3·15维权月:保卫我的房子 圆我的安居梦
“根据合同约定,我们本应在2013年10月30号收楼,可是收到收楼通知书已经是12月31号了。”古先生告诉记者,“足足延迟了两个月”。来自外省的罗先生同样无奈地说道:本来还打算搬进去过春节的,预计将老家的父母亲接来一起过年,但是现在这样的情形,搬进去过春节是完全不可能了。根据合同约定,开发商交楼逾期不超过240...
【胜诉案例】浙江温州商品房虚假宣传,成功获得高额赔偿
第三,开发商存在房屋实际建筑面积与备案不符的情形,在开发商公布的预售方案中,客户所购买的房屋建筑面积与自然资源规划局提供的备案建筑面积存在较大差异,开发商存在备案建筑面积不实的违法行为,且在调查的过程中发现,开发商的此项违法行为不仅仅出现在客户购买房屋所在楼栋,案涉小区其他相关楼栋也存在备案面积与销售面...
房间甲醛超标、低价虚假宣传、套取定金不还、隐瞒真实房型...
看目标房屋产权证书与产权调查信息,确认出租方是否拥有合法的出租权利,房屋上是否设置任何影响租赁的担保物权或其他权利负担;如果出租方为二房东,须获取并审查其与原房东签订的原始租赁合同,确认原房东同意进行转租。同时,与二房东签约租期不应超过原租赁合同的剩余租期。■应对虚假宣传的措施实地考察房源,观察日...
样板间仅供参考?均价4万一平的房子,却被开发商偷工换料
再次,如果相关行政机关对虚假宣传进行了认定和处罚,可以以此为证据,提起民事诉讼,进行索赔。为什么不建议大家从一开始就提起民事诉讼呢?通常情况下,开发商与业主们签订的购房合同中会写有相应的条款为自己免责,例如:“宣传材料和销售人员的承诺不是本合同组成部分,不对房屋的价格产生影响,一切以本合同为准……”等等,...
“价值一千万房产被挂350万出售”,房东称毫不知情,从未计划出售...
3律师:属虚假宣传,涉嫌侵犯房东权益,可留存证据并进行起诉对此,江苏法德东恒律师事务所高级合伙人蓝天彬律师表示,中介未经房东许可,在网上上传房产视频并低价推销,属于虚假宣传,涉嫌侵犯房东的权益。房东可以留存相关证据,起诉中介,要求停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等。
一次办好网上曝光平台-推动放管服 改革在身边
(房屋建筑面积或套内使用面积误差超过3%,业主有权退房,且开发商赔付业主损失利息,面积超过3%,业主可以选择接受,3%以内业主按单价购买,以外属于开发商赠送,面积小并且超过3%,业主可以接受,但3以内开发商按单价赔偿,3以外开发商3倍赔偿,这是国家规定的,很有利于业主,要好好利用(www.e993.com)2024年10月17日。11、小区绿化面积35%的合同约定...
发布厅丨无锡法院消费者权益保护典型案例
吴某认为烤肉店虚假宣传,销售的牛肉不符合食品安全标准,诉至法院主张赔偿。法院经审理认为,烤肉店在明知销售的牛肉等级并非M12的情况下,故意虚假宣传、隐瞒真实信息致使吴某基于错误认识进行消费,构成欺诈;因烤肉店无法提供案涉牛肉进货单据、检验检疫证明,未尽查验义务,出售的食品系来源不明、未经检验合格的产品,存在...
买房遇到糟心事,律师帮你支个招
如果相关行政机关对虚假宣传进行了认定和处罚,可以以此为证据,提起民事诉讼,进行索赔。在司法实践中,如果直接提民事诉讼,往往法院很难支持购房人索赔的要求。因为在《商品房预售合同》的补充协议中往往都有这么一句话:“宣传材料和销售人员的承诺不是本合同组成部分,不对房屋的价格产生影响,一切以本合同为准……”如果...
民宿为涨价退单竟称“房子着火” 律师:消费者有权向商家要求三倍...
针对恶意退单,付建律师强调,该行为涉嫌虚假宣传,违反《侵害消费者权益行为处罚办法》的相关规定。从民事责任上看,退单行为可能涉嫌欺诈,消费者有权向酒店民宿商家主张支付价款三倍的惩罚性赔偿。此外,付建律师认为,消费者预订订单生成后被变相取消或以不实理由取消,酒店民宿商家和第三方网络平台应承担责任。第三方网络...
【以案释法】高价买了“老破小”,中介虚假宣传应承担赔偿责任
本案中,涉案房屋系房改房,中介公司作为应具备专业知识的居间方,在未有任何专业评估依据的情况下,向当事人夸大宣传和虚假宣传,应承担损害赔偿责任。但本案原告作为房屋买受人,在历时一个月的整个房屋交易环节中多次实地看房也查阅了卖方的产权证以及户型图,自身未尽到谨慎审查的义务对本案的损失负有主要责任。