当心“踩坑”!租房前、退租时均须注意

“中介不认可我们的检测结果,还要求我们若不续租则要在一周内搬离,租金和押金都不退,还要赔偿房屋折旧费。”“我的房租每月1000元,押一付一,中介费450元。”在甘肃兰州开网约车的蔡彬回忆,退租当天房东没时间当面验房,但告诉他押金会在3天内退还。而在蔡彬搬走后的第二天,房东独自前去验房后,以洗衣机有问...

被租房8年的房东要求赔偿1万多元,女子哭诉:我们对她和亲人一样...

房东列的赔偿清单提前退租的违约金4000元潘女士认了,但房东还要没收3200元的押金,除此之外,还列出了一系列电器损耗费、沙发清洁等费用。疫情期间自愿减掉的2000元房租,现在也要求潘女士补给她,按照房东的算法,潘女士总计要赔偿11160元。潘女士称房东连疫情期间自愿减掉的2000元房租,现在也要求潘女士补给她潘女士...

如何处理房东毁约的情况?房东毁约的法律责任是什么?

如果房东坚持毁约,租客可以向法院提起诉讼,要求法院判决房东继续履行合同或赔偿损失。在诉讼过程中,租客应提供充分的证据,证明房东的毁约行为以及由此造成的损失。为了避免房东毁约带来的麻烦,租客在签订租赁合同时应尽量详细地约定双方的权利和义务,特别是关于毁约的条款。合同中应明确约定毁约的后果和赔偿标准,以便在发生...

刚租的房子如何进行退租?这种退租方式有哪些注意事项?

租客应确保房屋内的所有个人物品已搬走,并对房屋进行彻底清洁,包括地板、墙壁、厨房和卫生间等。如果房屋有损坏,租客应主动与房东协商修复或赔偿事宜。接下来,与房东进行最后的检查和交接。在退租当天,租客应与房东一起检查房屋的状况,确认所有设施和家具的完好无损。双方应签署一份退租确认书,明确房屋的现状和退还...

租客租到“甲醛房”,租金没退反被房东起诉要求赔偿房屋空闲损失?

房东反诉租客赔偿房损失庭审中，被告周女士辩称，不认可租赁合同已于7月解除。房屋租赁合同是双方的真实意思表示，合法有效，周女士一直按合同履行。房屋是6月初进行的装修，在得知倪先生提起诉讼后，其对房屋也进行了第三方检测，发现不存在甲醛超标的情况，周女士不存在违约行为，故不同意退还租金及支付违约金。相反...

西安女生提前退租遭房东辱骂致死,法院判决房东赔偿19万余元

大三女生程某从任某处承租房屋，双方约定，自2021年6月14日至2022年6月13日，程某承租任某房屋，房租为每月1900元，押金为3000元，房租半年结算一次；双方约定，在租赁期内，乙方（程某）中途擅自退租，应按合同约定的一个月租金向甲方（任某）支付违约金，押金不退”(www.e993.com)2024年11月9日。在合同末尾有个补充条款，约定合同期内，...

租客违约提前退租,房东不收房就能照收租金?当心减损规则

但没想到的是,仅租了几年,租客因经营不善而无力负担原本的房租,找到房东称打算提前退租...2023年9月,黄某诉至法院,请求判令解除租赁合同,要求住房租赁公司支付自2022年3月1日至合同解除之日的租金及逾期利息,并支付违约金、律师费。住房租赁公司则认为,租金应计算至其实际搬离房屋之时(即2022年7月17日)...

租到“甲醛房”,能要求退租并返还租金吗?

相反,合同签署后,倪先生至今没有解除租赁合同,导致周女士11月底才收回争议房屋,倪先生支付的房租和保证金不足以弥补损失。为此,周女士提出反诉,请求判令倪先生向其赔偿3个月房租损失共计10200元。针对周女士的反诉,倪先生辩称,双方签订租赁合同之前已就房屋甲醛问题进行过沟通。倪先生委托鉴定检测的结果出来后,其就...

退租时房东提灯定损34处致押金难退 社区调解失败租户拟起诉追讨...

8月26日,广东深圳一租户发视频,吐槽退租时遭遇房东“提灯定损”式退房,房东收房时现场标记卫生和燃气灶老化等问题34处,扣押17600元的押金不退还。8月27日,华商报大风新闻记者从这位租户和当地社区证实,调解失败,租户准备起诉房东。租户保洁后才交接

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

房屋墙体发霉房东向租客索赔5000元上面的案例可以看出,在退房时,房东找各种理由拒绝退还押金,最后没有得到法院的支持,但作为租客,也要爱惜使用房子,否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任。但如有损坏,租户能找到有力证据,证明不是自己不合理使用造成的,就可以果断拒绝房东的无理要求。