划拨地和出让地得到不一样的补偿?
划拨地需要获得县级以上人民政府的批准,给土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。土地划拨房屋类型一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地。土地出让指的是国家以土地所有者的身份,将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者使用,并由土地使用者向...
深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)
第四条深圳市土地整备机构(以下简称市房屋征收部门)负责组织实施由市政府确定的房屋征收与补偿工作。区政府依法确定的房屋征收部门(以下称区房屋征收部门)负责组织实施本辖区内的房屋征收与补偿工作,其中本辖区内设置有新区管理机构的,区政府应当另行确定新区房屋征收部门。市、区房屋征收部门(以下简称房屋征收部门)履行...
租赁划拨方式取得的土地,遇到征收应当如何补偿?
还有一种情形,就是国家已经把征收到位的净地无偿交付给土地使用者使用的,这种行为土地使用权的划拨。《土地管理法》第58条规定了因公共利益的需要,需要收回土地使用权,因城市建设、旧城改建的需要,需要收回土地使用权,这些情况是该条规定的,应当给予补偿的情形。在这里没有区分是出让土地使用权还是划拨土地使用权,没...
反馈来了!《浦江县城西片区城市有机更新国有土地上房屋征收补偿...
部分被征收人认为房屋土地使用权未到期的,应按当前土地出让金补缴标准退还剩余年限的土地出让金。依据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条规定,被征收房屋价值包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权价值,国有土地使用权与其地上房屋建筑一并评估补偿,即被征收房屋预评估基准价格已包含房屋建筑所占用的土地使用...
南宁市人民政府关于印发南宁市国有划拨土地使用权出租收益金收取...
三、国有划拨土地使用权出租收益金,按土地级别楼面基准值系数修正法计算收取,计算公式为:应交收益金=∑土地收益金级别基准值×用途修正率×楼层修正率×临街类型修正率。四、土地级别划分以南宁市人民政府公布的南宁市城镇土地定级与基准地价更新成果为准。
商洛市人民政府行政规范性文件
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要(www.e993.com)2024年7月29日。第十一条符合国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条、第九条规定的,由征收人向同级房屋征收部门提出征收房屋申请,经审查符合征收条件的,报同级人民政府批准后...
商洛市人民政府关于印发中心城市国有土地上房屋征收与补偿办法的...
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第十一条符合国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条、第九条规定的,由征收人向同级房屋征收部门提出征收房屋申请,经审查符合征收条件的,报同级人民政府批准后...
中华人民共和国土地管理法
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为...
国有土地上房屋征收补偿类行政诉讼典型案例
本案争议焦点为,二审法院判令百色市政府就征收梁凤吉、戴劲房屋重新作出补偿决定和对因强制拆除行为造成的物品损失,作出赔偿决定是否公正合法。首先,关于判令百色市政府重做补偿决定是否合法问题。虽然案涉房屋已被拆除,但房地产评估机构可以根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条所规定的方法,参照百色市政府查明的...
西安印发规范土地征收拆迁安置储备供应工作实施办法(试行)的通知
二、落实征收储备土地计划管理(一)国家、省、市级重点项目,由市发改部门会同相关行业主管部门、区县政府、开发区管委会提出用地需求和项目征收储备计划。(二)涉及已开展的城中村、棚户区改造、集体土地征收、国有土地房屋征收等保回迁、保安置项目用地,由区县政府、开发区管委会会同市城改事务中心、市资源规划局、市...