【微普法】定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?
(2)卖方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使房屋买卖合同无法履行,则需双倍返还定金。押金,一般能退押金并非一个规范的法律概念,当履行约定完毕,双方法律关系不存在,无违约情况押金应予退还,有其他约定的按约定处理;如果履约过程中一方违约造成另一方损害,另一方可拒绝归还押金或按约定处理押金。意向金,一般能退...
同时约定定金和违约金 发生纠纷时该如何处理
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。本案中电子公司与机械公司在《采购合同》中既约定了定金又约定了违约金,在机械公司违约时电子公司可以从中择一选择,故法院判决机械公司向电子公司返还双倍定金是符合法律规定的。根据《民法典》第五百八十六条的规定,当事人可以约定一方向对方...
卖房收定金后买方违约应如何处理?
如果合同规定买方违约时定金归卖方所有,卖方可以保留定金作为违约金。如果合同没有明确规定,卖方可能需要咨询法律专家,以确定最佳的处理方式。5.考虑法律途径如果买方的违约行为给卖方造成了较大的经济损失,卖方可以考虑通过法律途径追究买方的责任。这可能包括向法院提起诉讼,要求买方赔偿损失。总之,面对买方违约的情...
男子称看小红书广告买车,交4万定金后1个月没交付,商家失联!
根据合同法和消费者权益保护法,经销商有责任按照合同约定的时间和条件交付商品,如果无法履行合同,则应当退还定金。此外,如果经销商在交易过程中提供虚假信息或采取欺诈手段导致消费者受损,也应承担相应的法律责任。对于周先生而言,他已经采取了联系律师、准备起诉的行动,这是维护自身权益的合理途径。律师可以帮助他通...
购房合同签订后,如果买房人毁约,通常如何处理?
4.损害赔偿:如果买房人的毁约行为给卖方造成了实际损失,卖方还可以要求赔偿损失。损失赔偿的范围包括直接损失和间接损失,但应当以实际损失为限。以下是一个简单的表格,总结了上述处理方式:在实际操作中,处理买房人毁约的问题需要综合考虑合同条款、市场情况以及双方的实际情况。卖方在处理毁约问题时,应当依法行事,合...
许德风:违约金司法酌减的依据及其限度 | 法学202404
私法并不当然排斥惩罚,在确定违约金应否酌减时,裁判者既应维护合同公正,也应重视违约金预防、惩罚违约行为及鼓励守约的社会功能(www.e993.com)2024年9月20日。对于法律特别允许的惩罚性措施如定金约定等,原则上不应干涉或调整。关键词:违约金;司法酌减;定金;本给付义务;次给付义务;惩罚性违约金...
当事人先签意向书再签正式合同,意向书效力该如何认定?最高法发布...
违反预约合同如何担责?最高法:违约要承担损失赔偿责任,未规定是否可采取强制履行的救济方式据介绍,关于违反预约合同的违约责任,历来存在“应当磋商说”和“必须缔约说”两种不同的观点。前者旨在落实意思自治,认为预约合同仅产生继续磋商义务,不能强制当事人订立本约;后者则旨在防止不诚信行为,认为预约合同可...
全国法院:关于定金适用纠纷的25条指导意见
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。二、最高人民法院《关于适用《民法典》合同编通则若干问题的解释》(法释〔2023〕13号)(2023年5月23日最高人民法院审判委员会第1889次会议通过,自2023年12月5日起施行)05、第六十七条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、...
定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?
订金,只是单方行为,一般情况视为交付的预付款,不具有与“定金”相同的担保性质。在房屋买卖过程中,特别是二手房买卖中,订金合同更是常见。这里不要误解,订金可以全额主张,不代表不承担违约责任,如果给付订金一方给对方造成损失的,对方可以要求承担损害赔偿;反之,支付订金一方不但可以要求对方返还订金,同时还可以要求对...
全国法院:审理定金纠纷的指导意见合集
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。二、最高人民法院《关于适用《民法典》合同编通则若干问题的解释》(法释〔2023〕13号)(2023年5月23日最高人民法院审判委员会第1889次会议通过,自2023年12月5日起施行)05、第六十七条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或...