合同没有到期拆迁怎么赔

对于因拆迁不能履行合同的,承租人可以要求相应的赔偿,包括房屋装修补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费等。需要注意的是,这些费用的补偿标准也需要根据当地政策和实际情况来确定。如果承租人不是被征收人,也就是不是补偿的对象,但合同中有约定或从公平原则出发,承租人可以要求出租人对其进行适当...

土地承包合同未到期被征收,钱赔偿给谁?

根据以上法律的规定我们能够得出结论,土地承包合同未满被征收钱赔偿的分配是:土地补偿费归集体所有,应分配给本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人所有,应分配给在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,由村集体召开村民会议讨论决定具体分配。其次我们也要明白...

只口头通知要拆迁还没达成协议 街道先上门撵租户搬家

从2022年上半年开始，青岛李沧区楼山街道就通知这片房子要拆迁，但一直没有正式的书面文件，也没有跟业主商量好补偿标准。但就在这种情况下，街道却连续多次以拆迁为由要求租户尽快腾房，“街道让租客搬，租客就来找我退房租，还要赔违约金。”拆迁的事还没确定街道就先撵走了租户大约二十年前，栾先生与当时...

某房地产公司与某县资规局建设用地使用权出让合同纠纷案

如某房地产公司未能按照本协议第一条第1款约定缴交土地成交价款及相应的滞纳金,某县资规局有权解除《出让合同》及相应的补充合同,并无偿收回出让的土地,某房地产公司无权要求返还所有已交款额,出让人还应追究受让人的违约责任。2018年10月11日、2018年10月30日、2018年12月20日,某县资规局分别函告催促某房地...

房屋合同没了 未过户房子被转卖 我该如何维权

1.原告刘某洁向法院提出诉讼请求:判令被告赔偿未按照《就地安置合同书》交付安置住房的损失914.08万元。二、事实与理由1.2003年被告负责朝内地区危旧房改造工作。同年1月16日,原、被告签订《就地安置合同书》,约定原告选择就地安置方式购买被告在朝内地区建设的房屋,被告应于2004年7月16日交付安置住房,并在交...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本(www.e993.com)2024年11月10日。2.证明婚姻关系存在的证据,如结婚证,结婚证遗失或灭失,则应由婚姻登记机关出具婚姻关系证明。

【收藏】不需发票即可企业所得税前扣除的27项支出

4、解除劳动合同补偿金(辞退补偿金)企业支付给员工的辞退补偿金不属于工资薪金的范畴,也不属于职工福利费,但属于与取得应纳税收入有关的相关支出,支付员工的辞退补偿金以包含辞退补偿条款的劳动合同,解除劳动合同内部审批流程、员工的身份信息,付款凭证等作为税前扣除凭证。

《中国法院2023年度案例》相关案例汇总

2021年2月1日,某家具公司赔偿李某234.94元,1月4日赔偿李某50元,某家具公司据此认为与李某的合同已经解除,李某不认可订单解除,故诉至法院。裁判要旨北京互联网法院经审理认为:双方之间成立网络购物合同关系,双方均应依约履行。第一,针对本案所涉茶几的订单,双方就涉案茶几订单已经达成退款的合意,故对李某...

签了合同没过户,遇到拆迁怎么办?拆迁款究竟给谁?

根据《物权法》和《合同法》规定,孙某在收取了购房款的情况下,本应及时将出卖房屋过户登记至秦某名下;现因为拆迁政策导致涉案房屋物权消失,在此情况下,买方秦某可选择解除合同,也可选择主张所购房屋产权消灭的对价-拆迁补偿款。因此,秦某才享有征收补偿款!孙某因已将被征收标的房屋出卖并收取了购房款而无权重复...

涉拆迁房屋租赁合同纠纷!市中院发布十起典型案例

《分析报告》指出，涉征收拆迁房屋租赁纠纷中，出租人的诉讼请求主要集中在解除租赁合同，腾让房屋，支付占用期间的房屋租金、占有使用费三方面。承租人的诉讼请求主要是要求拆迁补偿款、退还不能履行期间的房屋租金、赔偿损失、索要违约金等。承租人索要补偿款的类型主要包括增加建筑物的补偿，装饰装修、添附的补偿费用，...