被租房8年的房东要求赔偿1万多元,女子哭诉:我们对她和亲人一样

提前退租的违约金4000元潘女士认了,但房东还要没收3200元的押金。除此之外,还列出了一系列电器损耗费、沙发清洁等费用,疫情期间自愿减掉的2000元房租,现在也要求潘女士补给她。按照房东的算法,潘女士总计要赔偿11160元。潘女士在采访中表示,每一次回老家,带回来的蔬菜或者其他东西,她们都会拎给她,她认为彼此应该...

如何应对租房中的违约问题?这种应对方式对租赁关系有何影响?

对于房东违约,租户同样有权采取相应措施:在处理违约问题时,保持沟通的透明和及时性是关键。无论是租户还是房东,都应尽量通过友好协商的方式解决问题,避免冲突升级。书面记录所有的沟通和协议内容,可以为后续的法律行动提供有力证据。此外,了解当地的租赁法律法规也是应对违约问题的重要一环。不同地区的法律对租赁双方...

如何处理租房终止事宜?这种处理方式对租户和房东有何影响?

例如,如果租户未能按照合同规定提前通知房东,可能需要支付额外的违约金。此外,租户在搬离前应确保房屋处于良好状态,否则可能需要承担修复费用。对于房东来说,租户的提前终止可能会影响其收入稳定性。为了减轻这种影响,房东可以考虑在合同中加入“损失补偿条款”,要求租户在提前终止时支付一定比例的剩余租金。此外,房东应及...

明镜天法|二房东收钱不交房,租客索赔违约金,法院判了

根据丝丝提交的网页截图等材料，可知叶某屡次使用类似方式收取承租人租金、押金，事后却以各种理由拖延不履行交房义务，其违约行为具有一定的主观恶意。综合考虑被告在本案中的违约情形、主观恶意程度及原告的损失等因素，法院酌定叶某赔偿违约金1400元。司法职能延伸发放《风险提示函》作监督判决生效后，法官针对该房东...

...出租房押金却难退 律师:房屋不符合正常居住条件房东已构成违约

对于这个结果,房东仍不认可,认为新房有甲醛是正常的。“房东说因为我们不交后续房费,是我们违约,不仅不给退押金,还要我们赔偿租房时的中介费和房屋折旧费。”6月27日,华商报大风新闻记者来到了小王的出租屋,房间内明显有新装修后不久的味道。记者联系到崇阁房地产锦园店,中介李先生表示,此前对小王所租房子里甲醛...

租客拆除空调电视改换房间装修,房东要解约却被索天价违约金

1个月后，2023年9月底，在多方参与的协商调解现场，租客邱女士提出可以解约，但要求罗女士按照合同到期日2025年9月，支付全部20余个月的房租共计10万余元的天价解约赔偿金，最终，这个赔偿金被谈至2万余元，但罗女士无力支付，解约被搁置(www.e993.com)2024年11月27日。“虽然是对方违约，但我愿意主动支付合同上约定的1个月租金作为解约赔偿。”...

上海一房东进门傻眼:怎么都被换掉了?!想解约却被索要天价违约金→

1个月后,2023年9月底,在多方参与的协商调解现场,租客邱女士提出可以解约,但要求罗女士按照合同到期日2025年9月,支付全部20余个月的房租共计10万余元的天价解约赔偿金,最终,这个赔偿金被谈至2万余元,但罗女士无力支付,解约被搁置。“虽然是对方违约,但我愿意主动支付合同上约定的1个月租金作为解约赔偿。”罗女士...

如何规避租房过程中的风险?

转租房欠房租致租客被赶“二房东”被判违约并赔偿原告小夏向被告某餐饮公司租赁场地经营餐饮项目,租期三年。小夏向该餐饮公司缴纳了房租28万元及履约保证金,并对场地进行装修,购置制作餐饮设备。三个月后,涉案场地房东突然通知小夏,因为该餐饮公司拖欠房租,要求小夏马上搬离,导致小夏被迫关门无法营业,并产生已购买的餐...

发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”掉价,房东下了“逐客令”

违约金赔偿及配合看房发生分歧房东宣布单方面解约王女士表示,面对房东的态度,自己和丈夫可以提前搬走,但需房东按照合同约定赔偿违约金。但房东只同意退剩余日期的租金和押金,拒付违约金。房东张先生表示拒绝,他对记者说道,王女士夫妇至今未住满一个月。如果退还剩余租金、押金,再赔一个月房租的违约金,等于他们这段...

房东担心租售房屋成“凶宅”,对癌症老租户下了“逐客令”

违约金赔偿及配合看房发生分歧房东宣布单方面解约王女士表示,面对房东的态度,自己和丈夫可以提前搬走,但需房东按照合同约定赔偿违约金。但房东只同意退剩余日期的租金和押金,拒付违约金。房东张先生表示拒绝,他对记者说道,王女士夫妇至今未住满一个月。如果退还剩余租金、押金,再赔一个月房租的违约金,等于他们这段...