政府违法强拆房屋 法院判定仅“补偿”不行,要赔偿!

许水云的两套房由于历史原因,没有办理房产证,而且由住宅改为门面房进行了出租,在拆迁补偿问题上,双方产生了分歧,婺城区政府认为应该按照住宅进行补偿,而许水云一方认为应该按照经营性用房进行补偿。被申请人的代理人:“虽经答辩人多次上门工作,但申请人一直坚持按营业房来补偿,营业房要有非常严格的认定标准,正如答辩...

拆迁补偿的标准是什么?

1.房屋补偿:这是拆迁补偿中最主要的部分,通常按照被拆迁房屋的建筑面积、结构、使用年限等因素来评估其市场价值,并给予相应的货币补偿。在一些情况下,被拆迁户还可以选择产权调换,即以新建房屋的产权来替代原有房屋的产权。2.搬迁补助:被拆迁户在搬迁过程中产生的费用,如搬家费、临时安置费等,政府会根据实际情...

拆迁补偿是按照什么标准进行?

首先,拆迁补偿的标准主要依据《中华人民共和国土地管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规来确定。这些法规为拆迁补偿提供了法律框架和基本原则。拆迁补偿通常包括以下几个方面:在具体操作中,拆迁补偿的计算还会考虑到地区经济发展水平、房地产市场状况以及被拆迁户的实际需求。例如,在一些经济发达地区,补偿标...

凯诺律师事务所:农村拆迁、国有土地上房屋拆迁补偿方式是什么?

从上面的法律法规中我们可以看见,农村房屋在遇上拆迁后,征收方需要提供重新安排宅基地建房、产权置换、货币补偿等方式来对被征地农民进行补偿。而国有土地征收中,也是需要提供产权置换及货币补偿,或是两种相结合的方式对被征收人进行补偿安置。也就是说,无论是集体土地征收中还是国有土地征收中,被征收人可以就提供宅...

2024年房屋面积决定拆迁补偿金额!(最全面积认定记得收藏)

拆迁的主体是房屋,拆迁补偿金额最重要的部分组成为房屋面积,面积大的自然补偿金额多,面积小的自然补偿金额少。那么,你的房屋面积一旦和补偿金额相差较多该怎么办?有什么方法认定自己的房屋面积?如何维护2024年房屋面积决定拆迁补偿金额!(最全面积认定记得收藏)自己的权益呢?

遇到城中村拆迁,按什么标准进行补偿?

一般分为两种情况,一种是被征收土地已经转为国有土地的,补偿方式为货币补偿和产权调换两种(www.e993.com)2024年11月27日。按照《国有土地房屋征收与补偿条例》规定的:对作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给与补偿包括了:1、被征收房屋的价值补偿;2、因征收造成的房屋搬迁、临时安置的补偿;...

除了有比拆一还一大的可能之外,拆迁补偿还有这两种可能!

导读：房屋拆迁小于或是等于1：1比例的两种情况：1、小于1：1比例的情况。2、等于1：1比例的情况。国有土地上房屋征收中，一般征收方需要提供产权置换和货币补偿，或是两种相结合的方式对被征收人进行补偿安置。而集体土地上房屋征收中，一般征收方均需要提供货币补偿、产权调换和宅基地迁建等方式对被征收人进行补偿...

房屋产权人已死亡,如何保障后续拆迁款?广州公证提出解决方案

根据“先安置、后拆迁”原则，在未取得产权人同意、拆迁协议尚未签订之前，开发公司必须确保拆迁补偿款到位才能拆除房屋。为了工程顺利推进，开发有限公司来到广州公证处，寻求解决难题办法。针对实际情况，在公证员王思琪、叶月华的建议下，由开发公司按照已经公示的补偿标准确定补偿款，并作为专款由公证处保管。考虑到保管...

凯诺拆迁律师:拆迁只按几百元补偿?遇到这种情况怎么办?

当然实践中,相关部门降低拆迁补偿的名目非常多,除了上面常用的两种“手段”以外,实践中还有的征收方还会以房屋比较老旧,房屋是土坯结构、砖混结构等为由,只按每平方米几百元的标准给予被征收人补偿。近日,山东的李某就遇到了这样的情况。山东济的李某在当地拥有合法宅基地和房屋,后来当地需要修建高架桥,按照项目规划...

“外嫁女”是否能够享有征地补偿?集体经济组织成员资格如何认定?

张艳玲表示,“外嫁女”的问题主要体现在三个类型,一是宅基地上房屋拆迁补偿安置;二是征地补偿款的分配和相关利润的分配;三是继承,涉及到宅基地上房屋的继承和相关联承包地的权益问题。按住画面移动小窗X“闺女户”享受征地拆迁补偿吗?按什么标准享受?