39.94亩中药材,静待花开收获时 ——一起土地租赁合同纠纷案成功...
“请求法院依法解除原被告双方的土地租赁合同,判令被告支付土地租赁费10384.4元,并恢复土地原状,赔偿经济损失……”今年4月15日,鲍集村村委会一纸诉状将舒某起诉至随县人民法院洪山人民法庭。“原告要求把被告种植的中药材铲除,恢复土地原状?”洪山人民法庭庭长张黎辉承办该案,审查后感觉案情很简单,但双方矛盾很深,...
土地租赁合同到期后, 仍继续使用占用承包地!
针对本案,凯诺律师认为,该农艺公司在租赁期限届满的情况下,没有按照合同规定返还承包地,而是强行继续使用占用该承包地,这种行为显然已经严重侵害了李某等人的合法权益,因此应当要承担侵权损害赔偿责任,并赔偿李某某等人因农艺公司强行占地给其造成的损失。经过法院审理,最终法院采纳了凯诺律师的意见,判决限农艺公司在判决...
土地租赁合同约定期限50年,这样的合同有效吗?
根据《租赁合同书》第七条约定,原告应按照造价对被告的地面附着物及建筑物进行赔偿。经法院依法委托,鉴定机构评估被告的建筑物及附属物市场价值为136万元,应由原告支付被告136万元。最终法院判决:一、解除原告与被告张某之间的土地租赁合同;二、由被告张某将案涉土地腾空并将其使用权交付原告;三、由原告支付被...
春耕普法小贴士|土地租赁合同纠纷篇(四)
答:相关的土地租赁合同到期后,相关的租赁人需要根据自身签订这类租赁合同前的状态,对土地进行相应的恢复。我国的法律规定这类租赁人需要对土地进行相应的恢复,以达到相应土地进行相应耕种的目的,来对土地进行相应的维护。16.土地租赁合同有哪些是无效的?答:土地租赁合同无效的情形为(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立...
让“良田”回归“粮田”
土地租赁合同无效周某因种植花木需要,与张某签订土地租赁合同,约定张某将自家承包经营的基本农田租赁给周某用于种植花木,租赁价格第一年为每亩600元,以后每年租赁价格不低于当年200公斤晚稻谷价格(按当地国家粮食收购标准价计算);租金于每年10月20日前支付;合同到期后,周某应在一个月内恢复耕地,复耕费由周某承担。后...
江苏一村委会承包村民土地到期后未还,与村民签10年租期被涂改为20年
租赁到期后,村民收不回土地5月14日,黄杨村村民杨某常向极目新闻记者介绍,他2009年将6.6669亩土地的承包经营权租给黄杨村村民委员会,租期从2009年1月1日至2018年12月31日,时间为10年,租金每年每亩地800元(www.e993.com)2024年7月27日。但合同到期后,他想要回土地经营权却无果。
正观视评:土地租期遭莫名涂改,村民利益岂能任人拿捏
这件事究竟是怎样的内幕?是谁那么大胆私自操控几十名村民的合同?多签的10年租赁费用进了谁的腰包?村民们能否拿回土地,并得到应有的赔偿?租赁合同的有效建立在当事人就合同内容达成合意,而明明说好的10年,却被偷改成20年,这样的合同本身就难以成立。而且,有村民将村委会告上法庭,法院也判决村委会返还村民...
户籍迁走还有原土地承包经营权吗?八起农业承包类案例公布
自2018年3月开始,哈某某未对涉诉果园进行管理,某经济合作社、某专业合作社亦未对果园进行管理,后果园内的葡萄及部分樱桃树枯死。2020年11月,某经济合作社、某专业合作社诉至本院,要求解除果园租赁合同书并要求哈某某支付土地租金、土地占用费、返还土地、赔偿损失、给付违约金等。
暴雨引发的法律问题解析之四_信息提示_首都之窗_北京市人民政府...
剩余租期较长以及租赁房屋本身受损不严重或清理后可尽快恢复使用的情况下,并不影响租赁合同本身目的的实现的,此时承租人主张解除租赁合同的,通常不能得到支持,但此时承租人仍可通过申请减免租金的方式降低其损失。六、因洪水导致土地、房屋毁损灭失,租赁合同不能继续履行,需要承担违约责任吗?
江苏一村委会承包村民土地到期后不返还,与村民签的10年租期被涂改...
租赁到期后,村民收不回土地5月14日,黄杨村村民杨某常向极目新闻记者介绍,他2009年将6.6669亩土地的承包经营权租给黄杨村村民委员会,租期从2009年1月1日至2018年12月31日,时间为10年,租金每年每亩地800元。但合同到期后,他想要回土地经营权却无果。杨某常说,除了他的土地外,村委会还与村里另外几十户村民...