开发商交付的精装房存在质量瑕疵,应当赔偿购房人因整改、维修造成...
法院生效判决认为,案涉房屋存在属于整改维修范围的质量问题,某房地产公司在整改期间实际影响了黄某居住使用,给黄某造成了不能及时入住的直接经济损失,应当给予黄某适当赔偿。结合案涉房屋地段户型面积、整改时间以及黄某实际损失情况,酌情认定由某房地产公司赔偿黄某损失1.8万元。典型意义近年来,精装房逐渐成为...
女子精装房被错拆索要赔偿被拒 邻里装修大乌龙
面对财产损失,赵女士索赔未果后,决定将邻居李先生、小区开发商及物业公司一同诉至房山法院,请求赔偿装修损失5万元及因无法入住产生的租房费用1万元。目前,法院已开庭审理此案件。开发商在庭审中辩解,指出李先生未按规定时间收房,也未正式办理装修手续便擅自作业,强调门牌号变更属于政府行为,且公司已通过现场公示等方式...
...万幸租客床边吃夜宵躲过一劫;律师:精装房若在质保期内,开发商...
如因房屋质量问题导致天花板混凝土层脱落,道理同上,若在质保期内,由开发商负赔偿责任;若已过质保期,房东负有日常维修义务,责任由房东承担。而物业仅负有对公共区域日常维修、修葺的责任与义务,若非公共区域,物业无责。赵良善表示,天花板混凝土层脱落砸伤租客以及砸坏租客的财物,那么租客可向责任方索赔医疗费、误...
北京一小伙称退房时遭遇“提灯定损”:房租5400元,被索赔13950元...
“我现在的诉求是,该赔多少我们正常赔偿,但是他们这种一要就好几万块钱肯定是不行的。我们损坏的东西都可以正常赔偿,我们找人给他修,修到无痕就可以了,他直接从押金里扣,其他的正常退给我们。”记者数次致电一直和刘先生沟通此事的中介,对方一直未接电话。记者发送短信表明身份并寻求了解具体情况,也未获回复...
购房者称精装房交房变毛坯房,官方:已要求尽快制定补偿方案
购房者也可以向法院起诉,要求开发商赔偿损失,或者解除合同,退还购房款及利息。购房者还可以通过媒体等渠道,曝光开发商的违约行为,引起社会的关注和压力,促进问题的解决。精装修房变毛坯房,房地产市场的乱象如何治理?购房者称精装房交房变毛坯房,这不是个案,而是房地产市场的一种乱象,反映了房地产市场的一些...
省心变闹心:买到问题精装房怎么办 专家:可要求维修
如果购房者在收房后发现精装修内容存在问题,除了要求开发商维修以外,是否还可以要求开发商进行赔偿?北京盈科(上海)律师事务所全球合伙人郭韧告诉法治周末记者,精装房出现的质量问题大致可分为两类:一类是房屋主体结构存在质量问题,另一类是房屋的装修出现质量问题(www.e993.com)2024年7月27日。
青岛万科精装房遭粗暴维修 赔偿被指仅说说而已
青岛万科蓝山维修现场中国山东网青岛频道4月26日讯4月18日,本网报道了青岛万科蓝山精装房浴缸下藏有散沙、卫生间漏水、墙纸发霉一事(详见《墙纸发霉马桶反溢青岛万科蓝山精装房质量堪忧》),引起市民关注。部分青岛万科蓝山业主致电中国山东网青岛频道热线反映,青岛万科蓝山一期不仅质量差,且维修施工混乱粗暴,业主在...
华商说法|楼上空置精装房漏水维修后又出现渗漏 房子损失该由谁承担?
据《民法典》第二百九十六条规定,相邻业主在房屋装修或者有部分管理不善导致漏水的,相邻业主应当承担赔偿责任。楼上业主唐先生从未入住,且已将房屋在物业登记为空置,因此无需承担责任。朱长江说,根据《物业管理条例》第三十五条规定,物业公司对公共排水管等设施设备附有维护维修义务,如果因为物业疏于管理或监管不善造...
厦门:精装房漏水导致租客搬离 房东起诉开发商获足额赔偿
因修复期较长,林某向海沧区人民法院提起诉讼,要求Z公司、H公司就维修期间的租金和物业费予以赔偿。经审理,法院认定Z公司所交付的房屋确存在质量瑕疵,作为精装房的开发商,Z公司应依法足额赔偿修复期间给业主造成的租金损失,而H公司仅是受托接收及反馈业主报修信息的物业服务企业,并非房屋质量的保证人,房产产生质量问题...
精装房出现质量问题 购房者自行维修 这笔费用该谁承担?
关于这部分花费,林某认为系开发商造成;而开发商则辩解业主在维修完毕后自行购买木地板及墙布,属于自行扩大的损失,对此,开发商不应赔偿。经多次协商未果后,林某遂一纸诉状将某置业公司诉至法院不仅要求其赔偿修补墙面及瓷砖的损失,还要求赔偿误工费、律师费等费用2万余元。