《北京房产律师剖析:拆迁安置房一房二卖引发的纠纷及案例解读》

1.判令双方所签房屋买卖合同于2021年2月8日解除,被告退还购房款120万元,并赔偿经济损失50万元及购房款的利息。2.案件诉讼费由被告负担。(二)事实与理由1.2016年5月10日,王秀玲、赵世杰、赵世君、赵世英、赵世鹏与李子聪签订房屋买卖合同,将共同共有的安置房以190万元出售给李子聪,合同对房屋交付等事项有...

刚买的房子遇上拆迁,原房主后悔想把钱退了,我:晚了

而这个补充协议就显得尤为重要，它是一个针对宅基地买卖合同无效时，对交易违约方进行追责的合同，特别是针对拆迁情况进行了专门说明，指出违约者必须支付与拆迁款等额的违约金。正是因为有这份补充协议，我才对吴桂兰这么强硬。否则，如果她真的来和我争这件事，我还真没办法，只能乖乖地把地方让出来。但现在显然没...

华润中环置地中心润府售楼处| 官方首页-华润中环中心润府房天下

如果毁约不要房子了,就要赔付违约金4.没选房,没签订《认购书》,全额退筹。5.一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。选房一般会遇到以下几种情况:①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;②选房时没有房子了,弃号不选,全额退款;③选到了自己想买的房子,签订认购书...

签订拆迁补偿协议后房子被拆 拆迁方可否以拆迁项目停滞为由拒绝赔偿

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上...

租房开店遇拆迁应如何赔偿?

签订赔偿协议后,双方应按照协议内容执行。如果房东或拆迁方未按时支付赔偿款,租户可以依据协议采取法律手段维护自己的权益。总之,租房开店遇拆迁时,租户应通过了解合同条款、咨询律师、了解当地政策、协商赔偿方案、签订赔偿协议等步骤,确保自己的权益得到有效保障。在整个过程中,保持冷静和理性,依法维护自己的合法权益是关...

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3.选好房,签订认购书,将认筹金转为定金,在开发商要求的时间内补首付款、签订贷款合同ps:签订《认购书》之后,意味着意向金成了定金(www.e993.com)2024年11月8日。如果毁约不要房子了,就要赔付违约金4.没选房,没签订《认购书》,全额退筹。5.一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。

回顾:女子花16万买房获419万拆迁款,原房东反悔,放话:分200万

2017年，魏思丽突然收到消息：房子要拆迁了，赔偿款400多万！喜从天降，可魏思丽还没来得及高兴，就被泼了一盆冷水，她被告了。原来，原房东听说房子拆迁有400多万赔偿款后，竟然后悔了，她们把魏思丽告进法院，诉原房屋买卖合同无效。令魏思丽没想到的是，这么无理的要求，最后法院的判决，竟然是原房东胜。那...

下岗女工16万买房,15年后得拆迁补偿419万,卖家反悔,结果如何

按拆迁计算公式来看,刘亚云原本房子的赔偿金额为140万,还需要减去最初购房时魏思丽给刘亚云的16万。因为刘亚云为主要过错方,所以赔偿款以魏思丽七成、刘亚云三成的比例分配。最终,刘亚云获得赔偿款37万多元。虽然法院最终判定的金额远低于刘亚云一家的预期,但是他们还是心满意足地拿着钱离开了。

直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答

7、买拆迁房,办证的时候需要缴什么税?00:08:16-00:09:018、购买是怎么认定的?以签订购房合同为准,还是以办证为准?00:09:02-00:10:119、如果交房入住已满5年,但是办证不满5年,能免税吗?00:10:12-00:11:2010、现在买二手房契税是多少?

拆迁补偿迟迟没拿到该怎么办?法院:立即支付并赔偿利息

在法庭上,刘先生一共提出了三个诉求,那就是请求人民法院判决征收方支付补偿款;赔偿5年期间产生的利息;本案的诉讼费用由被告承担。人民法院在审理案件后认为,虽然双方在签订补偿协议时,没有约定补偿期限,但是征收方一直拖延刘先生的拆迁补偿款并没有合理的说明理由应认定侵犯了刘先生的合法权益。最终,人民法院支持了刘...