房子开裂渗水开发商置之不理 房子开裂没交物业费没法用电梯了

#房子开裂渗水开发商置之不理##房子开裂没交物业费没法用电梯了#近日,江苏连云港(3.970,-0.14,-3.41%)碧桂园铭雅苑小区的业主李先生反映,自己2022年拿房不久后装修时,发现客厅背景墙上有一条明显的裂缝,从上自下贯穿整个墙体,他随即向开发商报修。维修后没多久,又发现家中出现了渗水的现象。经过进一步检查...

为何有钱人开始偷偷收购“步梯房”?销售说出了大实话,太真实

2、博步梯房的拆迁有钱人投资步梯房的另一个原因，是期待城市改造带来的拆迁补偿，老旧小区大多位于城市核心地段，具备较大的拆迁改造价值，这是高层电梯房不具备的天然条件。例如，北京的一些老步梯房，由于位于繁华地段，拆迁后不仅能拿到补偿款，还能换新房，一位投资者直言：“买步梯房，既能保值又能赚拆迁钱...

云南一村地面开裂,地质灾害如何影响房产市场?-手机房天下知识

1.**规划和建设标准提升**:面对地质灾害的风险,政府和房地产开发商可能会重新评估当地的建筑规范和城市规划,确保新建房屋能抵御类似事件的影响。这可能包括更为严格的地基设计和材料选择,以增强建筑物的抗灾能力。2.**区域房产市场的重新定位**:由于地质灾害的威胁,受影响区域可能被重新定义为不适合居住区或者需...

调查|南京老楼增梯“后半篇文章”怎么写?

保险机构除了对电梯事故进行赔付兜底,按约定赔偿修理电梯实际支出费用外,还会为电梯加装检测设备,通过大数据技术分析电梯事故成因、维保质量,并运用可视化技术对电梯安全风险实施事前预防控制。“当初在接手南苑小区时,小区的电梯养护公司正因为运维成本过高,居民不愿意多缴维修费而准备撤场。”据相关保险机构人士介绍,“我...

老房加装电梯,隔壁栋房屋发现裂缝

随后，导报记者联系到思明区建设工程安全质量监督站。相关工作人员说：“出现裂缝的情况要申请房屋安全鉴定，鉴定费由业主承担，业主委托房屋安全鉴定机构做鉴定，如果确实是因为加装电梯导致的裂缝问题，业主才可以向施工单位索赔。”而据业主们咨询，目前市场上整栋楼的检测费用在5万元左右。面对复杂的举证责任，居民们...

5年后,“电梯房”和“步梯房”谁更值钱?新规下,答案已显现

以电梯为例,一般使用10年左右就会老化,时不时故障维修,或者要更换,这可不是一笔小钱,几十万啊,这些费用都得业主分摊(www.e993.com)2024年12月19日。加上房龄也老了,不只电梯有问题,房子也会陆续出现各种问题,维护费用会越来越高,维修基金难覆盖修缮费用。而步梯房没有过多的设备需要维护,不仅维护成本比较低,而且物业费用也比电梯房要更...

别再错过了!电梯加装闹剧终于有结果了,快来看看吧

第二、一楼必须要得到补偿。当初买房时,一楼最贵。可加装电梯不仅占用道路和绿化,还遮挡光线,影响房子外观,一楼肯定会贬值,可楼上却升值了,必须一次性补偿10万。第三、必须签订免责协议。一楼不使用电梯,所以加装电梯后,如果出现使用问题、安全事故,或者造成房子开裂、下沉、坍塌等质量事故,都与他们无关,谁用谁...

问政海南丨海口坡博家园小区多部电梯故障频发 辖区街道办已介入

经多次调度,目前已收到物业、房建单位拿出的涉及根本解决电梯故障方案及预算表,其中包括机房空调改造、电梯重新拆装等,假如房建单位拒绝承担该部分资金,街道办将联合回迁房小区指挥部发文请示区政府予以解决。对于近期暴雨天气导致电梯间渗水的问题,其表示已要求小区物业方立即启动电梯机房防水加固工作,落实好电梯间进水...

为什么搬离“步梯房”的人越来越多?老住户透露5个缺点,望周知

那些说步梯房好的人都是骗你买步梯房,千万别买步梯房,尤其是三层以上,真正住过才知道,上楼爬不动,买菜不方便,如果到家忘买什么东西,来回跑非常累。每个人都会老去,从长远来看,还是买电梯房比较好。在步梯房生活没那么方便,小区环境也没那么好,还不保值,所以建议大家不要贪图便宜买步梯房。

晶晖里办证遥遥无期?官方回复来了

项目将按合同约定于交付后3个月内完成办证,目前企业无延期办证计划。经核实,小区外立面平整度未发现有不符合规范要求的地方。4.燕语春风居存在质量缺陷问:燕语春风居主卧卫生间及客厅地面浇筑存在多处裂缝。钱塘区住建局答:该项目目前尚未交付,目前出现的裂缝问题为闭水试验遗留问题,现业主再次诉求开发商对裂...