农村承包土地合同到期后应如何处理?
如果土地政策允许,农民可以选择续签合同,继续使用土地。如果政策发生变化,可能需要通过公开招标等方式重新确定承包者。2.土地流转如果农民不打算继续承包土地,可以选择将土地流转给其他有意愿的农户或农业企业。这种方式可以确保土地继续用于农业生产,同时为原承包者带来一定的经济收益。3.土地整理与复垦在某些情况...
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(1)住宅用地70年;(2)工业用地50年;(3)商业旅游娱乐用地40年;(4)文教、卫生、体育用地50年;(5)综合用地50年;(6)车库用地50年。47、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。48、...
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出让:从国家有偿取得使用权,方式:协议(如200-250万/亩)、招标(提出底价,根据使用用途和价格取得)、拍卖(价高者竟得,不违法的前提下,通过正规渠道取得);10、房地产市场:a、一级市场:以土地为体(亦称土地市场、土地交易市场);b、二级市场:开发商获得土地后,投入一定的奖金建设,通过有偿或赠与将产权转买给...
京尹律所曲大富团队代理土地承包经营权纠纷案胜诉,一审判决撤销
第五十九条:当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的,应当依法承担违约责任。第六十二条:违反土地管理法规,非法征收、征用、占用土地或者贪污、挪用土地征收、征用补偿费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;造成他人损害的,应当承担损害赔偿等责任。第六十五条:国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包...
【收藏】不需发票即可企业所得税前扣除的27项支出
4、解除劳动合同补偿金(辞退补偿金)企业支付给员工的辞退补偿金不属于工资薪金的范畴,也不属于职工福利费,但属于与取得应纳税收入有关的相关支出,支付员工的辞退补偿金以包含辞退补偿条款的劳动合同,解除劳动合同内部审批流程、员工的身份信息,付款凭证等作为税前扣除凭证。
数万亩黑果花楸林面临被毁,“项目实施中确实有些激进”
土地合同约定,村委会有权在出租期满后收回出租土地的经营权(www.e993.com)2024年9月19日。而按投资协议,泾源县政府提供的土地从第六年开始,辽宁富康源种植的苗木按照收益比例由农户采取以土地租金入股的方式参与分红。上述会谈中,泾源县官方表示,土地合同已经到期,林木挂果率还比较低,如村民不愿以地租入股,陈世富要在一定日期内与村民达成协议。
关于合作开发房地产纠纷的裁判规则(四)
对方尚未解除合同,即与第三人另行签订转让合同,属于违约行为,所签订的土地使用权转让合同无效。双方约定的相关建设用地已经政府规划批复,准许进行开发建设的,双方应当继续履行合作建房协议。Ⅱ、行政部门暂停审批并不产生不能履行的影响,因而不构成不可抗力。但是,行政部门暂停审批影响到当事人履行其义务的客观基础,...
晚间公告丨7月19日这些公告有看头
此次权益变动不会导致公司控股股东及实控人发生变化。同时,邓维加与上海海通证券资产管理有限公司(代表“海通资管沃土2号集合资产管理计划”)就终止协议转让公司股份事宜进行协商并达成一致意见。华升股份:控股子公司土地收储补偿金额3.4亿元至3.8亿元华升股份(600156)公告,公司董事会审议通过议案,同意由岳阳市土地储备...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2024年...
的现金流不足以按时偿还已到期债务的,或因任何原因而导致借款人存在其他违约行为的,借款人将需要按照法律法规和相关贷款合同的约定承担违约责任,包括但不限于:贷款人宣布尚未到期的债务全部或部分提前到期,宣布借款人支付罚息、违约金或损害赔偿金,基于交叉违约条款(如有)宣布借款人在其他贷款合同项下的债务提前到期...
北京市规划和自然资源委员会关于印发《北京市工业用地先租后让...
未通过考核的,土地使用权人应于租赁合同到期前完成退出。属地规划自然资源主管部门根据考核结果,报同级人民政府依法收回土地使用权,并办理不动产注销登记。特殊情况下,土地使用权人可在租赁期届满前6个月向区政府提出续租申请,续租期限原则上不超过2年,续租租金按前期平均年租金缴纳。