房顶漏水,找物业还是找开发商?

如果因为物业公司对公共设施日常养护、管理不当导致漏水造成损失,那么物业公司需要承担相应责任。如果漏水原因为房屋质量问题,开发商在保修期内应承担维修责任。开发商作为房屋的设计、建设者,对所售房屋承担质量保修责任。根据国家有关规定,在房屋交付时,开发商应向购房者提供新建住宅质量保证书,质保书详细记载了房屋各...

楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?

侵权纠纷一般适用过错责任原则,楼上房屋所有权人对自己所有房产内的设施负有日常管理和维护义务,其没有尽到管理职责,导致漏水给楼下造成损失,对损害后果的产生存在过错,应当承担相应的赔偿责任。旧房漏水是常见问题,但往往不易被发现,因此需要定期检查房屋水管、排水管、屋顶、墙壁等部位,及时发现问题并维修,避免不必...

房顶漏水怎么办,启用维修基金流程慢,自行维修追偿难

如果通过上述步骤仍无法解决问题，或者责任方拒不承认责任、拒绝赔偿，受损方可以考虑通过法律途径解决，向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，需准备充分的证据材料，如漏水情况的照片或视频、第三方检测报告、维修费用清单、沟通记录等。（大众新闻记者李强）

“每天一睁开眼就担心”,房顶渗水长达5年,找原因堪比破案

事发后，陆女士多次请求居委等部门介入协调，但是无果。为追偿损失，陆女士将楼上邻居告上法院。陆女士认为，楼上邻居对房屋长年疏于管理，导致此次漏水事件发生，请求法院判楼上邻居赔偿49000余元。2022年12月，经法院庭外调解，邻居赔偿23000元，陆女士撤诉，法院依法出具了民事裁定书。▲房间的天花板已掉墙皮犯难...

【案例分享】小区楼顶漏水,维修费用谁来承担?

因此,多层小区顶楼属于业主共有部分,因楼顶漏水产生的费用应当由该楼业主分摊。顶楼住户因直接遭受漏水影响,对维修事宜较为迫切,其可以在有效通知其他业主并对维修方案进行磋商达成共识的前提下,先行垫付维修费用,最后各方结算。来源:潞州区物业管理协会

新疆群众向投诉“房屋质量导致出现的漏水”问题,官方调查后回复了

本人房子在乌苏市西城名筑3号楼3单元4**毛坯房,从2023年12月份开始漏水,多次和开发商物业沟通维修,至今2024年4月份为止没有维修好,现在准备装修因为漏水问题没有装修成,希望相关部门帮忙解决这个问题(www.e993.com)2024年11月14日。(注:该留言为网友2024-04-03留言)相关部门调查回复:...

关于房屋漏水损害赔偿案例检索被告

现原告主张三被告立即修复原告所居住的10704号房顶漏水问题，并赔偿给原告造成的损失3000元。经鉴定房屋修复费用共计5353元以及维修义务应由被告陕西金源投资控股集团有限公司和被告金源物业有限责任公司共同承担。被告杨军作为10804号房屋的业主仅对原告房屋的维修承担协助义务，鉴定费用8000元三被告均无异议。应由被告陕西...

【微普法】楼上漏水楼下遭殃,谁来承担?

第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,可以依法请求承担其他民事责任。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。2.楼上装修导致的漏水,物业公司有义务沟通协调吗?

暴雨后,卧室要用7个盆接水!静安一老小区顶层住户饱受漏雨之苦

物业工作人员解释称,7月张女士反映漏雨后,物业并未毫无行动。当时维修人员上门检查,发现漏雨点比较隐蔽,需要等再次雨后根据漏水情况确定准确漏雨点位。“整排楼是同一个屋顶,不一定漏雨点就在张女士家天花板上。”8月11日再次暴雨后,物业人员检查,发现是防水层老化,局部出现鼓包导致雨水渗漏。

房顶漏水谁给赔偿?老婆去找楼上邻居,却说找物业,到底谁负责

1、确定是什么位置漏水如果是飘窗的天花、厨房的天花出现漏水情况,那就是房子质量的问题,这个是要找开发商赔偿,因为这些地方,楼上的住户是不会做防水的。如果你的房子才刚买来没几年,还在保修期内的话,那就联系开发商,会派人来上门维修,在保修期外的话,那就联系物业,但这笔钱就得自己掏了。