中国商业地产物业与资产管理白皮书发布 资本性改造是保值增值重要...

资本性改造不仅能提升建筑硬件水平，还能通过改进空间设计、设施布局等，优化租户的使用体验，从而增强项目的吸引力和市场竞争力。但资本性改造并非只是简单的设备更换，而是一个需要详尽规划和成本回收测算的复杂过程。根据仲量联行的观察，关注建筑的中期维护与小规模改造的短期计划以3至5年为周期，而着眼于整体设施全面升...

霍华德·马克斯:关于资产配置的思考

如果投资者以后者为目标,那它将有望引导投资者找到预期回报足以补偿其风险的资产,并基于此构建具有吸引力的经风险调整后回报的投资组合,但这还不够。投资组合的绝对风险水平不应是上述资产配置过程或寻求优异的经风险调整后回报的投资过程的附属品,相反,它必须是一项投资者主动设定的先决目标。事实上,在我看来,这才...

...配置长钱?|债券|长债|股市|a股|短债|资产配置|万亿国债_网易订阅

要么是买房、买商铺爆雷;还有做分散投资的,分散配置了A股、基金、房产、信托、P2P、银行理财,然后也没有然后了...折腾几年,最后一看,钱还不如存银行。可问题是,存银行现在就2%出头的利率。显然,无脑存银行想实现资产保值增值太难,充其量就是个猪肉自由其实社保缴费一直是通胀的真实体现,基本每年稳定涨幅7~...

国际会计准则第40号-投资性房地产

5、房地产投资是为了赚取租金或资本增值,或两者兼有。因此,投资性房地产产生的现金流量在很大程度上独立于企业持有的其它资产。这一点将投资性房地产与自用房地产区分开来。商品或劳务的主产或供应过程中使用的房地产(或用于管理目的房地产)产生的现金流量不仅归属于该项房地产,而且归属于在生产或供应过程中所使用的...

【干货】一文带你读懂上市公司并购重组方案

三、业绩承诺及补偿安排业绩承诺及补偿安排设计在方案中是一个比较重要的点。重组管理办法中对重大资产重组行为是否需要进行业绩补偿作出了明确规定。重组管理办法第35条第一款规定采取收益现值法、假设开发法等基于未来收益预期的方法对拟购买资产进行评估或估值并作为定价参考依据的,上市公司应当在重组实施完毕后3年内的...

2024年银行收并购研究报告|股权|信托|商业银行|永隆银行|私募基金...

2023年7月28日,为偿还在瑞士银行伦敦分行的部分债务,泛海境外附属公司泛海国际股权投资将其持有的90,508,743股民生银行H股股票根据贷款协议约定转让至瑞士银行伦敦分行,交易金额为243,293,963.51元;结合前期贷款协议项下购买的期权工具升值,对应抵消债务金额为322,688,240.50元(www.e993.com)2024年12月20日。

数字时代,资本快速增值的核心秘密是什么?|文化纵横

这需要资本的投入建立厂房和购买设备;第三是管理者,对整个工厂运营和生产环节进行有效运营和管理;第四,接下来也是最重要的,则是需要关键的产业工人的劳动,从而完成从原材料到最终产品生产的全链条的必要劳动;第五是营销者,需要将产品在市场上销售;最后,是需要构建大的社会经济交易体制,确保整个“生产-销售”环节的...

河北国控运用“盘活+” 促进国有资本保值增值_河北新闻网

两个地产混改项目,累计撬动非公资本23.9亿元,实现资金流入11.68亿元,较好实现了国有资本的保值增值。“盘活+瘦身”,开创企业出清新模式河北国控将资产盘活与“瘦身健体”相结合,综合运用“三个一批”,推进“盘活+瘦身”,不仅盘活了低效无效、闲置呆滞资产,而且累计出清70多家空壳企业、劣势企业、低效企业等,实现了...

...上海海得控制系统股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并...

投资者在评价本次交易时,除重组报告书及其摘要内容以及与重组报告书及其摘要同时披露的相关文件外,还应认真考虑重组报告书及其摘要披露的各项风险因素。投资者若对重组报告书及其摘要存在任何疑问,应咨询自己的股票经纪人、律师、专业会计师或其他专业顾问。海得控制发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联...

2020年报编制需关注的企业会计准则及相关监管要求

此前《解释2号》明确要求项目公司未提供实际建造服务的,不应确认建造服务收入。《解释14号》强调社会资本方确认应收款项的前提是收取可确定金额对价的权利仅取决于时间流逝的因素。对仅因基准利率改革导致的金融资产或金融负债合同现金流量的确定基础发生的变更,《解释14号》要求先判断变更前后合同现金流量的确定基础在...