租的土地建了房屋,拆迁时原地主想要房子的补偿,怎么办?
签的这个协议里呢除了有我房子的补偿,还有包含一万八千块的土地的补偿。这个钱应该归原地主,我是承认的,而且法院之前也判决了,我也愿意拿到钱后把这一万八给了他们。结果协议还没履行钱也没拿到的时候,原地主直接把和我签协议的政府给起诉了,还有我,政府是被告我是第三人。刚开始是要求确认协议无效,后来法院让...
土地以租代征多年,还能要回原有土地吗?
1、农村集体经济组织或者个人可与对方充分协商,让对方一次性支付占地赔偿;2、如果对方不赔偿,根据《土地管理法》第七十七条的规定,可依法向县级以上人民政府自然资源主管部门投诉举报,请求其履行查处非法占地行为的法定职责,责令退还土地。根据该条规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,根据建设行为...
租商铺遇到拆迁怎么处理 租商铺遇到拆迁怎么赔偿
其实在商铺拆迁的事件中,属于被拆迁人的补偿部分就只有土地以及房屋本身的补偿了。土地的补偿根据其具体性质来确定补偿方案,当然也是以拆迁当时的土地区位价进行补偿。而对于承租方是否补偿,且赔偿款具体怎么分割,租金退不退,还得看双方签订的合同。如果双方明确了如遇拆迁拆迁款的分割及租金是否退还的事宜,那就按...
农村土地租出去, 农民每年白拿几千块? 这是个局, 注意别中招了!
如果违约农民可能需要承担赔偿责任,换句话说土地是农民的,农民在协议期内,说了也不算,不能办理退出,不能拿到国家的补贴,只能干着急。当然,也不是说所有的租赁都不能,如果是当地政府主导的,租赁期限比较短或者是用于农业用途的,农民可以考虑。但有一点要切记,不要因为一年那上千块钱而盲目的做出决策,如果真的不...
调查丨8700亩耕地建新区涉嫌“以租代征”,“如果不是通知去领钱都...
协议书写道,“经县政府研究决定,在成临路西、曙光路南、北鱼口路东、邯大高速路北采取租赁方式建设城南统筹示范区工程”;政府向袁宏租用土地7.436亩,每亩每年租赁费1000元,第一次预付三年;“租赁费由县财政支付,镇政府、村委会具体实施”。协议书还强调,“租地只限于城南统筹示范区工程建设,国家需征地时,另行协商...
“以租代征”违法,但已经租出去的地怎么办?
第三,政府采用“以租代征”的方式还有一个目的就是为了降低给农民的征地补偿款,如果政府已经租用了该土地的话,则在计算征地补偿款时就没有了地上附着物和青苗补偿费,以及安置补偿费等也会相应的降低(www.e993.com)2024年9月8日。“以租代征”的行为不仅侵犯了农民朋友们的合法财产权、知情权,也损害了人民政府好不容易树立起来的公信力...
5月1日起施行!《海南自由贸易港土地管理条例》发布,附解读→
第二十五条征收农村集体土地的程序、补偿安置标准和方式等,按照《中华人民共和国土地管理法》以及海南自由贸易港征收的有关规定执行。第六章国有土地使用权市场管理第一节国有土地供应第二十六条国有建设用地使用权出让、划拨、租赁,应当以宗地为单位,坚持以项目带土地的原则,且符合下列条件:...
律师解答:土地流转到期,承租人不归还土地怎么办?工伤协议能反悔么?
(1)如果该赔偿协议是在劳动者已认定工伤和评定伤残等级的前提下签订,且不存在欺诈、胁迫或者乘人之危情形的,应认定有效;但是如果劳动者能举证证明该协议存在重大误解或显失公平等情形,符合合同变更或撤销情形的,可视情况重新作出处理。(2)如果该赔偿协议是在劳动者未经劳动行政部门认定工伤和评定伤残等级的情形下签订...
去年粮价下跌丰产不增收 部分种粮大户“退租”土地
刘武跟记者算了一笔账,他流转土地的费用为900元/年,一年两季庄稼。拿秋粮玉米来说,算上种子、化肥、机械、人工等,成本约900元,去年玉米亩产1100斤左右,按现在粮食收购价格,每亩地要赔200元至300元。除去他享有的县里每年10万元的项目补贴外,总计损失已近百万元。
大中矿业IPO存法律硬伤 以租代征违法占地2000多亩
《经济参考报》记者查阅《内蒙古大中矿业股份有限公司首次公开发行股票招股说明书(申报稿)》(以下简称《招股说明书》)发现,大中矿业书记沟铁矿拥有土地使用证的面积约为40万平方米(约606亩),而本报记者在内蒙古自治区乌拉特前旗调查发现,书记沟铁矿实际占地面积高达3000多亩,有2000多亩地属于“以租代征”的...