自家厂房遇拆迁,为何分不了停产停业补偿款?

综合考虑出租人的租金损失、承租人的经营损失等因素,依据公平原则,确认承租人维修公司和出租人加工厂就停产停业损失补偿款按各50%分配,即维修公司对停产停业损失补偿款94131元的50%即47065.5元享有所有权。而对于地上附着物补偿款900298元的归属问题。法院综合考虑案涉合同租赁年限以及承租人因经营需要客观上确会存...

深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)

第二十八条房屋征收部门应当与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内订立征收补偿协议。征收补偿协议内容应当包括:补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、交付时间、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、产权注销方式、搬迁期限、过渡方式和过渡期限、相关奖励或者补助等事项。征收补偿...

最高法:行政机关征收集体土地时也应对当事人停产停业的损失予以补偿

依据2015年8月13日签订的补偿协议,金满园公司已经得到青苗及地上附看物(包含自拆费用)补偿共计3128305.2元,从所附补助登记表可知,包括砖混房、板房、钢架棚、地面硬化、围墙、水管、铜线、铝线等的补偿,还包括了钢管铁门、变压器、电缆线的迁移费用,金满园公司另行提出停产停业损失补偿,没有事实和法律依据,金满园公司...

榆林大道(火车站北)拓宽改造一期项目房屋征收与补偿方案征求意见...

1.被征收人在补偿协议约定期限内搬迁腾房的,被征收房屋补偿建筑面积0至100平方米(包括100平方米)的,给予10万元奖励;补偿建筑面积为100平方米至200平方米(包括200平方米)的,给予15万元奖励;补偿建筑面积为200平方米至300平方米(包括300平方米)的,给予20万元奖励;补偿建筑面积为300平方米至400平方米(包括400平方米)...

租赁房屋征收补偿款中停产停业损失的分配

本院综合考虑案涉合同租赁年限以及承租人因经营需要客观上确会存在一定程度的投入，基于公平原则，酌定某某汽车维修公司对地上附着物补偿款的30%即270089.4元（900298元×30%）享有所有权。关于停产停业损失补偿款94131元的归属问题。停产停业的损失是指因征收房屋造成停产停业的直接效益损失，承租人由于案涉合同基于...

北京凯诺律师事务所:停产停业损失费的标准是多少?如何计算?

如果是以评估的方式来确定停产停业损失费的标准,那就需要结合当地发布的相关文件了,比如《鹰潭市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》中就明确规定,被征收非住宅用房的停产停业损失补偿金额由具有相应资质的评估机构评估确定,评估机构在评估时应遵循下列规定:(三)停产停业损失的补偿:每月按被征收房屋货币补偿评...

【普法进行时】租赁房屋征收补偿款中停产停业损失的分配

本院综合考虑案涉合同租赁年限以及承租人因经营需要客观上确会存在一定程度的投入,基于公平原则,酌定某某汽车维修公司对地上附着物补偿款的30%即270089.4元(900298元×30%)享有所有权。关于停产停业损失补偿款94131元的归属问题。停产停业的损失是指因征收房屋造成停产停业的直接效益损失,承租人由于案涉合同基于政府...

附补偿方案!龙龙高铁房屋征收告知

工厂、企业因房屋征收搬迁造成停产停业期间工人安置的补偿费用,由评估机构根据相关规定评估确定。十一、搬迁补助费和临时安置补助费(一)搬迁补助费1.住宅类住宅房屋搬迁补助费按被征收房屋建筑面积以10元/㎡的标准,给予一次性搬迁补助费。2.非住宅类...

深圳这大型旧改二期要拆了,“钉子户”征收补偿方案出炉!限90天

经征收人核实,因征收引起停产、停业的,给予停产停业补偿费。按照下列情形及相应标准支付:1、能提供与征收决定发布日期前间隔3个月以上时间有登记、备案凭证的房屋租赁合同的住宅房屋,按市场租金给予6个月的一次性租赁经营损失补偿。无登记、备案凭证的房屋租赁合同的出租住宅房屋,不给予租赁经营损失补偿。

天水市国有土地上房屋征收与补偿实施办法

第十三条房屋征收补偿安置资金包括:房屋补偿费、临时建筑物及地上附着物补偿费、搬迁费、临时安置费、拆除费(防尘、环保以及钢构围墙的新建费)、装修装饰补偿费、评估测绘费、停产停业补偿、对被征收人的补助、安置房的购买及新建费、社会稳定风险评估费、被征收人中特困人员、孤儿和特困职工补助费、奖励和其他与房屋...