李某确认拆迁安置补偿协议无效一案
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。本案中李某、王某1、王某2、赵某四人作为涉案房屋的共有人,均具有被拆迁人的身份,故拆迁人应当与李某、王某1、王某2、赵某进行充分协商,签署补偿安置协议。且依据《物权法》第九十七条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共...
父母留下的屋拆迁,哥私自与拆迁办签的拆补协议主张无效吗?
若是其他共有人不满补偿金额,或者怀疑在签订协议过程中存在违法行为时,可以与征收人协商,请求重新补偿,或者向法院提起行政诉讼维护自己的权益。若是其他共有人不满补偿金额分配的,实质上是家庭成员对财产分配不均的内部纠纷,可以通过协商、调解或者向法院提起民事诉讼的方式,主张自己的权利。特别声明本文为澎湃号作者...
拆迁方不履行拆迁补偿协议该如何应对?
并且,行政协议无效、被撤销或者确定不发生效力后,当事人因行政协议取得的财产,人民法院应当判决予以返还;不能返还的,应该折价补偿。行政机关违约时给被征收人造成财产损失,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能...
房屋合同没了 未过户房子被转卖 我该如何维权
-根据法律规定,当事人一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应相当于违约所造成的损失,包括合同履行后可获得的利益。被告无法交付房屋构成违约,所以应当按照涉案房屋现值赔偿原告可得利益损失。案件心得:1.证据的综合判断与合同认定-在这类案件中,即使合同原件缺失,也可通过其他相关证据来认定合同关系的存在。如本...
拆迁协议核心补偿内容系事后单方补记,缺乏意思表示一致的有效要件...
????协商一致是拆迁协议成立的基础和前提条件,也是行政机关订立行政协议时应当遵守的一项基本原则。涉及被拆迁人核心利益的补偿内容必须由双方协商一致并在拆迁协议中予以确认,若拆迁协议缺乏核心补偿内容意思表示一致的有效要件,属于重大且明显违法,应当认定为无效。近日,江阴法院就审结了这么一起案件。
“协议搬迁”和”拆迁协议”大不相同,可一定要看清楚!
市、县级人民政府或者其委托的国有公司、政府相关职能部门在实施收购过程中,必须坚持平等、自愿、等价、有偿原则,与房屋所有权人签订相关收购协议,对房屋所有权人进行不低于市场评估价格的公平、合理补偿安置(www.e993.com)2024年9月19日。收购主体存在《民法典》规定的以欺诈、胁迫等手段签订收购协议的情形时,人民法院可以确认收购协议无效。
购买宅基地住房遇拆迁损失谁来担?律师:合同无效应退款,过错方承担...
刘国光认为,对于被认定为无效的法律行为,根据《中华人民共和国民法典》规定,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应责任。本案中,因《合作建房协议书》为无效合同,故合同相对方应向齐先生...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本。2.证明婚姻关系存在的证据,如结婚证,结婚证遗失或灭失,则应由婚姻登记机关出具婚姻关系证明。
【“典”滴生活】城市居民到农村“买房”又“盖房”,拆迁补偿款归...
综上,法院判决购房者王某与原房主刘某于2018年11月6日签订的《协议书》无效,刘某立即给付王某拆迁补偿款16.5万元。法官说法我国禁止城镇居民到农村购买宅基地。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小...
城市居民到农村“买房”又“盖房”,拆迁补偿款归谁所有?
综上,法院判决购房者王某与原房主刘某于2018年11月6日签订的《协议书》无效,刘某立即给付王某拆迁补偿款16.5万元。