常州市市区征地房屋拆迁补偿安置办法

第二条在本市市区范围内征收集体土地涉及房屋拆迁(以下简称征地房屋拆迁),并对被拆迁人进行补偿安置的,适用本办法。第三条市国土资源行政主管部门是征地房屋拆迁补偿安置的主管部门,对征地房屋拆迁补偿安置工作实施监督管理。市征地房屋拆迁管理机构具体负责征地房屋拆迁补偿安置的日常管理工作,承办有关征地房屋拆迁的补偿...

凯诺律师事务所:集体土地上经营性用房拆迁后,对被征收人如何补偿?

比如《张家界市集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置办法》中规定,拆迁集体企业经营性房屋,按本办法房屋拆迁补偿标准增加35%补偿。拆迁个人生产、经营用房的,有经营现状且已依法取得营业执照,照章纳税并连续经营3年以上的房屋的征收,按本办法房屋拆迁补偿标准增加25%补偿。而对于住改商停产停业费、搬迁费等相关费用的标...

小产权房拆迁后如何争取合理的补偿?

首先,业主需要明确小产权房的法律地位。小产权房通常是指在集体土地上建设的房屋,未经过国家法律规定的征地程序,因此不具备正式的房产证。这种房屋的合法性和产权归属存在争议,这在拆迁补偿谈判中是一个重要的考量因素。收集相关证据和文件为了在拆迁谈判中争取到更有利的条件,业主应收集所有与房屋相关的证据和文件,...

凯诺律师事务所:农村院子和空地有没有拆迁补偿?

根据《土地管理法》中的规定,土地征收给予被征收人的补偿有土地补偿费、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费和社会保障费等。其中,涉及农村村民住宅的,一般房屋的补偿和宅基地的补偿是需要分开进行补偿的,这点大家需要牢记。另外就是,我们从上述的法律法规中看到,《土地管理法》上并没有明确的规定...

浦江镇杜行老街城中村改造项目集体土地上居住房屋补偿安置补充方案

一、被补偿人以合法有效的宅基地使用证、房地产权证、不动产权证或者建房批准文件计户,按户进行补偿。被补偿人对农村集体所有土地上的房屋进行析产、赠予、买卖等行为均不予以认定,仍按上述方式计户。二、房屋补偿合法有效的权证(批文)建筑面积,以镇规划资源所出具的书面认定为准。三、被补偿人户籍虽在房屋补偿安...

南宁市人民政府关于南宁市征收集体土地补偿安置的实施意见

3.被拆迁人住宅房屋属于征地预公告发布后新建、加建、改建、扩建的,不予补偿(www.e993.com)2024年11月29日。被拆迁人积极配合并按时腾空房屋交付拆除的,可按相应建筑结构给予助拆费补助。四、住宅房屋拆迁补偿的计算(一)被拆迁人在当次拆迁范围以内本集体经济组织土地上拥有两处以上(含两处)住宅房屋,或住宅房屋中合法、手续不全、无手续房屋...

凯诺律师事务所:农村拆迁、国有土地上房屋拆迁补偿方式是什么?

从上面的法律法规中我们可以看见,农村房屋在遇上拆迁后,征收方需要提供重新安排宅基地建房、产权置换、货币补偿等方式来对被征地农民进行补偿。而国有土地征收中,也是需要提供产权置换及货币补偿,或是两种相结合的方式对被征收人进行补偿安置。也就是说,无论是集体土地征收中还是国有土地征收中,被征收人可以就提供宅...

不要再被骗了!空地院落一样有补偿!

首先,院落空地是否在补偿范围,是根据房产证上的房屋面积算的,如果空地是涵盖在房产证上的,那么拆迁补偿中直接算在内,如果不在的话,是不会单独补偿的。如果土地证上的面积大于房产证上的面积,房屋补偿款按建筑面积算。而且《土地管理法》中有明确的规定:征收的时候需要按照土地的原用途(包括工业住宅商业等区分)给予...

上海一地居民蒙了:人在家中坐 土地已“征收”

目前，镇政府正在抓紧办理房屋征收前期手续，加快推进该区域房屋征收补偿安置工作。同时，针对该区域房屋现状，属地也将推动实施修缮、美化，努力提升居民居住生活品质。此外，针对尚未拿到房产证的这部分居民，有关部门将会完成从村集体征地的程序，给到村集体补偿，改变土地性质，然后再继续推进正常的动拆迁流程。眼下，...

上海此地居民等拆迁20年,没想到十几年前就“被征收”?

之后新颁布的《中华人民共和国土地管理法》则要求,区人民政府需要在完成征地补偿安置方案、房屋补偿方案等相关前期工作后,方可申请征收土地,这才解决了类似问题。那么涉事房屋所在地块应该是绿地,这个说法又是从何而来呢?记者了解到,上海浦东唐城投资发展有限公司曾经在2018年做过此地的概念方案,预计打造为步行商业街...