买房被忽悠?开发商虚假宣传法院判赔
经过市场监管部门调查,认定置业公司存在虚假宣传行为,责令其停止违法行为并罚款。最终,法院综合各种因素,判令开发商赔偿小章45150元及相应利息。买房子是件大事,很多人为了给家人一个更好的生活环境,花费大笔资金购房。然而,面对一些开发商的虚假宣传,消费者往往处于弱势地位。这次宣城的案例中,小章就因为相信了开发商...
虚假宣传、违约赔付……济南中院公布商品房买卖合同纠纷典型案例
法院认为,某房地产公司在楼盘预售阶段对项目开发规划范围之外的配套设施、绿化景观、医疗教育等进行虚假宣传、夸大宣传,该宣传内容作为要约邀请虽不计入合同内容,但开发商的虚假宣传或夸大宣传行为违反了先合同义务,应当承担缔约过失责任,对购房人的损失进行赔偿。典型意义房地产开发公司在商品房预售阶段进行虚假宣传、...
实用!买房遇到纠纷怎么办?房观&法德东恒保驾护航,前50名免咨询费!
如果因开发商未办理预售许可证等手续导致不能按时交房,购房者也可以要求解除合同或确认合同无效,如果合同被解除或确认无效,开发商依法应当返还购房者已付购房款、利息并赔偿损失,如果购房者认为开发商的行为构成欺诈,购房者还可要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。2,新房交付时和当初承诺不一致怎么办?房...
精装房变“惊装房”、说好的名校不见了、房产证办不下来……买房...
如果相关行政机关对虚假宣传进行了认定和处罚,可以以此为证据,提起民事诉讼,进行索赔。在司法实践中,如果直接提民事诉讼,往往法院很难支持购房人索赔的要求。因为在《商品房预售合同》的补充协议中往往都有这么一句话:“宣传材料和销售人员的承诺不是本合同组成部分,不对房屋的价格产生影响,一切以本合同为准……”如果...
三房变两房,因为少堵墙?业主质疑开发商虚假宣传,部门回应……
北京德恒(南宁)律师事务所律师周福冬认为,主合同中写明“三室二厅”这一信息,说明双方对房屋户型有明确约定,开发商应依照约定交付。广西观复律师事务所律师罗颖新认为,开发商的有关行为可能涉嫌虚假宣传,业主可收集材料向监管部门举报;同时,业主也可提起诉讼,主张开发商承担损失赔偿、违约金乃至欺诈责任等违约责任。
“飞来”廊道?珠海一购房者投诉开发商消费欺诈,官方回应了
杨先生告诉记者,他后来查询到在房屋出售之前,规划就已经变更,开发商的这种行为涉嫌虚假宣传,欺骗消费者,他希望开发商能够退房退款,并赔偿其装修和银行利息的损失,或者按照宣传资料内容在原来位置修建(www.e993.com)2024年9月7日。回应涉事楼盘:1、曾向相关部门申请取消步行廊道3月26日,南都记者和杨先生一起来到中海寰宇天下售楼部。一...
购房者称精装房交房变毛坯房,官方:已要求尽快制定补偿方案
购房者可以向有关部门投诉,要求监管部门介入调查,督促开发商履行合同义务,或者提供合理的补偿方案。购房者也可以向法院起诉,要求开发商赔偿损失,或者解除合同,退还购房款及利息。购房者还可以通过媒体等渠道,曝光开发商的违约行为,引起社会的关注和压力,促进问题的解决。精装修房变毛坯房,房地产市场的乱象如何...
买房常见的虚假宣传手段有哪些?怎么有效防范?
怎么有效防范?购买商品房的过程中经常碰到虚假宣传,从购房者的角度讲,如果能尽量识别出虚假宣传,就可以选择提前避坑走人,或者准备些制约虚假宣传的手段,未来一旦需要维权的时候也有相应办法去制约。如果提前没有这方面的认知和准备,等已经掉坑里时,发现自己难以通过法律渠道对其进行相应的制裁,那就比较惨了。
北青购房锦囊|买房遇到霸王合同该怎么办?详解虚假宣传
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十五条消费者因经营者利用虚假广告或者其他虚假宣传方式提供商品或者服务,其合法权益受到损害的,可以向经营者要求赔偿。广告经营者、发布者发布虚假广告的,消费者可以请求行政主管部门予以惩处。广告经营者、发布者不能提供经营者的真实名称、地址和有效联系方式的,应当承担赔偿...
公摊调查:110平房子到手仅61平!买房遇虚假宣传怎么办?
业主如何避免被“虚假宣传”误导?发现开发商虚假宣传后又该如何维护权益?业内人士建议,第一、业主不要轻易相信销售人员的口头承诺。第二、有关新建商品房装修标准、配套绿地使用、交通及其它市政配套等,应属于购房者着重关注的要件。尤其是市政配套,陈开洋建议业主可在购房前通过规划等相关部门申请政府信息公开,查...