潮湿反水的房屋实为防潮架空层?消费者投诉多年,多方称未查到图纸
一到下大雨,里面的水就顶到楼板,顺着墙浸上来,导致墙壁开裂、脱落。他只能自己用水泵往外排水,他要求开发商赔偿,但被拒绝。2022年6月,黄先生起诉开发商和物业方南充众志物业管理有限责任公司,请求法院责令二被告对涉事住房地面反水及潮湿问题承担排除妨碍责任,以达到商品房宜居条件并赔偿损失,此外赔偿原告精神抚慰金...
新房屋顶高低不平差4厘米
该工作人员说,“也就是说,屋顶混凝土楼板在门口处厚了4cm。我们已经及时联系了施工方,为该业主进行维修,因为维修对业主家已进行装修的部分造成的损失,我们会全额赔偿,但业主换房或者补偿的要求则有些不太合理。”律师:找相关机构检测后协商解决针对此事,记者也联系了山东众成清泰律师事务所李倩律师。李倩告诉记者,...
钥匙不要随便收!毛坯房收房前,9项检查做好 | 百万市民评好房
一般情况下,实际面积与房屋合同面积误差在3%之内属于正常范围,误差超过3%,则可以要求以双方的合同约定为准进行赔偿。2.房屋结构验收(1)结构是否与合同一致(2)房屋面积是否一致,一般来说,3%以内的误差为可接受误差(3)层高,很多小高层的层高可能和承诺不相符,一般层高要在2.6米以上为好,低于2.6则空间较为压抑,...
装修干货|收房验房细节,知道不吃亏!
一般情况下,实际面积与房屋合同面积误差在3%之内属于正常范围,误差超过3%,则可以要求以双方的合同约定为准进行赔偿3、屋顶(1)检查屋顶是否有开裂现象(2)空鼓现象4、墙面(1)查看墙面是否有龟裂现象(2)空鼓敲击,查看墙面是否有空鼓5、地面(1)检查地面平整度(2)检查地面是否有开裂现象(3)检查地面是否有...
房间净空尺寸允许偏差多少 房屋面积怎么算平方米
开间允许2cm极差,高度允许3cm极差。另外注意极差就是和值之间的差距。一个角正2cm一个角负2cm那就是4cm极差。净高应该按照设计层高扣除设计板厚再扣除顶棚粉刷层和地面找平层后的数值。粉刷层厚度规范要求不大于2.5cm,请问商品房层高允许偏差是多少?
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出卖人又将该房屋出卖给第三人;3、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;4、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;5、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;6、房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的;7、面积误差比绝对值超过3%的;8、由于开发商的原因,...
验房收房怎么避免被坑|房屋质量|住宅质量保证书|竣工验收备案表...
1.房屋面积一般情况下,实际面积与房屋合同面积误差在3%之内属于正常范围,误差超过3%,则可以要求以双方的合同约定为准进行赔偿。2.房屋结构验收(1)结构是否与合同一致(2)房屋面积是否一致,一般来说,3%以内的误差为可接受误差。(3)层高,很多小高层的层高可能和承诺不相符,一般层高要在2.6米以上为好,太低实在太压抑...