被租房8年的房东要求赔偿1万多元,女子哭诉:我们对她和亲人一样...

房东列的赔偿清单提前退租的违约金4000元潘女士认了,但房东还要没收3200元的押金,除此之外,还列出了一系列电器损耗费、沙发清洁等费用。疫情期间自愿减掉的2000元房租,现在也要求潘女士补给她,按照房东的算法,潘女士总计要赔偿11160元。潘女士称房东连疫情期间自愿减掉的2000元房租,现在也要求潘女士补给她潘女士...

房东突然提出解约 租户如何依法维权?

如果实在协商无果，石先生也可以向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任。律师提示，住房租赁既是法律问题，也是经济和社会问题。为避免房东和租户产生纠纷，在签订租赁协议时双方应当沟通协商，把内容订立得更加细致来约束双方。如明确出租人收取租金的权利、监督房屋使用情况的权利、主张损害赔偿的权利，依照合同约定交付房屋...

房东涨租不成连夜清空租客东西,租客该如何维权?

因此,租客有权要求房东赔偿自己的损失,如果合同内对于相关违约责任没有进行详细约定,租客依旧可以依法主张自己的损失。其次,即使租赁合同已经到期,房东也无权直接清空租客的私人物品。如果租赁期限届满,承租人未能按时搬离,房东可要求承租人在合理期限内搬走并支付租期届满后的房屋使用费,并可视情况向法院提起诉讼。综...

闪电律解 | 妒忌租客生意好房东强行涨租7000!被拒后竟清空店铺...

对违约责任没有约定或者约定不明确的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第二种情况,房东在租赁合同到期时提出涨房租,不构成违约。租户有权根据自己的实际情况选择是否续租。如果认为租金过高,可以选择不再续租,并按照约定时间搬离。如租户未在约定时间搬离,应承担违约责任。第三种情况...

合同到期 租客物品未清空 房东能继续索要房租吗

本案审理法官分析,根据《民法典》第591条的规定,当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方负担。本案中,出租人洪某在承租人李某实际搬离房屋、合同解除后,虽然李某仍有部分物品遗留,但洪某未...

女子租房还未到期房东已让别人入住 如何维权?

在租赁期间,若房租尚未到期,房东意欲将房屋另租给他人,而缺乏合法理由,这构成了违约行为(www.e993.com)2024年11月18日。根据《民法典》规定,房东应当遵循合同约定,全面履行自身义务。一旦违约,需承担继续履行合同、采取补救措施或是赔偿损失等责任。若房东明确表示或以实际行动展示不愿履行合同,租户可在合同到期前要求其承担违约责任。

中介公司“跑路” 房租尚未到期 租赁双方如何维权

此时,租客已向中介足额支付房租的,其效果与将房租直接支付给房东无异,房东无权清退租客。若房东强行收回房屋,则属于违约,根据民法典第577条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,租客可以要求房东退还租金并按合同约定支付违约金。

...出租房押金却难退 律师:房屋不符合正常居住条件房东已构成违约

根据合同约定,小王支付房租及押金,房东应当给小王交付符合正常使用要求的房屋。但经过小王实际居住和委托专业检测机构检测,该房屋不符合正常居住条件,无法实现合同目的,房东已构成违约,小王有权依法单方解除合同,主张房东退还剩余房租和押金。另外,根据我国《民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

该读者表示没有约定。陈思倩表示,租户因为自己的原因提前退租,其行为已构成违约,因违约行为给出租方造成的损失,应当予以赔偿。若其认为二房东扣除的1000元损失过高,可进行协商,如协商不成可诉至法院,法院会结合在案证据及二房东的实际损失依法进行认定或进行调整。该读者与二房东之间形成租赁合同关系,与原房东之间并...

租客拆除空调电视改换房间装修,房东要解约却被索天价违约金

1个月后,2023年9月底,在多方参与的协商调解现场,租客邱女士提出可以解约,但要求罗女士按照合同到期日2025年9月,支付全部20余个月的房租共计10万余元的天价解约赔偿金,最终,这个赔偿金被谈至2万余元,但罗女士无力支付,解约被搁置。“虽然是对方违约,但我愿意主动支付合同上约定的1个月租金作为解约赔偿。”罗女士...