2025年热门房屋拆迁问题10问!(值得收藏)

答:可以获得补偿。《最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》中提到:“国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿。”4、问:农田建房一定要拆吗?答:违法占地...

凯诺律师事务所:缺证、少证的房屋拆迁有没有拆迁补偿?

根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等中的规定,因公共利益需要给予被征收人(房屋所有权人)合理、公平的拆迁补偿或是土地征收补偿。毋庸置疑,这个合理、公平的拆迁补偿一般是建立在被征收人房屋是合法的情况下,也就是被征收房屋所有的手续都是齐全的,既有产权证,也有审批手续(...

政府违法强拆房屋 法院判定仅“补偿”不行,要赔偿!

许水云的两套房由于历史原因,没有办理房产证,而且由住宅改为门面房进行了出租,在拆迁补偿问题上,双方产生了分歧,婺城区政府认为应该按照住宅进行补偿,而许水云一方认为应该按照经营性用房进行补偿。被申请人的代理人:“虽经答辩人多次上门工作,但申请人一直坚持按营业房来补偿,营业房要有非常严格的认定标准,正如答辩...

20年未申请成宅基地,自建无证房!未婚女性不配有自己的家?

当初没有依法建房，如今的补偿安置势必会比其他村民有证房屋的补偿低一些，但只要能争取到合法的安置房面积或者足以支持吕女士户拥有自己房屋的货币补偿，对吕女士而言都应算是较好的结果了。就本案而言，当地村、镇政府有一点很值得肯定和认可，那就是始终坚持通过法律途径处置吕女士户的无证自建房，未对其房屋实施“...

农村有房子的注意了!今年起,这10类房子可能被回收

上个世纪50年代到60年代,由于特殊的历史背景的原因,虽然很多房屋都没有证件,但是这些房屋也是合法的,拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款。2、房屋依法修建,享受法律的保护在房屋进行建造时,房子符合当地建房政策和相关规定,这样才可以获得赔付。3、代代流传下来的祖宅...

门市拆迁律师:房屋没有产权证明土地征收无法合理补偿怎么办?

对于无证房屋,不能仅仅因为没有产权证明就接受不合理的拆迁补偿(www.e993.com)2024年11月23日。多年来向相关部门缴纳费用的事实,在一定程度上可以证明房屋的合法性。像案例中的邱先生等居民,虽然房屋没有办理相应房产证,但他们的权益同样应当得到保障。如果征收行为影响到你的经营性用房,要充分考虑到征收对你的生计造成的影响。不能因为征收而使...

凯诺律师事务所:注意了,这几类无证房屋在拆迁中是有补偿的

当然了,并不是所有的无证房屋相关部门都可以一刀切的认定为违法建筑,其中有的房屋虽然没有办理相关的审批手续,但按照法不溯及既往的原则,其是可以按照合法房屋予以登记,并在拆迁后予以合理、公平的拆迁补偿的。实践中,如果相关部门以房屋无证,未办理相关的审批手续等为由一律将这类房屋认定为违法建筑,那么这就侵害了...

"钉子户"7年补偿款翻7倍?官方:系房主自行估算

官方回应称,汪自明户的有证和无证房屋总面积约750平方米。2010年4月,汀棠公园改造及周边地块项目启动拆迁工作,根据当年政策,该户有证房屋货币补偿款约为162万元,不含其无证房、附属物等其它补偿。鉴于户主七年来不断申请行政复议、提起行政诉讼,至今仍有未结束的行政诉讼,导致关于汪自明的行政裁决一直没有进入强制...

无证房屋拆迁后如何赔偿?

一旦政府决定对无证房屋进行拆迁,业主将会收到正式的拆迁通知。在此阶段,业主应积极参与与政府或拆迁方的协商,以确保赔偿方案的合理性。3.赔偿标准与计算赔偿通常包括以下几个方面:4.签订赔偿协议在双方就赔偿金额和方式达成一致后,需要签订正式的赔偿协议。这份协议将详细记录赔偿的具体内容和执行步骤,是保障...

有产权证的房屋只按60%给货币补偿?法院:补偿决定应予撤销!

原来，根据《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第33条的规定，未经产权登记的建筑将面临如下的补偿处理：未经产权登记的建筑，属于未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿。不属于上述情形的未经产权登记的建筑，存在以下情况的，给予货币补偿：（一）1967年1月1日前建设的未经产权登记的建筑，房屋征收部门可...