家住顶楼漏水7年 征询不过怎么办?
这些年来,客厅的吊顶都被渗水泡腐朽了,前不久一部分吊顶甚至直接砸了下来。其实,在发现家中漏水后,许先生就向物业报修。起先物业将原因归结为空调滴水,但许先生找修空调的看过,空调完全没有问题。许先生表示,顶楼平台和他家天花板之间有一个隔层,他怀疑,漏水是从隔层渗透下来的。随后他带着记者来到大楼屋顶...
顶楼漏水引纠纷,维修费用谁承担?
案涉楼顶漏水已经由顶层渗透到低层墙面,如不及时维修,将对所有业主造成更大的损失。俗话说远亲不如近邻,考虑到毕竟双方当事人是邻里关系,上诉人不了解建筑共有部分的法律规定,二审办案人便耐心细致地普及相关法律知识,最终当事人自愿达成协议,同意赔付应分担的维修费用。法官后语本案为业主共有权纠纷,...
房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注
第一类,如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水,可找楼上住户进行赔偿;如果是楼上住户地板、水管等防水材料使用年限久远、自然老化,正常生活用水导致的渗水漏水,可找楼上邻居进行协调解决;若是物业未履行管理义务,比如物业公司发现装修过程中存在违规行为,却不加劝阻或处理,则需要物业公司承担相应责任。第二...
我顶楼多次漏水物业不修,多次沟通无效
年房屋无漏水情况,本次大雨漏水报修,修复后持续漏;2.多次沟通维修防水,回复已修完,夹层水需要漏完,无法处理;3.多次下雨仍然漏水,证明屋顶未修,报修,不处理;4.沟通物业经理(备注电话),只保证不做事,多次爽约推诿;5.物业方不回复不维修,无法沟通6.家里多处因漏水损坏,因物业工作不当导致,需物业赔偿。
顶楼居民家中频繁漏水,“老娘舅”调解化纠纷!
3月中旬,家住东宝兴路465号的李女士(化名)向法院起诉小区物业,称家中漏水严重,已经造成墙皮大面积脱落、墙体破裂、电线短路,与物业公司连续沟通数月无果,要求物业赔偿搬运费、墙面清理和涂装费、检修费、误工费等共计4.2万元。虹口区人民法院诉源治理中心将该案件委派到广中路司法所,通过“三所联动”进行诉前调解...
顶楼为何一直漏水 物管称正在找原因
江北区银座花苑2栋顶层的几位业主给630说,自从入住以来,屋顶一直漏水,为此他们想了很多办法,可漏水的问题始终无法解决(www.e993.com)2024年9月21日。
钟楼下 | 顶楼屋面漏水问题已出现多年 业主申请启用大修基金遇难题
祁先生介绍,他所居住的22号楼有5个单元,每个单元户数并不一致,自己居住的单元顶楼只有2户。“我想过办法,也曾动员过同单元楼下的业主,但楼下业主家并无漏水现象,所以人家就没有同意。我没办法凑到3户,但我觉得这个事应该由物业公司主导,这不是我一个人的事,这也关乎大家的利益。”祁先生说,就这样,事情一...
小案不小办丨屋顶漏水,维修费究竟该谁出?
“买房子时,顶楼的价格就比其他楼层优惠,所以顶楼漏水就应该由他自己承担。而且同样是漏水,隔壁单元维修楼顶,一人只分担了1000元,我们为什么要分摊2800元!”针对争议金额,大鹏则表示有维修账单作证,此次维修实际花费17400元,所以其他住户每人分担2800元并不算多。
200多万买新房出现“塌陷漏水空鼓倾斜”,业主担心安全问题欲退房...
2024年6月11日,潍坊市坊子区住建局信访事项处理意见书显示,对于张先生反映房顶塌陷、漏水等质量问题,该局5月20日已受理,并立即组织协调。该局表示,开发商前期已多次联系施工方维修,开发商已答应将继续维修,直到张先生满意为止,希望积极配合。对于赔偿和退房问题,根据《潍坊市房屋建筑工程质量投诉处理办法》的规定...
房屋渗漏,开发商却找不着 业主着急,眼看要过质保期
该负责人表示,小区内公寓楼业主共70多户,据他们了解,顶楼渗漏的有“几户”,这和业主所说的“十几户”有较大出人。“开发商很难找,去年好不容易找到他们,也回来维修过一次,但没修彻底,又回外地了。”该负责人说,他们建议业主向住建部门申请房屋维修基金,用这笔钱妥善解决渗漏问题,但业主表示要开发商修,毕竟...