金华厂房退租被要求赔偿地面油漆磨损费 当事人:已协调处理,免油漆...
“赔偿的实际计算方式可以根据地板的实际价值、使用年限、损害程度、修复费用来确定。双方可以协商解决,如协商不成,可以申请第三方鉴定机构进行评估,若是合同中有约定,那么依约即可。”付建说。红星新闻记者蔡晓仪实习生周松编辑郭宇责编邓旆光
严厉打击拒执犯罪行为 南海法院公布10起拒执犯罪典型案例
案情简介:何某某所雇请的司机冯某因工伤产生巨额医疗费,何某某需要承担民事赔偿责任,南海法院依法裁定先予执行医疗费等15万元。先予执行裁定生效后,何某某将其名下房产低价转让给他人并收取房款。直至民事判决生效,何某某一直未履行生效判决确定的70余万元的赔偿义务。因拒执罪被刑事拘留后,何某某支付了约10万元执行款...
租赁集体土地上厂房,遇征收拆迁村委会不租了怎么办?
具体而言,一是要明确约定租赁厂房遇征收拆迁时补偿利益的分配方式。譬如约定厂房建筑物部分的补偿、停产停业损失的补偿、机器设备的搬迁费用补偿、过渡安置费用等归承租人所有。二是要明确约定具有可执行性的违约责任。如果村委会在面临拆迁时单方面主张解除租赁合同,承租人可获取怎样的违约金赔偿。而如果涉案厂房所在...
刚租的厂房要拆迁,租客索要赔偿,房东放话:“你要吃亏的”!
牟先生表示,当时租下厂房的时候,自己重新做了装修,花了不少钱。现在才开工两个月就被要求搬走,他认为房东存在违约,应该给予赔偿。牟先生:“房东最起码说,装修费要给我,房租要退给我,我的误工费要,适当给我补一下,加起来要十万多点,这里边的墙,包括那里的墙,那里的墙,所有的灯都是我装的,我...
工厂拆迁,租的厂房有赔偿吗?
首先应当准备好相关证据:双方之间的租赁合同;拆迁公告或是征收决定;证明出租人已经与征收方签订补偿协议的录音或是书面材料;装修费;停产停业损失;工商营业执照;纳税凭证。其次是维权。这种情况下这位朋友可以起诉出租人,起诉的请求可以是要求返还不当得利也可以是赔偿违约损失。如果当地的征补条例明确规定了征收方应当向...
租赁的厂房遇到拆迁怎么补偿?
租赁的厂房遇到拆迁怎么补偿?根据法律规定,民事主体依法享有物权,其财产权利应受法律保护,其动产和不动产因公共利益需要被征收、征用的,依法应当给予补偿(www.e993.com)2024年7月31日。又《物权法》规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当...
女子租来仓库遭遇拆迁变废墟 33台冰柜被埋无人赔偿
孔姣:如果租户有证据证实当初房东对拆迁的范围有过承诺,而实际上拆迁的范围又比他承诺的要大,因此造成的损失,房东是要承担赔偿责任的。但是租户没有证据证实上述情况的话,那么该房屋又是违章建筑,提前发布了公告予以告知,租户和房主之间就要根据相应的过错承担相应的损失。
呈贡一厂房被层层转租 面对拆迁赔偿成泡影
呈贡一厂房被层层转租面对拆迁赔偿成泡影厂房被层层转租,用了不到一年就被要求走人。租户认为受了骗不肯搬,拆迁改造也受到影响。而面对隆隆的挖掘机,他们却无能为力。去年3月22日,达某花3.8万元从呈贡县七步场居委会租下了原昆明呈贡铸造厂,租期1年。协议说明租期内如遇国家建设征用,乙方应无条件搬走。
...一男子企业厂房被拆 法院认定拆除行为违法 至今未收到损失赔偿款
刘刚表示,自己提起行政诉讼却没有提起行政赔偿的原因,是因为对于赔偿金额的认定双方存在争议,担心赔偿时间周期过长,因此先行确认街道办“拆除行为的违法证据”。而对于案外人,同时也是该起事件中与泉源公司签署租赁合同的天津市东丽区育才中学,刘刚表示事发后校方一直称“无法处理”。然而,这与刘刚与校方签订合同时...
厂房、集体土地改长租公寓,怎么合法?以广、深旧村落、旧厂房改造...
这也意味着利用旧厂房改造长租公寓有可能面临更多的原有政策的限制,比如国有土地上的旧厂房改为保障性住房外的居住用地的,由土地储备机构收购,政府组织公开出让。除花都区、从化区、增城区外,用地规划容积率在2.0以内的,按照土地公开出让成交价款的40%计算补偿款,超出2.0部分不再计算补偿款;花都区、从化区、增城区...