老旧房屋原拆原建 房主要承担相应的费用

当然，居民肯定要承担相应的费用。至于承担怎样的比例，目前国家层面上也没有出台这样的政策。单从法律上规定，自己的房子应该自己承担维修、加固、拆除重建的责任和由此所发生的费用。（信网记者）

居民自筹资金拆旧房建新楼,怎么回事?

把原有的老房子彻底拆除，按照原来的户数、格局和面积，重建一栋新楼，称为“原拆原建”，类似案例还有很多，本网此前也做过深度调查，详情（“老破小”楼房“原拆原建”，理想与现实有多远？）调查显示，还有不少问题，卡住了许多希望走上“重生”之路的老旧楼房业主。重建的钱由谁出、出多少？一些房屋的原...

太可怕!专家称20年内一半以上房子要拆了重建,这是特殊情况所致

有人算过一笔账,按目前物价水平,一套100平的刚需房得个两三百万,这得奋斗几辈子啊!一旦供需失衡,政策再给力,也难免打水漂。综上所述,说未来大拆大建不无道理,但绝非一蹴而就。关键要统筹兼顾,既satisfy百姓安居梦,又防范楼市"过山车"。一味忽悠人上车,最后只能是竹篮打水一场空。当务之急,还是要让...

首个“原拆原建”小区:“浙工新村”重建始末

根据原建设部《危险房屋鉴定标准》,房屋危险等级共有四个层级,只有最严重的D级“整幢危房”才有通知及时撤离,根据鉴定结果拆除重建的可能,且不说当时危房评级并不明确,哪怕对应上“C级危房”,也并没有任何政策详细规定,C级危房是否应该拆除,到什么程度可以拆除,更不要说由谁来拆、谁来建了。“持续监测,并视...

北京45年老楼拆了原地重建,房子的使用寿命大概是多少年?

北京45年老楼拆了原地重建!近年来,北京市加大了对危旧楼房改建的力度,以提升城市的居住环境和居民的居住品质。在朝阳劲松一区,114号楼的66户居民迎来了他们的新家。这栋楼经过了19个月的重建,从原来的六层框架轻板实验楼,变成了一栋有电梯、有配套设施,并且使用面积比原来还大的新房。这也成为了该区域“最年轻...

住建部“正式发声”,3类房子将拆掉重建,升值在望又要买不起?

三类房子会背拆除重建1.存在重大安全隐患的房子比如主体结构已经损坏,经过专业机构评估鉴定,确认继续居住可能造成财产及人身安全的房子,这种房子一旦确认符合条件,都将被拆除重建(www.e993.com)2024年11月6日。而是际上拆除这类房子,也符合国家拆迁政策要求,同时也是为了居民安全性考虑,避免发生危及生命的事故。

业主自筹资金“原拆重建”是危房改造的积极实践

广州市首例多产权业主自主筹资改造的危房拆除重建试点项目——花都区集群街2号居民楼近日开工。由此,在探索老旧小区改造特别是危房改造新模式上,广州改变了过去要么政府主导、大包大揽,要么开发商主导、市场买单的模式,而新增了居民自我驱动改造为主、政府政策激励为辅的模式。

50年老楼拆了重建,他们选择自掏腰包

最终,花都区为此专门出台了《广州北站东侧老旧小区成片连片微改造项目危旧房屋拆除重建试点方案》(以下简称《方案》),明确属于改造范围及对象的危旧房屋,允许权属人(含权属单位)以拆除重建的方式自行改造。“要协商的细节非常多”确定“原拆原建”的整体方案只是第一步。与微改造主要由政府出资不同的是,“原拆原...

“老破小”原拆原建为什么这么难?

从居民居住的角度来看,无论是原先的城市更新还是旧城改造,老房子拆了,原住居民一般要搬到别的地方去居住。那么原拆原建,既改善了居民的居住生活条件,又保持了原来的社会结构,楼上楼下原有的邻里关系维持不变,这是一件好事。位于广州市花都区的D级危房集群街2号楼被拆除。摄影/本刊记者周群峰...

上海“老破小”原拆原建调研,全国18亿平米旧房改造如何破局?

第一财经记者从上海政府采购网今年2月发布的“凤南一村小区旧住房更新(拆除重建)项目建设期内工程财务(投资)监理服务的公开招标公告”中获悉,凤南一村小区拟拆除建筑面积6.799万平方米,新建8幢住宅及变电站、垃圾房、门卫等配套设施,新建总建筑面积约19.727万平方米。