下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
从高层住宅的物业管理体制来看,一般都有物业公司。物业公司负有对下水道包括污水井、化粪池日常维护并保证相关管道畅通的义务,其未能保证下水主管道畅通导致业主遭受损害,构成不作为侵权,应当承担赔偿责任。至于是否追究楼上住户的责任则要根据不同情况来确定责任。一般来讲,楼上住户能够从自家下水管道冲掉、没有造成...
管道堵塞返水致新房多次被淹,能找物业公司赔吗?
录音录像等方式固定现场,同时收集证人证言、保留好维修费发票等能够证明返水给自己造成的损失或不利影响的相关证据;其次,尽快联系物业公司和业主委员会,查找返水原因,有条件的可以进行鉴定,确定返水原因、侵权责任主体和财产损失价值;最后,与相关责任人友好协商解决,若协商不成,则应尽早向法院提起诉讼。
服了!西安一业主竟发现新房被淹了,下水管道内都是沙子,有24.8公斤!
4月15日上午8时许,物业工程人员携带疏通机前往3楼疏通,经2小时疏通,因管道堵塞严重无法自该户自上而下进行疏通。下午,物业联系专业处理下水堵塞人员到场,锯开1楼顶部三层及以上层住宅共用下水主管道,锯开后发现下水管道内为沙子严重堵塞。经工作人员疏通,自下水管道内掏出沙子约24.8kg。业主家里这么大的损失谁来...
老问题最新解 房屋返水谁来赔
物业公司则认为,返水的管道产权属于郭先生个人或其所在整个单元住户共有,是住户使用不当造成的管道堵塞,应该找楼上住户赔偿,物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决,郭先生家再一次出现了返水情况,物业人员建议他在下水管道上安个阀门,无人居住时把阀门关掉。“一旦入住,阀门就要打开,谁能保证不再返水?要从根本...
下水道堵塞致一楼住户家被淹,法院判物业赔偿3.3万元
下水道堵塞致一楼住户家被淹,法院判物业赔偿3.3万元“只收物业费,出事管不了”,这是很多小区物业的“老大难”。3月15日,襄阳市法院消费者权益司法保护暨典型案例新闻发布会上发布了一系列侵害消费者权益的经典案例。2020年5月,襄阳市樊城居民艾某夫妇特别糟心。他们居住的房屋因一楼公共下水道堵塞,导致卫生...
法院案例:小区下水道堵塞致房子被淹,责任谁来担?
法院经审理判决万家物业服务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告王某支付赔偿款5000元;被告张某、李某等17户每户业主于本判决生效之日起十日内分别向原告王某支付赔偿款676元(www.e993.com)2024年10月21日。法官说法本案涉及的主要问题是2楼住户因下水道堵塞跑水导致房屋受到损害,所有楼上业主是否应当承担赔偿责任。
一楼住户维修下水道时堵住下水口,脏水灌到二楼,法官:应该赔偿
一楼住户为解决自家下水道返水问题,堵住下水口,最终导致脏水灌到二楼。邻居之间因此事闹上硚口区法院,法院认为,一楼住户为了避免自己受到损失而封闭下水口,这种行为属于“紧急避险”。最终,法院判决一楼住户支付1000元补偿。武汉市民李先生在硚口区有一套房屋长期处于空置状态。2021年1月,李先生来到房屋查看,竟发现...
业主装修改排水管用途致邻居被淹 赔偿近2万元
刘某认为,该栋居民楼共用下水道被堵塞造成损失,楼上所有住户应当承担责任,多次协商未果后将3至18楼的业主及租户全部告上法庭,要求判令上述住户连带赔偿其损失9.5万余元。经检测,造成刘某家中生活阳台地漏返水的原因系2楼以下至校测井之间的共用下水管道堵塞,堵塞物为油污块、头发、纸巾、卫生巾、洗碗布等污物。原本...
下水道多次返水 三主体如何担责
因此谷先生起诉要求开发商、物业公司、杨先生连带赔偿其两次装修的损失19.032万元,以及因房屋被淹受损无法居住而在外租房的租金9.6万元。一审法院认为,因下水主管道是由施工单位铺设,该管道为密闭状态,属于隐蔽工程,且主管道与各户的支管道、检修口呈90度角,主管道与其上端的检修口亦呈90度角,而主管道与支管道的...
...一楼住户成污水“泽国”!业主:倒灌又来了,与物业协商赔偿暂无果
在法院的主持下双方达成调解协议,物业公司一次性赔偿张先生各项损失2000元。判例四家中被淹状告楼上24户法院:证据不足,驳回!2021年12月,济南中院发布一则“济南一住户下水道堵塞返水将楼上24户邻居告上法庭”的案例。济南居民贾方(化名)家中多次被卫生间内返流的污水浸泡,造成客厅、卧室木地板、床、家具等...