东北女子来长沙投40万开餐馆,几个月后得知门面将拆除:房东瞒我!

如遇政府政策性因素需要拆迁,甲方在接到通知后留给乙方至少15天搬迁时间,甲方不承担违约责任,甲方应退回剩余租金。”对于这条合同内容,兰女士说:“此前街道来找我们开过协调会,李先生表示会按照合同约定退还租金,但我们损失的金额远超剩余租金。”

租赁期间涨租金?租客起诉,房东反诉!

根据民法典的相关规定，合同生效后，当事人就质量、价格或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格确定。租金虽为租赁合同不可或缺的重要组成部分，但在对租金未进行明确约定的情况...

厦门金龙汽车集团股份有限公司第十一届董事会第四次会议决议公告

2.担保范围:贷款本金总额不超过2亿元以及相应利息、违约金、赔偿金及实现债权的费用等;3.担保期间:主合同债务履行期届满之日起三年;4.担保形式:连带责任担保。国开行2亿元研发贷款(一)主债务情况2亿元研发贷款,期限5年,利率不超过2.50%。(二)流动性支持相关事项1.流动性支持对象:金龙联合与国开行厦门...

承租的门面不适租怎么办?法院:出租人承担违约责任

万某勇不认同,以案涉摊位系占用消防通道而导致其无法经营,从而主张解除合同、退还其租金35000元、支付违约金17500元、赔偿鱼缸损失20000元、赔偿停业损失30000元。裁判????结果铜梁区人民法院于2022年4月4日作出判决:一、万某勇与物业公司于2020年12月1日签订的《租赁合同》于2021年8月21日解除;二、...

门面房出租后无法办理营业执照,出租人应承担违约责任

原告孙某、张某某向法院提出诉讼请求:1.姚某某退还孙某、张某某租金和押金68000元;2.姚某某赔偿孙某、张某某各项经济损失65000元;3.本案诉讼费、律师费、交通费由姚某某承担。一审法院认为:出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。本案中,现...

租房押金如何写?租房合同没到期不退押金怎么办?

1、确定租房合同没到期不退押金是否正确租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任有合同规定一方负责(www.e993.com)2024年11月16日。2、与房东协商退还押金租房合同没到期不退押金怎么办?如果没有合同规定的押金事宜,没有房屋财产的损失的...

房屋租赁合同到期已两年 七天连锁酒店为何迟迟不续约?

杜先生在南昌市子固路有间一楼靠街面的门面房,2006年就出租给了七天连锁酒店,租期是十年。但是2016合同到期后,对方却一直没有和他续签合同,这让他感到很困惑。打开网易新闻查看精彩图片打开网易新闻查看精彩图片杜先生:他就是拖延,他说我又没少你的钱,怎么说合同,我说没有合同,就不受法律保护。没有法律...

“二房东”擅自转租,合同能否解除

第一,张某可以选择起诉李某要求其继续履行合同、缴纳租金并支付逾期利息或违约金。第二,张某可以选择按照合同约定起诉李某解除合同。假设张某和李某的合同中明确约定李某逾期支付租金超过多少天,张某有权解除合同,则张某有权向法院要求按照合同约定与李某解除合同,由李某支付欠缴租金并承担相应法律责任。第三,张某可以...

13年武汉一商铺拆迁,政府赔偿1500万,房主要价3000万,结果如何

“我知道它注定要被拆，但政府没给我合理的赔偿，我就觉得挺伤心的。”商铺主人李女士站在施工现场外圈，远远注视着购买了15年的商铺逐渐倒下，内心凄凉且崩溃。李女士的商铺据悉，2001年，李女士花110万元购买了这间位于江汉区香港路的商铺。谁成想，2013年，为了修建武汉地铁六号线，当地政府将此商铺划入征拆...

青岛男子26.5万租店面到期后房东涨到50万,男子拒搬走索赔装修钱

合不合法,这要看情况。如果房东把还没到期的租金擅自上调50%,那就不合法,属于单方面更改合同,是一种违约行为,也需要承担法律责任。在本事件中,李某上调50%的租金,是等崔老板到期后,再续租的费用。所以合法。催老板的合同到期之后,续租的合同又是新的,双方可以自由洽谈租金,一个想涨租金,一个想降租金,这都...