小产权房拆迁如何补偿?

被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。其二是宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。未超过批准使用期限的临时建设房屋,按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿,不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地...

2024年宅基地拆迁补偿案例分析:农村承包地强制清除申请赔偿案件

法院支持京平律师观点,判决撤销县政府不予赔偿决定,责令其在六十日内依法对被清除树木评估并提出补偿意见,依法予以补偿。京平律师提醒,征收方违法清除地面附着物须依法评估并给予合理补偿,遇到类似情况应及时咨询专业律师并提起法律程序申请国家赔偿。一、本案的判决结果:首先,法院判决撤销了被告某县政府作出的《关于被...

退出宅基地的乡亲们,要进城买房了!

统一安置村民，抽签获得新的宅基地；地上物赔偿；租房补贴。在过去，拆迁后的村民往往是拿着拆迁赔偿款，在重新分配到的宅基地上盖一幢房子。现在，又有新的路子可以选了——放弃宅基地，再获得一笔钱，进城买房！看到没，这就是不一样之处。你没有需求，咱就给你创造需求，完了，还给你引导需求！要我说，这...

为还借款“以房抵债”,遇到拆迁后,拆迁补偿款该归谁所有?

(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家...

夫妻买北京宅基地,二十年后获赔千万拆迁款,原房主却想要回房子

他家宅基地有530平方米,虽然不包括371.01平方米的安置房,但光是拆迁补偿、补助和奖励就有两百多万元。如果再按政府给的市场价格计算安置房的面积,总价值超过了一千万元。然而天上掉馅饼的好事传开后,于泊却闹上了法庭,指责何大海侵犯了他的利益。

“外嫁女”是否能够享有征地补偿?集体经济组织成员资格如何认定?

01最高检联合全国妇联发布了六个维护农村妇女涉土地合法权益典型案例,重点关注“外嫁女”征地补偿问题(www.e993.com)2024年11月2日。02典型案例涉及六个方面的问题,包括集体经济组织成员资格认定、宅基地使用权取得、集体经济组织成员资格丧失与宅基地使用权关系等。03村规民约对“闺女户”减少赔偿不受法律保护,应按照国家法律规定的平等原则进行...

有人说在农村10万买个宅基地,遇到拆迁可以赔偿上百万?真的假的

就在昨天我们拆迁律师接待了一位来自山东的朋友,他声称自己在10年前购买了某村的宅基地一块,2019年房子所在位置被列为棚户区改造拆迁项目,经过简单的初步了解,总共可以获得200多万的补偿款,然而万万没想到的是,卖家因为看到巨额补偿款开始反悔,经过多次协商无果将买家告上法庭。

【普法宣传】购买宅基地建房后遭遇拆迁,能否主张赔偿?

现原告已实际领取了房屋弃产补偿款、构筑物补偿款总计249万元,符合双方关于拆迁补偿利益处分的约定,原告要求完整弥补其签订无效合同导致的损失,于理不合,于法无据。故原告主张返还宅基地转让款及赔偿建房装修损失的诉讼请求,应不予支持。关于返还签名费的问题。该费用是原告向被告支付的,事由是配合办理领取拆迁补偿款...

广州中院:买宅基地,建房合同无效后,拆迁赔偿仍归买家!

现原告陈某已实际领取了上述拆迁补偿款2490016.4元,符合双方关于拆迁补偿利益处分的约定,故原告陈某主张返还宅基地转让款及赔偿建房装修损失依据不足,本院不予支持。2021年7月20日一审判决:确认陈某与范某所签《宅基地转让协议书》无效,驳回陈某其他诉讼请求。