房东突然提出解约 租户如何依法维权?

如果实在协商无果，石先生也可以向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任。律师提示，住房租赁既是法律问题，也是经济和社会问题。为避免房东和租户产生纠纷，在签订租赁协议时双方应当沟通协商，把内容订立得更加细致来约束双方。如明确出租人收取租金的权利、监督房屋使用情况的权利、主张损害赔偿的权利，依照合同约定交付房屋...

房东突然提出解约 租户如何依法维权湖南省12348公共法律服务热线...

如果实在协商无果,石先生也可以向法院提起诉讼,要求房东承担违约责任。需要注意的是,住房租赁既是法律问题,也是经济和社会问题。为避免房东和租户产生纠纷,在签订租赁协议时双方应当沟通协商,把内容订立得更加细致来约束双方。如明确出租人收取租金的权利、监督房屋使用情况的权利、主张损害赔偿的权利,依照合同约定交付房...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

对于这些合理损耗,出租人在订立租赁合同时已经将租赁物折旧的价值计入了租金之中,因此承租人无需承担赔偿责任。但如果承租人违反合同约定,给房屋和家具造成损坏,那就要承担赔偿责任。比如,租房合同明确约定不允许在室内饲养宠物,如果租户擅自饲养造成家具损坏,那就必须赔偿。北京市第一中级人民法院法官助理王欣:在合同...

租户称租房8年被房东收损耗费 押金与额外赔偿起争议

潘女士对此感到不满,认为这些损耗属于正常使用范围,不应由她承担。根据租赁合同,提前解除合同确实需要支付年租金10%作为违约金,潘女士愿意承担这部分费用,但她坚持认为押金应予退还,并对其他赔偿要求提出异议。由于双方意见不合,本应退还的剩余租金19866元也因此被房东暂扣。房东朱阿姨则强调,潘女士的提前退租给她...

二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

租客李明是否有权要求张强所在的中介公司赔偿其损失呢?首先,需要明确的是租客李明是与谁签订的租房合同。根据民法典第465条第2款关于合同相对性原则的规定,合同项下的权利与义务只由合同当事人享有或者承担,合同仅对当事人具有法律约束力,对合同当事人之外的第三人不具有法律约束力。本案中,租客李明是与二房东张...

房东押金不退的法律途径与解决方法是什么?这些途径和方法如何维护...

在租赁市场中,租户与房东之间的押金退还问题时常引发纠纷(www.e993.com)2024年11月18日。当房东拒绝退还押金时,租户可以通过法律途径来维护自己的权益。以下是几种常见的法律途径与解决方法,帮助租户在面对押金不退的情况时,能够有效地采取行动。一、协商解决首先,租户应尝试与房东进行友好协商。通过沟通,双方可以明确押金未退还的原因,并寻求达成一...

如何处理租房纠纷?这种纠纷如何影响租户和房东的关系?

首先,了解常见的租房纠纷类型是解决问题的第一步。常见的租房纠纷包括但不限于租金支付问题、房屋维修责任、租期终止争议以及押金退还问题。以下是一些常见纠纷的简要描述:处理租房纠纷时,双方应首先尝试通过沟通解决问题。保持冷静和理性是关键。租户应准备好相关证据,如租赁合同、支付凭证和维修记录,以便在谈判中占据有...

出租屋窗户玻璃坠落砸坏车子,房东、租户谁来赔偿?

车主的损失到底谁来承担(图源网络侵删)案情简介2022年12月,解某将其本人所有的一辆小型轿车停放在小区楼下时,被五楼住户坠落的窗户玻璃砸坏。事故发生后,该户房屋房主杨某、租户李某均拒绝赔偿解某损失。为维护自身合法权益,解某将二人诉至即墨法院,要求赔偿其损失4000元。

上海一商场大门被堵后,“三所联动”促租户与“二房东”化解纠纷

随着调解的不断推进,民警和调解员耐心听取矛盾双方诉求,了解到双方都承受一定经济损失后,及时安抚、开导,进而从“法、理、情”等多方面进行剖析,告诫双方要依法解决矛盾纠纷,切不可采用过激手段。在“三所”的耐心调解下,会谈历时两个多月,最终“二房东”和商铺租户就租赁及赔偿达成了和解协议,一起多方房屋租赁纠...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

陈思倩表示,租户因为自己的原因提前退租,其行为已构成违约,因违约行为给出租方造成的损失,应当予以赔偿。若其认为二房东扣除的1000元损失过高,可进行协商,如协商不成可诉至法院,法院会结合在案证据及二房东的实际损失依法进行认定或进行调整。该读者与二房东之间形成租赁合同关系,与原房东之间并不存在租赁合同关系,...