单位集资房拆迁有补偿么?有安置么?

单位集资房,如果需要拆迁的,政府应当给予安置补偿。没有房产证的集资房在拆迁的时候一样给予赔偿。今天北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师来跟大家聊聊单位集资房拆迁的补偿。当前国家《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收集资房价值的补偿,不得低于集资房征收...

钱交了,房住了,房产证下不来,海南这些楼盘业主实惨

有业主投诉，其在2017年在这里买了房，当时预售证等证件均齐全，各项验收均已通过，但至今仍不能办理房产证。作为一个5年前购买的房子，购房者经历了工作调动、小孩出生上学，但房产证依旧无法办理，经过多方询问，得到的回复竟是证件要以农业用地性质办理，相信这种情况无论放在谁身上都无法接受，甚至可能影响孩子上学...

深圳21人抢一套无证“集资房”使用权 溢价近250万成交

曾小路也表示,一旦拆迁的话,首先相较周边,这种房子均价可到10万元/平方米甚至更高,而且按照目前市场拆迁赔付面积,有可能是1:1.3,现在是60多平方米,拆迁的话可以得到90多平方米。记者查阅中介平台成交记录发现,招商社区服务大厦周边二手商品房,诸如宝能太古城、恒裕滨城等是深圳的网红楼盘,去年7月公开成交均价已高达...

部队集资房可以买卖吗?部队集资房如何买卖

1、集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人,属于经济适用房的一种。2、集资房买卖或无法办理房产证。集资房是企事业单位为了解决内...

3000元/㎡叫卖小产权房 另加300元可有房产证?

原来,这里卖的都是无法拿到房产证的小产权房。这一楼盘打着“拆迁安置房”的旗号大肆违规销售,与购房人签订的也非购房合同,而是“拆迁安置协议”。令人吃惊的是,合同中甚至注明购买者交齐钱后,销售方可协助“办理房产证”,只需每平方补交300元即可。昨日,广州市国土房管局表示,城镇人口可以购买农村集体土地上建...

深圳一小区房产证25年未办下来又遇拆迁

未办房产证的原因有三点:一、或因调动未按规定补交地价;二、未缴清尾款;三、不愿意缴交相关税费(www.e993.com)2024年12月18日。此外,清水河仓库生活小区属于清水河仓库园区统筹规划范围,根据2008年版法定图则、2012年发展大纲和2013年第15子单元规划,该生活小区属于拆除重建范围。街道办表示将尽力推动该生活小区按照规划要求实施拆除重建工作,...

手续资料齐全 办好房产证只需一天

C、办不了产权证若是因为开发商土地、质量等问题,导致不被验收而办不了产权证,可依据合同要求开发商赔偿,还可适当向法院提出诉讼。D、公租房信息查询市民可前往各街办(社区)领取相关资料或登录成都市住房保障信息网查询。E、限价房信息查询可前往住房保障大厅咨询或登录成都市住房保障信息网查询。

男子转让单位集资房 房价大涨后反悔起诉买房者

“《房屋转让协议》是无效的,单位已经确认我拥有该房屋100%产权,且房屋由该单位集中供暖及提供物业服务。”法庭上,王某振振有词。“集资建房在性质上是经济适用房,到现在也没有取得房产证。”张先生也要求法院依法确认《房屋转让协议》无效,王某返还房屋转让款28万元、好处费2万元,装修款10万元,以及因价格上涨造成...

开发商屡屡神秘失踪 集资房私生缘何生生不息

因事先知晓对方是集资房,无房产证,陈略作考虑。在看过房后,他决定一次性付款将其买下来。然而8月上旬,在不到一个月时间内,陈先生再次将这套住宅以35万元的价格售出。这次短暂的冒险投资,让陈甚为得意。楼盘烂尾、麻烦不断的荔湾新苑,也居然有不少投资客身影活跃其中。一吴姓业主原本是白云区某工厂退休工人,...

退款补偿!追责!广州又有小产权房“暴雷”

广州城市更新正当时,小产权房被拆,是否能获得赔偿?从白云区某村的拆补方案中,我们摘抄了以下三段话:●集资楼,具有产权证明的合法建筑面积的,按照“拆一补一”的标准进行赔偿;●经村委同意建设、但未取得产权证明的房屋,按照“拆二补一”计算回迁建筑安置面积;...