南京一楼盘延期交房被诉赔偿匝约金500余万

南京一楼盘延期交房被诉赔偿匝约金500余万10月17日，南京市溧水区人民法院开庭审理一起商品房预售合同纠纷代表人诉讼案。357户业主起诉被告某房地产开发公司，要求赔偿延期交房违约金共计500余万元。某房地产开发公司开发的佳兆业悦峰府楼盘未能如期交付，2023年初，近百户业主陆续向法院提起诉讼。为减少群众诉累，溧水...

开发商延期未交付,购房者如何应对?

据了解，在一些开发商延期交房的案件中，法院会根据实际情况判决开发商支付违约金、赔偿购房者的损失，甚至解除合同。但诉讼过程比较耗费时间和精力，购房者需要做好充分的准备。#热点周际赛#

一房多卖、办证延期……青岛发布商品房买卖纠纷部分典型案例

山东某置业公司与刘某某签订商品房预售合同,约定:因出卖人原因,买受人未能在该商品房交付之日起360个工作日内办理该商品房的不动产权证的,自买受人应当办理房屋所有权之日起至实际办理日止,出卖人按日向买受人支付总价款的万分之零点一赔付违约金。刘某某以逾期办理为由提起诉讼,要求该置业公司支付逾期办证违约...

碧桂园云玺交房无望,望贵单位履行自己的职责

您的问政由市住建局受理回复:碧桂园云玺小区11号楼、17号楼开发企业与购房业主签署的《山东省新建商品房买卖合同(预售)》约定交房时间为2024年6月20日,未能按照合同约定日期交付,开发企业已于2024年6月18日以邮寄方式向购房业主发送了延期通知。市住建局已督促开发企业全力克服扬尘防治、不利天气影响,制定合理施工...

南京楼盘延期交付,业主索要500多万违约金!

从业主们的反馈来看，交付存在不少质量问题，开发商也没有就延期交付给出明确说法。2023年初，近百户业主向溧水区人民法院提起诉讼，诉请佳兆业就延期交付支付相应的违约金。此前，法院已选取了部分案件进行示范性诉讼，明确佳兆业向业主支付逾期交房违约金的赔偿计算标准。但因涉及户数众多，相关工作很难有实质性推进，...

如何计算延期交房的赔偿?

根据合同规定的赔偿标准和延期天数,购房者可以计算出应得的赔偿金额(www.e993.com)2024年11月25日。公式通常为:赔偿金额=延期天数×每日赔偿金额。5.考虑其他因素在某些情况下,合同可能还规定了赔偿上限,即无论延期多久,赔偿金额都不会超过这个上限。此外,如果延期交房给购房者造成了额外的经济损失,如租房费用增加,购房者可能还可以要求额...

延期交房的赔偿计算方法是什么?

一般来说,延期交房的赔偿计算方法可以分为以下几种:1.固定金额赔偿:合同中可能会规定一个固定的赔偿金额,例如每天赔偿100元。在这种情况下,购房者只需将延期天数乘以每日赔偿金额即可得到总赔偿额。2.按购房款比例赔偿:另一种常见的赔偿方式是按购房款的一定比例进行赔偿。例如,合同可能规定延期一天按购房款的...

550起!这场延期交房风波成功化解

已经到了原定的房屋交付时间,开发商却迟迟没有交房,并整整延后了7个月。一方是翘首以盼的几百户居民,一方是心急如焚的开发商,共同被卷入这场延期交房风波。近日,上海市第一中级人民法院成功化解4起涉及该小区的商品房预售合同纠纷案,超过90%的业主与开发商达成和解,约550起纠纷得以妥善化解。

房子延期交付赔偿款还“打折” 南昌华南城:原赔付方案未核准

反映延期赔付天数少了60天2019年9月,南昌市民罗先生在西站华府小区购置了一套商品房,原本按合同约定是2021年9月30日交房,但实际上,直到2023年10月,开发商才开始交房,延期了700多天交付。“开发商逾期交房,按照合同要进行赔付,合同上写的是按照逾期天数每天万分之一房款来进行赔付。”罗先生告诉记者,按照此标...

房产合同律师解读:开发商延期交房及违约金的争议

原告逾期交付购房首付款长达65天,根据预售合同附件十二补充协议规定,在原告支付全部应付违约金前,被告有权延期交付房屋且不承担逾期交付责任。3.违约金计算方式有误原告全部按万分之二的标准计算违约金是错误的,应按合同规定,60日内逾期按万分之一算,逾期超过60日按万分之二计算。