《房产拆迁律师:亲戚侵占所购农村房屋拆迁利益,怎样追回?》

相关赔偿标准,参照拆迁评估认定标准为宜。根据拆迁评估认定,被拆除的三间北房的重置成新价为53346元、装修及附属物补偿款65413元。孙正强自认的且同意赔偿的搬迁补助费为785元”,判决孙正强赔偿赵雅梅、孙逸文经济损失119544元,并驳回赵雅梅、孙逸文其他诉讼请求。

集体房产拆除应如何赔偿?

一般来说,赔偿金额会根据房产的实际价值、使用年限、市场价格等因素综合确定。具体来说,赔偿金额的计算通常包括以下几个方面:在赔偿过程中,业主应当注意以下几点:1.了解相关法律法规:业主应当充分了解当地关于集体房产拆除赔偿的法律法规,确保自己的权益不受侵害。2.保留相关证据:在拆除过程中,业主应当保留好房...

自家厂房遇拆迁,为何分不了停产停业补偿款?

因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。第十一条承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:一、因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;二、因承租人违约导致合同解除,承租人请求...

《农村拆迁:安置房超标面积分割之法 —— 律师讲解》

蒋某兰提交村委会出具的《证明》一份,证明刘某洪于1999年因工伤死亡,相关单位赔偿刘某6万元抚养费,2008年翻建房屋时,使用了该笔款项及利息共计7万元,故应视为翻建房屋时刘某出资。周某末对此不予认可。另,刘某与孙某如为居民户口。一审审理中,蒋某兰向法庭提交拆迁至今的家庭消费明细,用以说明拆迁所...

集体房产拆除后的赔偿流程是什么?

首先,政府或开发商在决定拆除集体房产之前,必须依法进行公告,并通知所有相关业主。这一步骤是确保所有受影响的居民都能及时了解拆除计划和可能的赔偿方案。接下来,评估和协商阶段是赔偿流程中的关键环节。专业的评估机构会对房产进行评估,确定其市场价值和可能的增值空间。业主可以在此阶段与政府或开发商进行协商,就赔偿...

深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)

(四)依法拆除被征收的房屋及其附属设施;(五)房屋征收部门委托实施的其他房屋征收和补偿工作(www.e993.com)2024年11月22日。房屋征收实施单位不得以营利为目的。建设单位和以营利为目的的房地产开发公司、物业管理公司等法人和其他组织,均不得接受委托成为房屋征收实施单位,也不得与房屋征收实施单位存在投(出)资、被投(出)资的关系。

房产买卖律师剖析:集体土地售外村人的合同效力争议

1.根据民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后的相关规定,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。2.在涉诉房屋和土地使用权转让协议中关于地上建筑物转让部分的内容无效后,刘...

公益法律咨询服务一对一 为50多名群众解难题

对下一步如何维权,他建议:一是鉴于本案已经进入再审程序,建议继续跟进案件。二是可就购房行为向房屋出卖方主张相关权利,但需考虑购买时的具体情形和诉讼时效问题。三是法院已经认定政府强拆违法,如强拆中有财物损失可主张国家赔偿,但要考虑是否超过起诉期限。另外,如被拆除房屋为唯一住房且经济困难,可以根据当地政策...

国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府

第三十条??市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第三十一条...

天水市国有土地上房屋征收与补偿实施办法

房屋征收补偿安置资金包括:房屋补偿费、临时建筑物及地上附着物补偿费、搬迁费、临时安置费、拆除费(防尘、环保以及钢构围墙的新建费)、装修装饰补偿费、评估测绘费、停产停业补偿、对被征收人的补助、安置房的购买及新建费、社会稳定风险评估费、被征收人中特困人员、孤儿和特困职工补助费、奖励和其他与房屋征收有关...