房子出租了60年,拆迁时应该补偿租客还是补偿房主?

这部分补偿究竟是应该由征收方直接给租户，还是应该由房东从补偿款中分割一部分给租户，仍旧存在实践操作争议。建议有这方面困惑的朋友结合具体情况分析，有效维护自己的合法权益。2、第二种比较典型的情况是，租约还没有到期，房子就被纳入了拆迁范围。在这种情况下，如果租赁合同里没有特殊约定，租客可以和房东协商，...

拆迁时租客应获得怎样的补偿?专业解析出租房占用补偿问题

首先,根据《中华人民共和国物权法》和《城市房屋拆迁管理条例》,租客在房屋拆迁时享有相应的补偿权利。这些权利主要包括以下几个方面:其次,租客在申请补偿时,应提供相关的证明材料,如租赁合同、身份证明、搬迁费用发票等。这些材料是租客获得补偿的重要依据,务必妥善保管并及时提交。此外,租客在拆迁过程中应积极与房东...

租客遇拆迁怎么办

这些法规可能规定了租客在拆迁过程中的权利,如搬迁补偿、临时住宿费用报销等。了解这些法规可以帮助租客在拆迁过程中维护自己的权益。寻求专业法律咨询在复杂的拆迁过程中,租客可能需要专业的法律咨询。律师可以提供关于租客权益的法律建议,帮助租客理解合同条款,并在必要时代表租客与房东或拆迁方进行谈判。专业的法律支持...

上海一租客,租别人房子60年不搬走,房子拆迁时还要分一杯羹

因为一件事也是让女子和女子的外婆知道了周老太太一家人的为人,因为女子外婆的房子属于老房子,所以要进行拆迁改造,并且有相对应的补偿。这个消息进入到了周老太太孩子的耳朵里,周老太太的孩子也是马不停蹄的索要房子,认为是周老太太留给他们的遗产,他们有继承权。可对于女子外婆来说这个事情是不可能答应的,之前是...

一周搬3次家!黄埔租客:拆迁来得像龙卷风

自家房东突然签了拆迁协议,本月底交屋断水电,限租客们在这个月15号前搬走。为此,房东还提出可免掉他们当月房租,只收水电费。|图源:社群据了解,小K租到文园村仅半年多,直到上个月,房东仍认为旧改进度不快,租客们可以放心住。而她本人出于合同未到期属违约的考虑,也没有提前找下家。怎料,房东这拆迁协议说...

【小案大义】出租房检出甲醛,租客索赔获支持

房东需要赔偿违约金吗?案情简介2023年5月,租客张某承租了房东陈某的房屋(www.e993.com)2024年11月1日。房屋系陈某的拆迁安置房:2022年6月交付拿房,2023年1月装修完毕,2023年5月对外出租,张某是首租。入住不久,张某即出现眼耳发涨、喉咙肿痛、鼻塞流涕等症状,张某自费购买了滴眼液、滴耳液、头孢等,使用后症状仍有持续。

华资律所·成功案例:遭遇征收户主暴力逼迫租客搬离|齐广学律师

第四条，合同期满，乙方将房屋退还原告，如房屋有损坏，乙方必须照价赔偿。乙方所维修、装潢的基础设施，合同期满后归甲方所有，乙方不得拆除。第六条，租赁期间，不得将房屋抵押或者转租给他人，如有发生，所产生的一切后果由乙方承担全部责任。第七条，租赁期间，如城乡建设政府征收此房屋时，乙方应如期搬出。由乙方...

郑州拆迁杀人案凶手:对拆迁充满敌意 无安全感

而在郑州的大拆迁过程中,总是会哭的孩子有奶吃——闹过以后补偿就提高一些,与薛岗村唇齿相依的老鸦陈村,就是这样。老鸦陈村村民张华强告诉《中国新闻周刊》,本来老鸦陈村的赔偿标准和薛岗村一致,政府承诺前三年每人每年将获得7200元的过渡费、5000元的生活费,“但现在我每年的安置费是1.8万元,安置补偿面积也增...

“串串房”质量差甲醛超标坑惨租客,乱象如何防止?

如果在这一过程中,中介机构发现房屋存在安全隐患,而故意隐瞒不告知租客,或者根据中介机构的专业知识应当发现房屋存在安全隐患,而由于其疏忽没有发现,由此导致租客伤亡和财产损失的,中介机构应退还租客支付的报酬,并根据其过错程度对租客的损失承担一定的赔偿责任。加强租赁市场监管强制检测空气质量如何防止租赁市场中的...

探访提灯定损涉事房屋:尚未拆,租客仍住

然而,郭某林的房屋却格外寂静。此前,租户陈某发布视频揭露,退租时郭某林手持电筒逐寸检查墙壁,用黄色胶带标示划痕,列出逾万元的损伤赔偿清单,引发广泛关注并催生网络热词“提灯定损”。对此,玉山县官方于4月3日发布通报,指出郭某林的检查方式及赔偿要求存在问题,已要求其退还赔偿金,并证实其房屋存在违章建设情况。