违建强拆律师胜诉案例分析:湖南合法宅基地房屋被当违建拆除案

争议焦点三:关于程序合法性,京平律师通过调查发现被告作出通知书未依法进行调查、勘验,且在明知房屋属征收拆迁补偿范围情况下强拆,行为违法。争议焦点四:对于被告是否具有法定职责,京平律师指出被告未拿出具有法定职责的依据,且作为征收单位和乡政府,对城市规划区内的建筑是否合法不具备法定管理职责。胜诉结果:最终法院采...

20年未申请成宅基地,自建无证房!未婚女性不配有自己的家?

这里需要明确的是，无论吕女士依法应否获批宅基地建房，其试图“先上车后补票”的操作都不值得提倡，其房屋事实上始终不具有合法性。这也正是报道中其房屋自建成后屡遭责令限期拆除等行政处罚，且在2023年的拆迁中无法签订补偿协议的根本原因。要点二：未婚女性能否申请宅基地建房？拉入乡镇街道履职值得尝试在明律...

父母将宅基地分家给我方,拆迁后其他继承人要求分割被法院驳回

位于北京市门头沟区A号房屋被国家拆迁,获得一套安置房(现在没有交付)及补偿款共计3647826元。该款属于父母的遗产应当由原被告全体继承人分割。四、被告辩称1.李明川辩称:不同意原告的诉讼请求。理由如下:2006年父母李建国、林秀艳主持分家,将A号房屋分给了我,李明杰、李明勇也分得他处的房屋,有...

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

对基于夫妻共有关系主张时,该拆迁补偿利益应由夫妻双方平均分配,但如夫妻双方是以户为单位取得宅基地使用权,该拆迁补偿利益应由户籍上的所有家庭成员平均分配。基本案情原告付某某向山东省东阿县人民法院起诉称,其与被告李某虎于2008年10月30日登记结婚,婚后居住于2000年翻盖的五间平房中,2013年夫妻二人又在居住房...

老家拆迁现地痞强占,宅基证被无视,我带兄弟果断回村拆房维权

更令人气愤的是，拆迁补偿款也即将转入他们的账户。我拿出宅基证试图讲道理，但他们却依仗着自己在村里的势力，蛮横无理地宣称：「这房子是我建的，也是我装修的，现在它就是我的。」「什么产权证、宅基证，在乡下这些根本不值一提，房子是我建的，这里就是我的地盘！」「在这片土地上，我就是王，你最好赶紧...

5年内,宅基地是去是留?农村规划蓝图敲定,“大型”搬迁已就位

截止到目前为止,多地已经出台宅基地有偿退出政策,近期,安徽凤阳、宜宾市翠屏区和陕西西安,都相继出台具体的补偿条款(www.e993.com)2024年11月3日。其中,部分地区按照宅基地数量补偿,而部分地区则按宅基地面积补偿。其实,农村现阶段需要发展,农民收入和整体生活水平需要提高,城乡发展差距,也需要进一步弥补。在这样的需求下,农村规划只会越来越快,而...

十月后动真格!农村拆迁新风向,易地搬迁只是开胃菜?大趋势就位

关于拆迁,农民最关心的就是补偿安置,而未来农村拆迁,在细节上,已有了新要求。新要求具体表现为,农村拆迁补偿,也必须符合一户一宅,多余宅基地,或只补偿地上房屋。而且,宅基地标准面积,也将成为拆迁补偿金额的限制条件,以山东济南为例,当地要求建房时,该区域无宅基地审批控制面积标准的,最高不得超过264平方米。

未来5年,农村人少了都得拆迁?规划已定,离村离宅涉及大量农民

总的来说,接下来的农村拆迁,将向乡村振兴和田园养老等需求倾斜,同时,不同地区宅基地价值的升降差异,也让偏远地区农民,更渴望拆迁。以上,就是宅基地拆迁,在服务对象和人心理上,发生的变化。值得一提的是,收入水平的大幅度提高,相较于一次性补偿,对未来农民生活,更能起到保障作用。

【以案普法】农村房屋拆迁款能否继承?

农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。宅...