上上任房东出国户口没迁出 卖房时买家索赔偿几十万
“其实最好的办法是,买卖双方能坐下来协商押金、赔偿的金额,这样李先生能尽快拿到房子尾款,不然僵持着,房产交易也无法完成。”陈钟说。
浙江女子以170万把房子卖了,租客知道后起诉女子,要求赔偿20万
如果房东给了机会,租客自己明确不买,过后又来索赔,就真有点说不过去了。如此行为,和逛超市时看中一件商品又放下,犹豫间被别人买走了,然后去找店家要赔偿有什么两样?房东卖房遭租客索赔20万一案,让人哭笑不得,也给大家提了个醒:做决定时心里多掂量几分,多沟通多协商,别等到事后才后悔。只有多些坦诚和...
热问|租房合同未到期,房东把房屋出售了怎么办?
根据《民法典》第七百二十五条规定:“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”也就是说,房子出租期间,即使房东要卖房,租赁合同仍然有效,租户的权益依然受法律保护。由此来看,在“买卖不破租赁”原则下,房东没有强制清退租户的权利。对于小方来说,可以根据自己的实际情况衡量是...
房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...
房东要求提前退租又不赔偿法官:保留搬家费用等证据一位读者打进电话表示,他毕业后通过网络平台找了租房搭子合租房屋。房屋是他们从二房东手上转租的,约定租赁期限为三个月,但是他住了三天想退租,二房东要在已支付的房租里扣除1000元违约金,他找了房屋的原房东,但是原房东表示自己不掺和这件事情,他觉得违约金过...
租别墅改造半年后 房东竟以卖房为由“赶走”租客 律师:可要求房东...
而十月房东却突然告知买方贷款已经通过,过户完就要收房,需要该网友在本月底前搬走。对此,高度新闻采访到江西洪城律师事务所季春华律师,他表示买卖不破租赁,租房合同继续有效,房东无权要求租客搬走,如果租客愿意搬走,房东需要承担违约责任,同时租户可以要求房东对装修改造的费用进行赔偿。
房东卖房未优先租户,租户反索赔20万,到底谁理亏?法院判了
于是,小林一气之下,直接把肖女士告上了法庭,还要求赔偿他20万元(www.e993.com)2024年9月7日。02那么,在卖房这事上肖女士优没优先租户呢?这事到底谁有理呢?法院会支持小林的赔偿要求吗?根据《民法典》的规定,出租人在出卖租赁房屋时,承租人是享有以同等条件优先购买的权利的。但问题是,肖女士多次与小林沟通,是不是履行了这一义务?
房东卖房只卖一半?女子急了:我钱都给了,她怎么又租给了别人!
伍女士告诉记者,2017年她花费120多万元购买了鼓楼区福新园的房屋,面积97.06㎡。在看房过程中,有个问题一直让伍女士很在意。伍女士中介就跟我讲,因为一直在出租,所以房东把房子隔了一半,就变成两套。我当时是挺介意的,然后中介就跟我讲,他说其实这样子你也不用担心,你们一家人住,人口也多,然后可以分开住。
利好频出,房东觉得置换时机到了!不料房子挂牌后租客拒绝开门……
没想到一个月后,租客仍未搬走,中介想要带人上门看房,租客拒绝开门。还有一位房东表示,自己去年11月将房子出租,在签租赁合同时就已告知租客,春节后可能会考虑出售房源,希望租客配合中介带看,并承诺倘若房源成功出售,自己可以支付半个月的租金作为赔偿。然而到了今年8月,房东想要中介上门带看时,租客却以各种...
房东卖房被租客告侵权,谁之过?
房东若侵权需承担一定的赔偿责任本案中房东是否侵犯了租客的权益,取决于房屋承租人对所租赁房屋享有的优先购买权是否受到了房东的侵害。国浩律师(上海)事务所合伙人律师朱奕奕表示,本案中,房东欲出卖房屋时,虽然多次询问租客李先生,但彭女士询问李先生的最终报价为180万元,而最终实际售价的170万元并未询问李先生的意...
地铁口120㎡房子月租金不到5000元!杭州市中心的老房子,这几年是不...
比如:原先在租金上舍得花1万多元/月,现在缩减到1万元以内;以前租住200平方米以上大户型的,现在直接买房或者降至租住200平方米以内的房子。因为消费降级,上一级的租客进入到下一级租金的领域,导致房东为了出租被迫“卷”了起来,最终表现为市场整体房租消费降低。