楼上装修楼下漏水,损失谁来赔?
第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相...
“漏水”不“漏情”
“法官,你们去我家看看,因为二楼漏水,导致我好好的房子现在墙面起皮、柜子和瓷砖开裂、板材变形,这都两年了,被告也不维修,也不赔偿损失。”“你夸大事实,漏水确实是事实,但是我们去看了,也就天花板巴掌大的地方起皮需要维修,你可倒好,向我们要3万的赔偿,真是狮子大张口,谁知道你们那些损失是什么原因造成的,我们...
每逢暴雨就漏水,8年了修也修不好,暴雨后房屋漏雨渗水投诉多,物业...
“同时要厘清各方责任,确定漏水是何种原因导致的。”鲁律师表示,如果是因为物业管理不当造成的损失,业主可以要求物业消除隐患并赔偿损失;如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。“如果房子还在保修期内,又...
以案释法丨楼上漏水、楼下遭殃,谁来赔偿?
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。供稿部门丨海滨人民法庭本文由罗源法院办公室出品转载请标明出处长按关注原标题:《以案释法丨楼上漏水、楼下遭殃,谁来赔偿?》...
楼上漏水楼下遭殃,如何赔偿?可以主张精神损失吗?| 我来帮你忙
老李算了一笔账:重新铺设吊顶+更换卫生间台盆+人工费+精神损害赔偿,希望老张赔偿自己8000元。而对于前面几项,老张都表示认可,就是这最后一项精神损害赔偿老张坚决不认可。老张表示:漏水本来就是无心之失,并不是主动为之,在得知情况后也马上对地面重新进行了防水层改造,所以老李提出的精神损害赔偿没有道理和...
民法典:楼上漏水导致楼下受损,谁来赔?要赔多少?
在楼上漏水导致楼下受损的情况下,楼上住户通常需要承担赔偿责任(www.e993.com)2024年9月8日。赔偿的范围和金额取决于实际损失的大小和性质。一、赔偿责任1.责任归属如果漏水是由于楼上住户的不当行为(如装修不当、管道破裂等)造成的,那么楼上住户应承担赔偿责任。2.责任免除...
楼上漏水楼下遭殃,公共管道“惹祸”楼上同样要赔
对位于其建筑物专有区域内的共有管道尽到了管理和维护义务,且在审理过程中,法院委托相关机构对房屋漏水原因及房屋所受损失分别进行了鉴定,根据鉴定意见该两户的日常厨房用水排放并非402房渗漏产生的原因,如判其承担赔偿责任明显有失公平,故认定该两户业主不承担赔偿责任。
楼下和楼上邻居因漏水起争执,法官多次上门调解化解纠纷
楼上和楼下两邻居因房屋漏水起纠纷。一方认为自己几乎不在家住,很少用水,漏水不是自家问题。一方要求赔偿自己损失,双方各执己见。日前,武汉市黄陂区法院祁家湾法庭法官带着两家人一起查勘现场、找原因。经调解,两邻居达成了和解。法官查看现场(通讯员供图)...
楼上漏水楼下遭殃,报价17295元维修费用难达成一致……
并及时与邻居及物业、居委会工作人员沟通。如果当事人之间协商不成,当事人可以请求街道、居委会相关部门进行调解。若双方依然达不成一致意见,曹女士可以起诉至法院,请求法院委托鉴定机构对相应损失作出鉴定。法院结合双方提交的证据,会依法对楼上邻居是否应承担赔偿责任、承担多少责任等争议焦点作出裁判。
楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
侵权纠纷一般适用过错责任原则,楼上房屋所有权人对自己所有房产内的设施负有日常管理和维护义务,其没有尽到管理职责,导致漏水给楼下造成损失,对损害后果的产生存在过错,应当承担相应的赔偿责任。旧房漏水是常见问题,但往往不易被发现,因此需要定期检查房屋水管、排水管、屋顶、墙壁等部位,及时发现问题并维修,避免不必...