问法热线丨我的房子改落地窗,物业为何阻止?半岛问法热线聚焦装修...
2023年10月,陈先生与某装修公司签订了一份《室内装修合同》,约定装修公司为陈先生的房屋进行装修,承包方式为全包,工期为90个工作日,合同生效后,任何一方变更或解除合同,应及时通知对方办理合同终止手续,并赔偿对方该工程预算总价20%的损失,双方对物业费等其他费用并没有相关约定。签订合同后,陈先生按约向装修公司支付...
装修没进场,终止合同就要被扣5000多元?
关于争议焦点二,老娘舅向设计师张某分析:《中华人民共和国民法典》第七百八十七条规定:“定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。”但本装修并没有实际进场,所有的项目都没有开始,家装公司提出扣除5300元作为损失赔偿是不是合理、合情?双方因约定不明而产生争议导致合同解除,是不是...
说好“一口价”开工后却频加价 全包装修“增项”乱象调查
史先生不同意,他认为自己既然已经签了全包合同,装修公司在前期测量、设计、给出预算时理应对各项数据有所把握,并且设计师和项目经理在量尺上存在误差,应当由装修公司内部沟通解决,“为什么要让业主为他们的失误再付一次费用?”史先生拒绝支付增项费用,没想到几天后,项目经理突然将装修喊停了。考虑到后续如果诉讼,花费...
订立装修合同时可能会遇到的11个陷阱,法官教你这样规避
为避免纠纷,签合同时必须明确赔偿金、违约金的计付标准,即便业主与装修公司产生争议,赔偿金或者违约金的主张均有合同约定可以依据。提示九:明确付款方式和期限双方可就付款方式进行协商约定。一般情况下,装修款不需要一次性付清,目前在装修行业较为常见的付款做法是:开工时付30%,水电验收时付30%,木工、油漆验收时...
实用!买房遇到纠纷怎么办?房观&法德东恒保驾护航,前50名免咨询费!
(1)需要和当地房屋管理部门确定开发商五证是否齐全,如果五证不全可以协商或起诉合同无效并退房。(2)如果五证齐全,再看开发商合同是否有违约情况,比如逾期没有办理房屋产权登记等,如有违约可以协商或起诉解除合同并退房,同时主张违约金。(3)如果亦没有违约情况,一般只能协商退房。
总价6万的装修图纸,业主称像鬼屋,设计师:不该答应修改
如1月28日合同期内方女士确实有在履行修改图纸的义务,那朱先生可能不能随便解约(www.e993.com)2024年7月25日。对于方女士在网络平台发布朱先生家庭私事,刘明认为,方女士涉嫌侵犯了朱先生的名誉权。如方女士有证据证明被朱先生电话辱骂属实,那么朱先生也涉嫌侵犯了方女士的名誉权。双方都有权报警或提起民事诉讼,要求对方道歉,甚至赔偿。
...丨材料过期、货不对板……家装套路多 消费者“踩坑”后如何维权?
法院二审认为,装饰公司在本案中的行为构成欺诈。并且,贴壁布的胶对于壁布的使用年限及美观程度有重要影响,胶的环保性和安全性也事关居住人的身体健康,且装修用胶与壁布本身在装修后具有不可分性,因此,装饰公司应以收到的全部经营款项为赔偿基数,承担三倍赔偿责任。
问法热线丨周边有墓地开发商未告知,购房协议能解除吗?聚焦房产...
如果开发商坚持不退还差价,李女士可以采取诉讼方法解决问题。针对开发商逾期办证问题,李女士在签订入住后720日内办理房产证后,又与开发商签订过同意整体项目建设完毕后再办理房产证的协议,在不违反相关法律法规的情况下该协定有效,李女士主张开发商逾期办证要求赔偿损失的诉求很难得到法院支持。问题3:购买了房子,...
盈科法智丨常见17类民事纠纷案件举证指引(下)
13.融资租赁合同及租赁物登记证明;14.租金支付凭证;15.其他应付款支付凭证;16.租赁物不符合约定的检验证明;17.因对方违约造成损失的证据;18.双方往来的与纠纷有关的电子邮件、传真、函件或其他电子数据等;19.租赁物毁损、灭失的证据以及案件需要提交的其他证据材料。
【以案释法】对装修效果不满意,可以拒付尾款吗?
承办法官经过开庭调查,全面了解情况后,并通过电话多次沟通、调解,最终使双方达成以下调解协议并及时履行清结:1、被告向原告支付装修款1万元,于2024年6月1日前付清,原告放弃其他诉讼请求,且后续的保修费用不再由原告负责;2、反诉原告放弃反诉诉讼请求,别无纠缠。