购房差一年,交房延误违约金差十倍!南京这个小区的业主坐不住了

经过马先生了解,对于延期交房,开发商的确给出了两种不同的赔偿标准。2021年购房的业主,每天按总房价的万分之零点一支付延期交付违约金;而2022年购房的业主,每天则按总房价的万分之一支付延期交付违约金,两波业主的赔偿标准相差了十倍。按每套房200万元的房款计算,2021年买房的业主,每个月只能拿600元违约金;而2...

如何应对延迟交房的情况?这种延迟对购房者有哪些潜在影响?

1.保持沟通:购房者应与开发商保持密切联系,及时了解最新的交房进度和任何可能的变化。书面沟通记录可以作为未来维权的证据。2.查阅合同:仔细阅读购房合同中关于交房时间和延迟交房的条款。合同通常会规定延迟交房的赔偿方式和标准,购房者应据此要求开发商履行赔偿责任。3.寻求法律援助:如果开发商拒绝履行合同义务,...

福州住建局通报一企业延误“保交楼”工期:没有社会责任感

但在项目冲刺竣备阶段，该项目的电梯施工单位“上海三菱电梯有限公司福建分公司”在该局见证并督促开发企业两个月内支付完毕工程款的情况下，经过多轮协调仍不同意使用已验收合格的室内电梯，造成项目后续工程无法开展，延迟交房损害业主权益。通报称，根据“保民生、保交楼、保稳定”的相关政策精神，现对“上海三菱电梯...

保利在福建多个楼盘被诉:违规交房、未能网签、地漏返臭,官方介入...

(四)关于赔偿支付安置费问题。根据《泉州市西郊片区改造项目(鲤城片)国有土地上房屋征收补偿方案》第二十三条之规定“被征收人未按要求办理入户安置手续的,从发出回迁通知第二个月起,房屋征收部门不再支付被征收人临时安置费”,2023年5月16日,西郊片区改造项目(鲤城片)征迁工作指挥部发布了交房通告,交房日期为2023年...

楼市315|盘点长沙2024年延期交付、质量差、停工的楼盘|交房|收房|...

网友投诉:本人21年购买湖南东湖豪庭置业有限公司在芙蓉区农大路开发的房地产——星都汇,合同上写的交房日期为2023年6月30日,但截止目前2024年2月27日项目已竣工但未达到交房标准,提出了整改和延期交付赔偿问题,开发商迟迟未与理睬。目前就有部分住户私自进行装修,物业无作为,任由装修,地产商也不阻止。且物业与合同...

租客猝死使交房延误,卖家要赔钱吗?丨松法·案

买房过程突遭意外致使交房延误，原告起诉要求赔偿(www.e993.com)2024年11月22日。2022年2月，许先生夫妇看中上海市松江区的一套房，遂与房主李阿姨签订《上海市房地产买卖合同》，约定：许先生夫妇以228万元购买该套房屋，双方在许先生夫妇贷款申请通过后七日内共同办理房屋产权过户手续，李阿姨在收到各期房款后七日内向许先生夫妇办理交房手续。倘若...

最高法院:施工人工期延误导致逾期交房,开发商能否反诉逾期交房...

施工人因延误工程交付时间,导致开发商向购房者逾期交房的,开发商向购房者赔付的赔偿金额,有权向施工人进行索赔。施工人存在多个主体的,开发商有权主张多个施工人承担连带赔偿责任。案情简介一、2011年11月13日,李胜忠通过挂靠的方式,以瑞华公司的名义,承包了顺宝公司的肇庆骏景工程,工期是2011年11月15日至2012年...

捆绑业主延误交房,无故拖延工期!福州恒大天璟关联施工单位被通报

4月6日，福州市城乡建设局官网发布“关于恒大天璟项目‘日立’电梯施工问题的通报”。通报中指出，在项目复工复产阶段，恒大天璟项目电梯施工单位“日立电梯（中国）有限公司福建分公司”在该项目未拖欠款项的情况下，以捆绑业主延误交房为代价，无故拖延工期。该公司的违约行为，造成项目停滞，激化业主矛盾，特予以通报...

工期延误理由不成立不能交房须付违约金

然而,合同约定的交房日到了,却迟迟等不到交房,并且一拖就是一年多,房地产公司则以“暴雨、台风”为由拖延,同时拒绝支付逾期交房违约金,无奈之下,杨先生将房地产公司告上法庭,要求赔偿逾期交房的违约金。近日,法院审理认为,房地产公司所主张工期顺延的抗辩事由不成立,应依法认定其逾期交房的行为构成违约,遂判决房...

长沙一楼盘逾期交房违约金为日十万分之一,业主:违约成本太低

按十万分之一的违约金比例,200万的房子一天的违约金是200万元*0.00001=20元。违约一年才20元*365天=7300元。相当于业主200万的资金被开发商占用一年才获得7300元的赔偿,开发商逾期交房十年仅需支付7.3万元赔偿,违约一百年,也才73万元。如果是万分之一的比例,则一年有7.3万元的违约金责任,两者是十倍的差别。