房子管道漏水谁负责

如果公共管道漏水发生在质保期外,可能需要物业公司或业主委员会负责组织维修,费用可能由全体业主分摊。专有部分管道漏水:如果漏水发生在业主专有的管道上,比如室内的给排水管道,且非人为因素造成,在质保期内,由开发商负责维修。

装修致楼下漏水长期不修理,法院:赔偿楼下22个月租金损失

最终，法院判决孙先生修复漏水点，赔偿王先生修复吊顶的实际费用，并按照每月3000元的标准赔偿王先生自2022年12月1日起至修复完毕漏水点之日期间的房屋租金损失。该案二审维持原判。据法官介绍，本案的租金损失是持续计算至孙先生将漏水点修复完毕之日止。换言之，越早修复漏水则赔偿金额越少。孙先生始终拒绝维修，...

壹点帮办|临沂滨河阳光房屋漏水七年没修好,物业:暂无办法解决

“建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分为业主共有部分,业主共有部位和共有设施设备由物业服务企业负责维修和养护,如因物业公司未尽到维修养护义务导致他人房屋财物受损,则物业公司应承担相应的赔偿责任。本案中,物业公司未能对公共部位的房顶尽到维修义务,应对张女士的合理损失予以赔偿。”采访中记者了解...

「生活有说“法”」楼上漏水、楼下遭殃,房主和开发商谁之责?

刘晓玲要求赔偿，但马一川觉得这个“锅”不能由他一个人背。两人就赔偿问题闹得不可开交，于是，刘小玲向岳塘区人民法院提起诉讼。马一川认为，开发商安装的水龙头爆裂，是造成漏水事故的直接原因，便向法院申请对该水龙头的质量进行鉴定。经鉴定，断裂的水龙头所用材质为聚丙烯，其灰分含量过高，会降低水龙头的力学...

普法时刻 | 房屋漏水引纠纷,责任到底谁来担?

共有部分,由物业公司负责维修和养护。如因物业公司没有尽到维修养护义务导致他人房屋或财务受损,则物业公司应当承担相应的赔偿责任。相邻业主虽然不是漏水责任主体,但也有义务配合排查和修复,因拒绝配合导致损失扩大的,亦应根据其过错程度承担相应责任。如果漏水部位在相邻业主房屋的专有部分处,漏水房屋业主作为其房屋的...

楼上漏水、楼下遭殃,房主和开发商谁之责?

刘晓玲要求赔偿,但马一川觉得这个“锅”不能由他一个人背(www.e993.com)2024年11月29日。两人就赔偿问题闹得不可开交,于是,刘小玲向岳塘区人民法院提起诉讼。马一川认为,开发商安装的水龙头爆裂,是造成漏水事故的直接原因,便向法院申请对该水龙头的质量进行鉴定。经鉴定,断裂的水龙头所用材质为聚丙烯,其灰分含量过高,会降低水龙头的力学性能...

房子漏水赔了楼下邻居,他们起诉开发商获全赔

现代快报记者了解到,张某夫妇购买的是开发商提供的精装商品房,沈某夫妇居住在其楼下。张某夫妇入住一年多后,房屋就出现了漏水问题,导致楼下的沈某夫妇房屋的卧室、客厅等遭受损害,沈某夫妇便向盱眙法院提起诉讼。今年3月,法院经审理后判决张某夫妇赔偿沈某夫妇各项损失23285.03元。

【基层动态】房屋漏水起纠纷 诉前调解化干戈

经过几番协商,双方最终达成和解,由蓝某一次性支付3800元给高某作为损失赔偿费用,另外约定房屋漏水整修问题由蓝某自行请专业公司尽快进行处理。10月29日,高某来到罗定法院申请撤诉,至此,这起相邻关系纠纷得以成功化解。供稿:罗定法院奉溶编排、一审:叶佩琳原标题:《基层动态房屋漏水起纠纷诉前调解化干戈》...

媒体聚焦 | 徐水区法院:新房漏水起纠纷 堵心 法庭快速解难题 暖心

在另一起案件中,李某某自家房屋装修漏水导致自己房屋受损,因着急入住,自己先行进行了修复。过了一段时间,房屋开始出现各种问题,后李某某找到装修施工方要求赔偿。施工方以李某某没有证据为由拒绝赔偿。万般无奈下,李某某将装修施工方诉至法院,并要求对房屋受损情况进行鉴定。

刚买的房子漏水 卖方赔偿10万元

近日,在法官的耐心调解下,各方达成了一致意见:由阿强赔偿阿琳房屋修复费用、租金损失、鉴定费等共计10万元,中介向阿琳支付1.5万元作为补偿。目前,11.5万元款项均已履行到位,至此,该纠纷得以圆满化解。提醒注意“三大事项”避免买到瑕疵二手房在二手房买卖过程中,对房屋渗漏等隐蔽的质量问题,究竟谁应承担责任?法...