面临拆迁,这几件事可碰不得!
在拆迁过程中,如果遇到不公待遇,业主有权寻求法律援助。很多地方都设有专门的拆迁法律咨询机构,可以为业主提供免费的法律咨询和服务。切勿因担心费用问题而放弃应有的权利保障。五、不要轻易签订合同拆迁补偿合同是业主与拆迁方之间的重要法律文件。在签订之前,一定要仔细阅读合同内容,并最好请专业人士帮忙审核。如果...
购买拆迁安置房出现纠纷,看法院怎么判
法院依法判决,解除原、被告双方在2021年8月29日签订的《双方协议》及2021年9月12日签订的《双方协议》;被告龚某返还定金40000元及资金占用费给原告韦某。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获...
协议签完为啥不给我原件?揭开拆迁安置中的隐形陷阱!
如果被拆迁户在索要协议原件的过程中遭遇了困难或阻碍,可以及时向律师、法律援助机构或相关部门寻求帮助。这些机构或部门可以提供专业的法律咨询和维权指导,帮助被拆迁户维护自己的合法权益。同时,也可以通过媒体曝光、社会监督等方式,增加拆迁工作的透明度和公正性。4.保留好其他证据除了协议原件外,被拆迁户还应保留...
【案件实录】民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案件
建设单位在与被征收主体签订回迁补偿合同或回迁安置合同后,作为建设单位,应当根据合同的约定,履行其义务,将补偿款或安置的房屋按照合同约定给到被征收主体,保障被征收人的基本权益,不能仅仅强调公共利益或城市建设而损害被征收人的利益,这会影响被征收人对政府的信任度,也会影响未来建设开发的进程。但是被征收人在与建...
房地产开发企业签订土地出让合同,遇到不能交付土地,怎么办?
开发公司和国土部门签订了相关合同,根据合同约定2010年8月办理了土地证,面积是34000平米。之后因为地块政策处理问题,该房地产开发公司多次向市国土部门、区国土部门和镇主管部门打报告请示,要求对地上没有拆除的民房予以拆除,交付土地并办理相关的土地确权登记事宜,一直没能实际交付。2014年镇国土部门和房地产开发公司...
只口头通知要拆迁还没达成协议 街道先上门撵租户搬家
所以我就给商户退了房子,还赔了好几千违约金(www.e993.com)2024年9月20日。”原本以为拆迁的进度会很快,可是等了好几个月就一点动静也没有,栾先生以为是补偿方案没谈拢,房子就不拆了,所以就继续寻找新的租客。2023年年初,栾先生将两间网点房又重新租了出去,并且一下子就签了一年的租赁合同。然而,新的租客开店刚三个月,街道的工作...
城中村改造律师业务指引(2024)
最后,应调查核实城中村项目所涉及的土地内是否存在与其他第三方进行的合作或签署的类似法律文件,以确保项目的独立性和避免潜在的权属纠纷。2.城中村改造项目物权人调查在城中村改造项目中,律师的尽职调查工作不仅涉及土地权属和法规环境,还需深入调查物权人及与拆迁补偿有关的事实。
购买宅基地住房遇拆迁损失谁来担?律师:合同无效应退款,过错方承担...
刘国光认为,对于被认定为无效的法律行为,根据《中华人民共和国民法典》规定,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应责任。本案中,因《合作建房协议书》为无效合同,故合同相对方应向齐先生...
某房地产公司与某县资规局建设用地使用权出让合同纠纷案
某房地产公司承诺若至2018年10月31日未缴清所有土地款,“宗地榕高新2017-03号地块”由某县资规局无偿收回,且已缴交的土地款270000000元由某县资规局予以没收,不予退还。2018年9月5日,某房地产公司支付案涉土地成交价款50000000元。2018年9月6日,某房地产公司与某县资规局签订03号《补充合同》,约定:某...
江西一公司被拆除后起诉县政府 合同纠纷引关注
通知指出,该养殖区域位于东鄱阳湖国家湿地公园保育区。同年12月底,鄱阳县人民政府向李宗岑公司发出通知,单方解除2005年签订的承包合同,要求停止养殖活动,声称“其他相关事宜可另行协商”。尽管李宗岑提出在未获任何补偿的情况下不应被要求退出,但2022年1月至4月,鄱阳县方面仍强行拆除了壹号水产公司的全部厂房、养殖...