南京一楼盘延期交房被诉赔偿匝约金500余万

南京一楼盘延期交房被诉赔偿匝约金500余万10月17日，南京市溧水区人民法院开庭审理一起商品房预售合同纠纷代表人诉讼案。357户业主起诉被告某房地产开发公司，要求赔偿延期交房违约金共计500余万元。某房地产开发公司开发的佳兆业悦峰府楼盘未能如期交付，2023年初，近百户业主陆续向法院提起诉讼。为减少群众诉累，溧水...

青岛楼盘二次延期交房,官方介入后,为何还是没个准信?

面对玉兰璟园的这种二次延期交房，购房者应该如何面对？首先，购房者可以通过法律途径维护自己的权益。根据购房合同，业主们可以就延期交房提出索赔，并要求开发商按照合同中的赔偿标准进行补偿。如果开发商拒绝赔偿，业主们可以向法院提起诉讼，要求法律保障自己的权益。▲城阳玉兰璟园其次，业主们可以继续与开发商和有关...

碧桂园云玺交房无望,望贵单位履行自己的职责

您的问政由市住建局受理回复:碧桂园云玺小区11号楼、17号楼开发企业与购房业主签署的《山东省新建商品房买卖合同(预售)》约定交房时间为2024年6月20日,未能按照合同约定日期交付,开发企业已于2024年6月18日以邮寄方式向购房业主发送了延期通知。市住建局已督促开发企业全力克服扬尘防治、不利天气影响,制定合理施工...

如何应对延期交房的情况?这些应对措施有哪些法律支持?

合同通常会明确规定开发商应交付房屋的日期,以及延期交房的赔偿条款。如果开发商未能按时交房,购房者可以根据合同要求开发商支付违约金或采取其他补救措施。2.及时沟通一旦发现可能延期交房,购房者应及时与开发商沟通,了解延期的原因和预计的交房时间。保持沟通有助于双方达成共识,避免不必要的纠纷。同时,购房者应要...

如何计算延期交房的赔偿?

根据合同规定的赔偿标准和延期天数,购房者可以计算出应得的赔偿金额。公式通常为:赔偿金额=延期天数×每日赔偿金额。5.考虑其他因素在某些情况下,合同可能还规定了赔偿上限,即无论延期多久,赔偿金额都不会超过这个上限。此外,如果延期交房给购房者造成了额外的经济损失,如租房费用增加,购房者可能还可以要求额...

园艺山树高上院项目两次违法延期交房

购房合同约定显示,本人购买房屋应于2023年12月31交付,但是截止到目前,仍处于处于等待收房状态,且这已经是第二次通知延期交房(www.e993.com)2024年11月22日。(1)今年1月份,树高上院开发公司(树德房地产开发公司)寄送了延期告知函(带公司鲜章),告知内容为:因疫情影响导致工期滞后,推迟交房时间为2024年3月底。(2)4月16日,本人再次收到短信通知,...

买房11年至今无法入住!延期交房、办证难……涉及泉州这些楼盘被诉!

2024年3月,有网友在人民网地方领导留言板,有关于“延期赔偿”的投诉件:永隆国际城因征地6.7号楼,幼儿园等问题,导致5号楼的延期交房时间,5号楼早在2022年12月30日建设完成,按照合同理应在2022年12月30日交房。因6.7号楼还没有建设完成,导致2024年1月18号才交房,开发商未出示政府要求停工停产的通知书。拒绝支付...

北京房产律师——开发商延期交房,买方起诉支付违约金案例

2.预售合同附件九第一条第2款“因预售商品房项目设计变更,商品房交付日期顺延6个月,出卖人不承担任何责任。”在本案中,因施工过程中发生多次设计变更,根据该约定,涉案房屋交付时间由原2018年12月31日前变更为2019年6月30日前,在此期间内,被告不承担任何逾期交房违约责任及赔偿责任。

房子延期交付赔偿款还“打折” 南昌华南城:原赔付方案未核准

反映延期赔付天数少了60天2019年9月,南昌市民罗先生在西站华府小区购置了一套商品房,原本按合同约定是2021年9月30日交房,但实际上,直到2023年10月,开发商才开始交房,延期了700多天交付。“开发商逾期交房,按照合同要进行赔付,合同上写的是按照逾期天数每天万分之一房款来进行赔付。”罗先生告诉记者,按照此标...

新房延期交付七个月,上百户业主起诉,法院如何调解?

定好交房日期,开发商却推迟七个月才交付。违约板上钉钉,但在计算赔付违约金的数额上,业主和开发商各执一词...2023年2月起,上海浦东法院陆续受理多起同一小区商品房预售合同纠纷案,先行判决4起案件后,当事人不服,又上诉至上海一中院。同时,持续还有新的业主在提起诉讼。如何妥善...