猫咪“拆家”,一租客被判赔偿房东4000元

王某在租赁期间，因使用不当造成屋内的墙皮、沙发、床等家具损坏，构成违约，应对房屋的财产损失承担赔偿责任。王某虽辩称房屋家具存在一些自然损耗，但未提交证据。故依据鉴定意见，法院判决王某赔偿马某财产损失4000余元。《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用...

出租屋内养宠物,损坏家具谁买单?

根据合同约定,承租方在租赁房屋期间,应当妥善保管房屋内的附属物品,如果发生损坏应当承担相应的赔付义务。根据庭审查明的情况,于某在租赁房屋期间,在屋内饲养宠物猫,猫对屋内沙发进行了抓挠,导致沙发破损,现李某主张于某对破损沙发承担赔偿义务,具有事实和法律依据,法院予以支持。针对于某辩称的,其与中介公司已经完成了...

房屋出租的分租方式?

3.分租带家具的房间在这种分租方式中,房东提供包括床、桌椅、衣柜等基本家具的房间。这种方式适合短期租客或不需要大量个人物品的租客。4.分租不带家具的房间与带家具的房间相反,这种分租方式提供的房间不包含任何家具。租客需要自己购买或搬运家具。这种方式适合长期租客或希望自定义居住空间的租客。5.分租带...

宠物损坏家具,租客一走了之!法院判了

王某在租赁期间，因使用不当造成屋内的墙皮、沙发、床等家具损坏，构成违约，应对房屋的财产损失承担赔偿责任。王某虽辩称房屋家具存在一些自然损耗，但未提交证据。故依据鉴定意见，法院判决王某赔偿马某财产损失4000元。法官说法《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的...

房屋续租未交接,家具污损谁买单?

因租客违反租赁合同约定饲养宠物,且该行为可能导致家具污损,租客需要承担相应的违约责任,适当补偿房东的损失。房屋租赁合同合约期少则几月,多则数年,甚至更高。房东、租客退租容易因房屋家具、设备等毁损、灭失等问题引发纠纷,但因时间久远,往往容易因举证不力而难以维权。所以,租客、房东在订立租赁合同之时,均应...

租客饲养的宠物猫挠坏沙发,房东起诉要求赔偿获支持

新京报讯(记者慕宏举)7月10日,新京报记者从北京市丰台区人民法院获悉了一起民事纠纷类案件,租户的宠物猫损坏了房主的家具,房主要求其赔偿获支持(www.e993.com)2024年11月16日。该案中,房主李某与租客于某于2022年10月23日签订房屋出租合同,屋内有真皮沙发一个,出租时为完好状态。此后,于某在屋

狗狗把屋子“拆了”,需要给房东赔偿吗?

损坏赔偿条款等;即使合同中对于饲养宠物未明确约定,作为承租人也应按照约定妥善使用房屋内设施和设备,如在出租屋内饲养“喵星人”或“汪星人”,履行管理义务的同时,也应对租赁房屋内的设施如皮质家具、沙发、纱质物品等做好保护措施,以免被宠物猫狗抓咬破坏,否则因饲养宠物造成房屋内设施和设备损坏,需要承担相应赔偿...

低成本装修、使用低劣家具、压缩空置期,“串串房”质量差甲醛超标...

“之前完全不了解‘串串房’的存在,没想到自己竟然被坑了。房东和中介随意将租客的身体健康置于危险境地,出事了也不负责,凭什么?!”刚搬离该房屋的潘先生气愤道。《法治日报》记者近日调查发现,当前房屋租赁市场存在不少“串串房”,显著特点就是使用廉价劣质的装修材料和家电家具,虽然看上去很新且精致,但实际上不...

租到“串串房”的深圳人:住一月后呼吸困难,勇斗房东获8000元赔偿

她有理有据地回应了房东的质疑,最后和房东强调,没有要求房东退还4个月零12天的租金,已经仁至义尽,如果房东不愿意承担体检费用,那李静将用法律手段全额追回所有费用。房东自知理亏,最后按照第一次的协商方案赔偿了李静,总计8091.6元。退租后,李静暂住在了表姐家里,对再次租房,仍然心有余悸,但这次她也更有经验...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

但如果承租人违反合同约定,给房屋和家具造成损坏,那就要承担赔偿责任。比如,租房合同明确约定不允许在室内饲养宠物,如果租户擅自饲养造成家具损坏,那就必须赔偿。北京市第一中级人民法院法官助理王欣:在合同签订之初,双方就应该完全披露自己的意愿。比如说,租客可能是一个健身教练,平时在家里需要安装一些入墙的健身器材...