村里修公共设施却要占用土地,这补偿怎么算一定要弄清!

根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。并且要遵循先补偿后搬迁的原则,确保民主参与、程序公开。2、先补偿后搬迁,当补偿协议中有关于“先拆后补”“快拆慢补”等条款,拆迁户一定不要轻易签字,拆迁户在未获得补偿前有权拒绝搬...

凯诺律师:征收方强制占用土地怎么办?被征收人如何维护权益?

作出征地补偿安置决定之后,如果被征地农民未按照该补偿决定书中的内容去做,那么就需要依法作出责令交出土地决定或是向人民法院申请强制执行。一般情况下,强制占用土地必须要向人民法院申请,如果没有向法院申请强制执行,便强制占用了土地,那其行为则是不合法的。我们回到上面李某的案件中,李某与其他被征地农民在拒绝签...

说法| 鱼塘被征收未获补偿?法官着眼争议焦点调解纠纷达成和解

平时我们所说的征地补偿费,实际包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等几类。其中实践中争议较大的主要是土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费。02关于对地上青苗(如树木、农作物)的补偿。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定:“地...

征地合同签了,耕地却没被征收,咋回事?

近日,呼和浩特市玉泉区昭君路办事处后桃花村的村民王女士向节目组反映了大黑河改造工程需要征收她家部分土地用于修路,征收合同已经签了,但今年改造工程都已经结束了,她家的土地却没被征收。王女士:去年4月份因为大黑河改造征收了我家的土地,7月16日与村委会签订了一份《解除二轮土地承包协议》,他们把地征收了,我当...

吉林老人承包荒山20年因修路部分林地被占,1平方补7分钱,村支书回应

征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用。原审查明,长岭县政府已经将案涉土地的征收补偿费、安置补助费和地上物补偿费全额拨付至固鲁嘎村委会,由村委会代为向被征地农民发放安置补助费和地上物补偿...

拿了“一手好牌”的印度,是怎么被中国逐渐超越的?

以土地征收为例，2015年，莫迪政府就曾宣布要对征地方案做出改革，因为按照原本印度的土地征收制度，征收私人土地需要80%土地所有者的同意，征收公私共有土地需要70%土地所有者同意，并且这些都需要建立在高于市场价格的基础之上(www.e993.com)2024年11月27日。于是，莫迪提出希望在进行国防工业、基础设施等五类项目建设的时候，可以省略社会影响评估对...

修路征地四不准

第三不准,是不准不听证就征地。根据土地管理法实施条例第28条的规定,如果多数被征地的农民认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织听证。这听证就像咱们村里的座谈会,大家坐在一起发表意见,商量解决的办法。第四不准,就是不准先修路后给补偿,必须先补偿后动工建设。根据土地管理...

农民朋友注意了,2024年修路征地,这6大补偿必须给到位

建设的不断推进,修路征地将成为一项重要工作,在这个过程中,确保征地补偿的合理性和合法性至关重要,根据国家相关法律法规,征地补偿主要包括六大项:土地补偿费、安置补助费、地上青苗补偿、附属物补偿、房屋征收安置补偿以及失地社会保障,这些补偿措施旨在保障被征地农民的合法权益,减轻他们的经济损失,毕竟土地是农民朋友的...

农村土地被征收用作修路 一亩地能补到多少钱?补偿标准是多少?

1、耕地征收补偿标准菜田每亩平均补偿3万元;水田每亩平均补偿2万元;旱田每亩平均补偿1.3万元;2、林地或者其他农业用地每亩平均补偿0.64万元;3、村民住宅、工矿建设用地、道路等集体性质的建设用地每亩平均补偿0.72万元;4、荒地、荒滩、荒山、荒沟以及空闲地和未利用地被征收时每亩平均补偿0.16万元;...

S101淮徐快速通道最新消息!拟征收土地补偿方案公布

(1)按照核定宅基地面积1:0.8返还(含一层附着物)应安置面积。二层及以上房屋按照《淮北市人民政府关于调整淮北市征收集体土地地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知》(淮政秘〔2020〕18号)给予货币补偿。(2)差额结算被征收人选定的实际安置面积多于或少于应安置面积的部分,在签订协议且被征收房屋拆除完成后,按...