探案说法 | 海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师...
燕兴城业主委员会主任温先生说,因物业管理公司未主动公开小区公共收益,业主委员会已经向法院起诉。小区公共收益归全体业主所有,是业主们的合法权益。记者走访海口部分小区发现,部分小区通过业委会督促物业公司,积极公示公共收益的收支账目,但大部分的小区业主不清楚小区公共收益该如何管、如何用?如何行使自己的正当权利。
小区公共收益支出399万余元后 原业委会主任因病“失联”
一份业委会出具的小区公共收益公示说明显示:2021年5月至2022年12月,小区公共收益总支出为399万余元,除去抵扣的物业管理费用、公共收益发放和业委会日常运转支出,大部分资金都投入到了小区的各项设施上。其中,仅公共视频一项就达到94万元。然而高额的费用,却没有换来业主的肯定。00:00/00:00倍速按住画面...
我为群众办实事丨小区公共收益支出399万余元后,原业委会主任因病...
一份业委会出具的小区公共收益公示说明显示:2021年5月至2022年12月,小区公共收益总支出为399万余元,除去抵扣的物业管理费用、公共收益发放和业委会日常运转支出,大部分资金都投入到了小区的各项设施上。其中,仅公共视频一项就达到94万元。然而高额的费用,却没有换来业主的肯定。晋安区万科金域榕郡业主郑先生:...
福州一小区业委会撤场,公共收益成“糊涂账”!
“小区的公共收益应该悉数交给业主们,也就是业委会。”兴元公寓现业委会成员之一的林先生告诉记者,一开始,兴元公寓是由兴元物业有限公司代为管理(以下简称“兴元物业”),约定以0.52元/平方米的数额缴纳物业费,沿用20余年至今。此外,小区的公共收益主要包含地面停车场、地下停车场、管理费、租金等诸多项目。2019年,...
福州西营里新村公共收益被业委会侵占?业主:投诉多年仍未解决
侵占小区公共收益且不向业主公开每月小区公共收益收支账目那么事情到底是怎样的?业主郑先生告诉记者他们的小区属于老旧小区多年来都是由业委会代为管理虽然小区的业主们不用交物业费但是业委会林主任却不将小区的LED广告大屏电动车换电站等小区公共收益进行公示...
...分红超200万元 业委会负责人:系物业公共收益 含停车费、广告费等
小区物业给业主分红有人领到近2000元来自小区停车、商铺租赁等收益11月8日,浙江省宁波市鄞州区潘火街道紫郡小区小区第三届业委会常务副主任杨善福告诉北青报记者,小区物业于近日给业主们发放了公共收益分红,每人可以分得226元至1996元不等(www.e993.com)2024年7月30日。他表示,目前的物业公司在2020年成立,3年来总共给业主分红200多万元。
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
但业主们还是发现一些不对劲。如物业公司约定的每月2万元公共收益,怎么后来变成了1.2万元;欧阳某担任业委会主任5年为何不清算公共收益及公布流水等等。对此,欧阳某均没有回应,仅表示自己2024年开始每月400元的补贴停发。业主们对业委会的不满,最终闹到了小区所在的金帆社区。
河南一小区给业主发20万新年福利背后:业委会成立是关键
《河南省物业管理条例》《郑州市房屋专项维修资金管理办法》也明确规定,小区公共收益归全体业主所有,主要用于补充专项维修资金,或者经过业主大会表决用于其他方面。郑州市福泽门小区业委会,是河南首例用公共收益续缴维修资金的小区,也是郑州市较早成立业委会的小区。业委会成立前经历的诸多波折,让该小区业委会主任范...
一个大型小区的业主“半自治”之路
业主“半自治”用好公共收益每一分钱都公示而在收回的公共收益方面,史迅介绍,如小区大堂和电梯的广告费用、泳池租金、广场摆摊的租金还有架空层商铺的收入等,都是业主们的公共收益。他介绍,2020年年底,业委会按照2元/平方米的标准,将200多万元的公共收益发放给全体业主。
百万巨款哪去了?上海一小区更换电梯钱没了,花费去向“无凭证”?
所有的账都在我们这里,公共收益都是我们这里记账,结算到2022年底,余额已经打到业主大会账户,共计8万多。业委会主任李先生表示,考虑到物业费涨价太多,业主们不一定能通得过,就把公共收益作为补偿给物业公司。对于上述约定及费用的支出,业主们表示并不知情,且一些关键账目的入账凭证原始件,物业也未能出示,因此无法...