小案件大民生丨退租时家具损坏,房东该如何维权?

同时还根据实际情况,对损坏物品的价值进行了合理评估,并提出了双方都能接受的赔偿方案。在调解员的多次沟通努力下,双方对赔偿最终达成了一致意见。苑某同意对损坏物品进行更换及维修,并不再要求王某返还抵押金1000元;王某不再要求其他赔偿。双方均对调解结果表示满意。法官提醒在租房的过程中,应当按照合同约定按期...

“房东以家具破损为由,让我按原价赔偿”,甘靖雯律师支招维权

可以协商一个合理的赔偿金额,或者由房东自行修复。如果家具的破损并非完全由您造成,而是由于前任租客养猫或其他原因导致的,那么在赔偿时应当考虑这一因素,并相应减轻您的赔偿责任。

宠物损坏家具,租客一走了之!法院判了

对于合理使用造成的正常损耗，比如家具、电器老化等，承租人不应当承担赔偿责任。而本案中，王某私自饲养宠物，因管理不善，造成屋内家具损坏，明显属于不合理损耗，承租人王某应当承担赔偿责任。文/十堰晚报记者何利通讯员陈小军王子薇

租客饲养的宠物猫挠坏沙发,房东起诉要求赔偿获支持

丰台法院经审理认为,根据合同约定,承租方在租赁房屋期间,应当妥善保管房屋内的附属物品,如果发生损坏应当承担相应的赔付义务。根据庭审查明的情况,于某饲养的宠物猫抓挠屋内沙发,导致沙发破损,李某主张于某承担赔偿义务,具有事实和法律依据,法院予以支持。针对于某辩称的,其与中介公司已经完成了房屋交接,沙发损坏事宜与...

出租屋内养宠物,损坏家具谁买单?

根据合同约定,承租方在租赁房屋期间,应当妥善保管房屋内的附属物品,如果发生损坏应当承担相应的赔付义务。根据庭审查明的情况,于某在租赁房屋期间,在屋内饲养宠物猫,猫对屋内沙发进行了抓挠,导致沙发破损,现李某主张于某对破损沙发承担赔偿义务,具有事实和法律依据,法院予以支持。针对于某辩称的,其与中介公司已经完成了...

低成本装修、使用低劣家具、压缩空置期,“串串房”质量差甲醛超标...

如果在这一过程中,中介机构发现房屋存在安全隐患,而故意隐瞒不告知租客,或者根据中介机构的专业知识应当发现房屋存在安全隐患,而由于其疏忽没有发现,由此导致租客伤亡和财产损失的,中介机构应退还租客支付的报酬,并根据其过错程度对租客的损失承担一定的赔偿责任(www.e993.com)2024年11月17日。

上海租客自购家具电器,退租时变成房东买的,还让租客赔家具损耗

那会床和其余电器都搬走了,就剩下个沙发和空调没搬,结果房东说都是她花钱买的,租客把东西用成这样了,要用押金来赔这个家具的损耗费用之类的。她家就和房东大吵了一架,不过房东说什么都不退钱,也不让她们把东西搬走。不过也都是些便宜货,押金也没现任租客多,最后只能自认倒霉骂房东一顿了。

恶之根源!“法医房东”讹租客1万余元,村委:没讹,确有损坏!

最后房东检查完，列出了16项，房子水电这都是小钱，床，门，窗帘，蹲坑和花洒全都要换新的，因为这些都被租户损坏了，甚至露台的栏杆都要换新，地板也要，外墙的砖头都要租户赔偿300多元，这一套算下来，租户要赔偿1万余元。李女士一个月房租是1200元，没想到押金拿不回来，还要贴进去近一年的房租，真是让人无...

租房期间物品发生损耗怎么赔?北京一中院提示租客合理使用租赁物

因此,在符合约定的使用方法或租赁物性质的前提下,承租人使用租赁物产生的损耗,常见的包括地面磨损,家具、电器老化,厨房污渍,沙发表面起球等,都属于正常使用的合理损耗,承租人不应当承担赔偿责任。不合理使用租赁物致使租赁物受损的,承租人应当承担赔偿责任

乱涂乱画,毁损家具!租客“毁坏式”退房,法院政协齐出手

租客退租后留下一片狼藉房屋墙壁、家具均遭人为损坏导致房屋无法正常使用房东遂将租客诉至法院基本案情2021年3月,原告A将自己名下一处家具完备的房屋租给被告B,双方签订了《房屋出租合同》,合同约定租期一年,如因人为原因造成房屋损坏由求租方负责维修,房屋租金为每年9500元。租赁期限届满后,原被告双方又续租...