政府违法强拆房屋 法院判定仅“补偿”不行,要赔偿!

同时,许水云因正常征收补偿依法和依据当地征收补偿政策应当得到也能够得到的补偿利益,属于其所受直接损失范围,也应由婺城区政府参照补偿方案予以赔偿。”最高法院在判决中认为,如果许水云提供的纳税证明以及营业执照等,能够证明案涉房屋符合《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《金华市国有土地上房屋征收与补偿实...

耿宝建、岑潇、王筱青:新土地管理法征收补偿制度变化与司法应对

补偿安置协议可约定土地征收申请获得批准或者发布征收土地公告作为生效条件,协议未生效则按合同缔约过失承担相应责任,补偿安置决定和责令交地决定非诉执行,可参考强制执行国有土地上房屋征收补偿决定及其非诉执行的审查规则进行。[关键词]:可诉行政行为;补偿安置方案;补偿安置协议;补偿安置决定;责令交出土地决定多年以来,...

国家层面法律及法律解释、政策

为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据《全国人民代表大会常务委员会关于修改(中华人民共和国城市房地产管理法)的决定》,国务院制定了《国有土地上房屋征收与补偿条例》并于2011年1月21日正式公布施行,《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。当前,我国正处在改革发展...

拆迁赔偿和补偿不是一回事,遇到这3种情况及时索赔!

国家补偿责任是对“合法行为”所造成损失的一种“适当补偿”。国家补偿责任是指为了保护公共利益,针对国家机关及其工作人员合法行使职权的行为或者其他法定的事由,致使公民、法人或者其他组织的合法权益受到损失,由国家承担适当补偿的义务。在《国家赔偿法》中,没有明确规定国家补偿责任,而是通过“多元化归责原则”,使...

是经济林,还是零星果树? “叶县强拆果园”补偿标准存争议

“根据土地管理法规定,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。从该案例看,如果为了修高速公路这样的基础设施项目,符合公共利益需要,政府有权对土地进行征收,因为征收本身就带有一定的强制性,但政府的征收土地行为既要程序合法,也要按相关标准给予公平补偿。”中国农业大学土地科学和技术学院副...

《安徽省土地征收及补偿安置办法》政策解读新闻发布会

新修改的《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》对土地征收范围、程序及被征地农民补偿安置要求等作出新的制度安排,2022年12月1日新修改的安徽省实施土地管理法办法授权省人民政府制定土地征收及土地补偿费、安置补助费分配办法(www.e993.com)2024年11月25日。为贯彻落实好上位法对土地征收的制度安排,进一步健全和细化土地...

骗取国家补偿款典型案例

银海区政府依据前述规定决定不予赔偿，并无不当。一、二审法院判决驳回其诉讼请求和上诉，符合法律规定。刘某某申请再审的事由不成立，不予支持。案例四：2020年，广西壮族自治区北海市银海区银滩镇关井村7名被征收人在明知土地将被征收的情况下，以非法占有为目的，在征收土地预公告发布之后抢种、抢建以骗取国家征地...

以案释法‖涉拆迁补偿款类诈骗案无罪案例实务分析与研究_腾讯新闻

根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》的有关规定,“申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等”。其中,就地上作物的拆迁补偿而言,青苗补偿费以及地上附着物补偿费在实践中往往存在巨大的弹性空间。简单来说,有农...

征地修建高速公路居然用国家禁止的“以租代征”方式,且补偿未落实...

据悉,村民土地被征收,应该给予青苗补偿费、失地保险补偿费、土地被征收补偿费。《民法典》第二百四十三条规定,征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

买房十余年未过户,遇上拆迁补偿款如何分配?

根据协议约定,房屋出售后一切权利全部归购买房屋者所有,原房主朱先生无干涉权。如遇国家征收,该房屋土地的一切征收补偿费,全部归购买房屋人所有,故刘氏夫妇所购房屋的拆迁款应归自己所有,朱先生应将其获得的刘氏夫妇2缝房屋的拆迁款支付给原告。朱先生认为按照双方签订的《房屋征收补偿款分配协议》,其只需一次性支...