你担心深圳“小产权”拆迁没有赔偿吗?下面是白石洲的赔偿方案

作为南山区的一个重要拆迁项目,白石洲的补偿政策备受瞩目。根据初步方案,货币补偿为2.8万元/平方米,而物业补偿的最高赔付比例为1:3.5。这一方案的公平性和合理性受到了业内外的一致认可。在这一方案中,无论是外来购房者还是本地居民,在拆迁补偿上都一视同仁。对于外来购房者建房或购买房屋,不区分首层和二层的拆...

血本无归!投资客套牢白石洲拆迁房

2019年,南山区白石洲旧改项目中,有超过20%的户主拆迁面积超过1000平,能获得接近5000万赔偿。这些村民早已靠着拆迁款实现了财富自由。“拆迁村民”成为了很多人想要成为理想“职业”,加上拆迁“合同房”不受名额限制,因此,很多炒家开始不断涌入“合同房”市场,房价泡沫不断攀高。但没想到的是,近两年突如其来的楼市...

过渡租金延发,绿景把拆迁户拉下水了

旧改过渡租金也叫临迁费，是拆迁村民回迁安置房之前，在外租房过渡的租金补贴费用。据了解，白石洲纳入拆迁改造的私人楼房1500多栋、将近1900户村民业主。而平均每户村民的房屋拆迁面积达五六百平米。这并非一笔小数目。在银行贷款政策生变的情况下，绿景中国要拿出这笔钱，似乎已出现了困难。实际上，对于白石洲这个旧改...

2024年,“拆迁潮”重启了

可以看出，拆迁潮已经重启了。对于拆迁，大部分人更关心的还是老城区的老房子，不同于城中村，这些老房子的居住条件很差，居民收入也不如城中村的房东们。另外，老城区拆迁赔偿并不多，很多居民并不想拆迁，只是想通过拆迁来改善一家人的居住环境。而针对老城区这些20年房龄（2006年建设的楼梯房）的老房子，根据目...

南山白石洲南区旧改

随着绿景白石洲旧改的拆迁加速,近日白石洲北区市面上的住宅卖一套少一套,许多行家都不止一次向我们分享说,北区现在的情况就是,一天一个价,甚至到了有客户没货的地步,其实一直以来容易被行家和客户忽略的一点是:白石洲旧改还有非常重要的另一部分,那就是由华润主导的:白石洲南区旧改深圳湾超级总部基地。那么白石州南区...

南山白石洲 | 拆迁4年,那些居住在城市拆迁夹缝中的人们

白石洲——深圳曾经最大的城中村(www.e993.com)2024年12月19日。因为交通便利,房租便宜,又处在南山核心区,在这块7.4平方公里的土地上,曾住着15万人。这里见证了深圳特区发展历程,但社会在发展,城市更新也刻不容缓。自2019年9月起,白石洲便加速拆迁改造。走在深南大道和沙河街上,能看见“绿景白石洲”的工程正在如火如荼地建设中,还能看见...

实探白石洲旧改,签约加速,即将迎来集中拆迁

(被豪宅环绕的白石洲旧改)南山核心地段+358万平超大体量,白石洲旧改绝对算得上深圳数一数二的“好项目”。但是拆迁致富的痛点在于,十年旧改,八年谈判,白石洲这样体量庞大、产权复杂的项目真的稳稳落地了吗?近日,格隆汇楼市君前往白石洲现场,还原一个真实的旧改进度。

白石洲拆迁诞生亿万富翁? 拆迁补偿需注重二次分配

比如深圳白石洲“城中村”之所以能够刷新深圳拆迁补偿记录,产生因拆迁造就亿万富翁的神话,最主要的就是这块土地位置较好,周边是深圳的地标性建筑,因此开发商预期有更高的收益,愿意支付每平方米7万元甚至10万元的拆迁价格。因此,对于深圳白石洲的原住民来说,是周边的地标性建筑等升值因素带给了他们高额的补偿收入。

白石洲拆迁补偿方案明细出炉 深圳又将新增多少亿万富翁

据传,白石洲拆迁项目补偿标准表,单价是2.8w/平方(应该没有人会选择这个,毕竟附近的二手房均价已经在8万元左右)。房屋赔偿*可赔付1:3.25.从其他条件我们也可知本次能够推动拆迁能够顺利快速进行有一定的推动作用。如能按时签约会一次性奖励8万元,并且补偿搬迁费用。且在回迁之前会按月补偿租金。回迁后补偿装修费用。这...

深圳白石洲拆迁在即,却面临清租困局!让租户犹豫的是什么?

从有关部门的反映来看,社区工作站表态承诺尽最大努力介入协调,城市更新局表示搬迁时限符合拆迁惯例,两者的回应都是在职责和权属范围内做出的,在一定程度上让租户心安,同时也解答了相关疑惑。但在跟进的速度上仍需要加快如上述所言,白石洲项目不同于其他旧改项目,一举一动都能引发巨大关注。有关部门应当密切的关注...