法官:房东赔偿60万!律师建议:租房合同上一定要加上这句话!
在租赁期间内,如果承租人在房屋内发生安全事故,如触电、火灾等,其责任将由承租人自己承担。这意味着房东在面临类似索赔时,可以依据合同条款进行抗辩,减轻或免除自己的赔偿责任。这对于房东来说无疑是一种重要的法律保障。当然,这句话并非要求房东对承租人的安全漠不关心。相反,房东在出租房屋时应确保房屋的基本...
合同约定租客发生任何人身安全事故房东不负责,这种免责条款有效吗?
若有,肯定要担责,若没有,那就无需担责。因此在房屋出租前,房东应当将房屋真实情况告知承租人,并且在合同中明确载明注意事项,尽到安全提示义务,降低自身承担责任的风险。
以案说法:租赁汽车发生交通事故怎么办?
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。(一)“管理人、使用人”的范围此法条中管理人、使用人不仅包括承租人、借用人,还包括机动车出质期间的质...
赔偿39万,租车公司要担责吗?
即一般情况下,机动车所有人对交通事故没有过错时,无需承担责任,但如果存在如下过错,则机动车所有人应承担相应的赔偿责任:(一)知道或者应当知道机动车存在缺陷,且该缺陷是交通事故发生原因之一的;(二)知道或者应当知道驾驶人无驾驶资格或者未取得相应驾驶资格的;(三)知道或者应当知道...
工人作业期间触电,经抢救无效死亡!海丰梅陇10·20触电事故查明
事故发生单位及相关单位安全管理情况1.事故发生单位车间承租人、主要负责人覃*礼,未落实安全生产主体责任,未开展风险识别和隐患排查治理工作,未配备劳动防护用品并督促其佩戴使用,安全生产防护措施不到位,未制定相应的安全生产管理工作机制。2.出租人海丰县新创建首饰有限公司...
法治“急”救包丨因暴雨拖欠工资、裁员、施工延期...合法吗?
根据《中华人民共和国保险法》第四十六条规定:“人身保险的被保险人因第三者的行为而发生死亡、伤残或者疾病等保险事故的,保险人向被保险人或者受益人给付保险金后,不得享有向第三者追偿的权利(www.e993.com)2024年7月30日。但被保险人或受益人仍有权向第三者请求赔偿”,无论被保险人是否已经获得赔偿,保险人均应按约向被保险人给付合同约定的...
关于小区失火责任承担的裁判规则|火灾|赔偿|消防法|安全事故|物业...
但某物业作为启航029小区的物业管理单位,对其管理的小区具有法定的管理义务,其对该小区的安全管理或在火灾事故发生时存在消防设施未能正常发挥作用等情形,造成业主财产损害或财产损失的扩大,应当对毋某的财产损害承担赔偿责任。西安市雁塔区杜城街道办事处安全监督科,曾对某物业管理的启航029小区检查中发现,小区电动车...
【安全生产兴安行】安全普法(第1期) | 中华人民共和国安全生产法
第一条为了加强安全生产工作,防止和减少生产安全事故,保障人民群众生命和财产安全,促进经济社会持续健康发展,制定本法。第二条在中华人民共和国领域内从事生产经营活动的单位(以下统称生产经营单位)的安全生产,适用本法;有关法律、行政法规对消防安全和道路交通安全、铁路交通安全、水上交通安全、民用航空安全以及核...
一案双罚!出租厂房发生生产安全事故,出租方、承租方均受罚!
民众街道应急管理局当场责令该企业和出租方限期改正违法行为,并依据《中华人民共和国安全生产法》第九十九条第三项的规定,对该企业处以罚款10000元;依据《中华人民共和国安全生产法》第一百零三条第二款,对出租方处以罚款25000元。案例二2022年2月8日,民众街道应急管理局对番中公路红番茄围墙边用地的厂房进行...
索赔金额或超66亿元!“世纪大堵船”事故赔偿序幕拉开!这笔账怎么算?
埃及苏伊士运河管理局管委会前成员格杜拉:在救援过程中动用了大量的拖船以及挖泥船等设备,而脱浅过程给河道造成了损坏,进行维修需要费用,在事故发生期间,运河一直关停,每天的收入损失约1400万美元(约合9200万元人民币)。有专家表示,尽管最终的索赔金额目前还没办法确定,但这一事件可能会成为全球最大的与集装箱货轮...