问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

“双方离婚时具有完全民事行为能力，所签订的离婚协议，系双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，未违背公序良俗，自婚姻登记机关办理离婚登记之日起已经生效，协议的内容包括对共同财产处理的条款对原被告具有法律约束力，双方均应按协议约定履行各自义务。”徐律师说，“您前夫的行为不仅严重违反诚实...

最高院:没有这样做,即使约定房产归子女,没过户仍可被执行!

因此如果房屋登记产权人(父母一方或双方)因金钱债务原因被申请强制执行的,该房产就有被执行的风险。但最高院案例确定一个除外原则,即:如果该金钱债权发生在离婚协议约定后,并且赠与子女的房产具有生活保障功能(非商用或豪宅),那么因为房产赠予子女具有特定指向性,子女享有变更房产登记至自己名下的请求权,该权利高于在...

【以案普法】离婚后卖掉赠予子女的房产怎么办?法院判了!

其次,夫妻在签订离婚协议后一年内可以向人民法院提出变更或者撤销离婚协议的请求,只有在签订协议时存在欺诈、胁迫等情况下,才允许变更或撤销,因此,父母对离婚协议中约定的赠与未成年子女房产的行为,无权申请撤销。离婚协议中的财产约定是财产所有权人行使其处分权的结果,并非普通意义上的赠与合同。离婚协议订立的各个条...

离婚时约定房产给女儿,父亲偷偷卖掉,看法院怎么判

离婚协议中双方将财产赠与子女的约定与解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割、共同债务清偿、离婚损害赔偿等内容互为前提、互为结果,构成了一个整体,是一揽子的解决方案,不能单独撤销,否则可能会影响双方当事人的真实意思。并且,在婚姻关系已经解除且不可逆的情况下,如果支持一方当事人撤销赠与的请求,可能导致其恶意...

千万粉丝“网红”韩安冉将起诉母亲!争夺2000万豪宅

若是离婚协议中约定了两套房产归属女方(唐英英)和女儿(韩安冉)所有,这一情况属实的话,在未经韩安冉同意的情况下,韩安冉的妈妈无权随意将房子出售。“离婚协议是夫妻双方在离婚时就财产分割、子女抚养等问题达成的‘一揽子’协议,具有法律效力,双方都应按照协议内容执行。在离婚协议中,将财产赠与子女并非普通的赠与合同...

新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)

??一房多卖中买受人的诉讼策略及问题解决??夫妻任意一方能否撤销离婚协议中对子女的财产赠与??重大疾病不是婚姻撤销的理由,你的选择才是??一个“形婚”案例的法律思考之给同性恋人群的法律建议??当天价彩礼遇上天价嫁妆??看似属于你的东西,不一定真是你的——浅析婚姻纠纷案件中的股权分割...

《中国法院2023年度案例》相关案例汇总

其次,父母和子女之间的关系源于自然血亲,这种关系非在法定条件下不因父母婚姻关系的变化而消除。本案中,夫妻双方均同意离婚,然这一情形并不能免除双方对其子女的抚养义务,双方均拒绝在离婚后直接抚养未成年子女的行为已经违法,必须在该违法情形得到纠正后方可准予双方离婚。最后,是否准予离婚应充分考虑公序良俗和对未...

离婚协议约定房产赠与子女但未过户,能否撤销赠与?

本案涉及在离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与给未成年子女,离婚后一方在赠与房产过户之前可否撤销赠与的问题。离婚协议是夫妻双方对于婚姻关系的解除、子女的抚养、共同财产的分割以及离婚损害赔偿等问题达成的具有人身和财产双重性质的合意,故不能简单适用《合同法》规定的任意撤销权。

离婚协议约定房产归女方但未过户,男方欠债房产能否被执行?

夫妻离婚时协议约定婚内唯一房产归女方,但未办理过户手续,男方在外负担巨额债务被法院强制执行,债权人要求执行仍在男方名下的这套房屋,能否得到法院支持。近日,南通市海门区人民法院审结这起离婚后女方提起的执行异议之诉案件。2013年8月起,米某因经营所需,向债权人

家族办公室|离婚约定房产赠与子女,未过户不发生物权变动的效力

父母离婚时将共有房产通过离婚协议约定归子女所有,但房产未经办理过户登记的,则不发生物权变动的效力,子女并未取得该房产所有权。子女主张依据父母的离婚协议书已取得房产所有权,系其仅依据夫妻内部的处分行为排斥对外法定的公示物权效力,并无依据。中华人民共和国最高人民法院...