老房子拆迁新政:多地已实施重大变化
首先,拆迁补偿以现金方式支付时,是否购买房屋完全由被拆迁人决定,换言之,被拆迁人可以选择租住,并将剩余资金用于其他用途,如家庭支出、子女遗产等。其次,房券有效期较长,间接暗示其类似于优惠券,需满两年方可享受购房补贴,实质上是一种鼓励购房的政策。近几年来,人们对房地产市场缺乏信心,因此有理由用"...
福州:凤凰新村拆迁,补偿价格出台后,二手业主5天卖3套房
1、拆迁57平米的户型,最后可以拿到60平米的产权,拆迁安置房的面积补偿,通常是45/60/75/90/105/120/135面积段,根据拆迁时的面积,向上靠一个户型对接,拆迁超过60平米,则对接75平米的面积段。2、凤凰新村小区里头,目前有50几套房子待售,业主挂牌的单价从16800-20000之间不等,认为可卖可不卖的业主,往往挂牌价格...
旧房拆不动?武汉老破小开启逆天改命!交地前完成拆迁安置补偿
传统的拆迁改造模式也存在不少问题。比如拆迁周期长、补偿标准不一、安置房位置偏远等。最近几年武汉就在探索新的旧改模式。今年6月,青山区21街坊就开启了首个危旧房合作化改造项目,开创了"住宅合作社"的新模式。说到这儿,不得不提这次湖北大学的危旧房改造项目了。这可是武汉的第二个危房改造项目,跟之前的21...
房子卖掉9年突然拆迁,房东堵门砸墙索要260万,现房主:一分不给
得知房子即将拆迁,还能获得260万的拆迁款,高阿姨老两口当即不干了,直接找到王先生补偿损失。如果是合理范围,看在当初房子尾款没给的情面上,王先生也不是狠心的人,还想着给高阿姨一点补偿,可高阿姨明显不是这么想的,不仅想要所有拆迁款,还要王先生把当初的尾款一并给付了!这么气人的处事态度,王先生夫妇自然不...
老旧小区换新颜,20年房龄老房能否重获新生?
一些『pulanke}ζaonegroup┎老宅可能会被纳入拆迁范围,为市政建设腾出空间。这时候,政府就会像个大方的土豪,给居民送上拆迁补偿的大礼包,里面既有货币补偿,又有房屋安置的选择,让居民们根据自己的实际情况来挑选。地产『school.cq}|majc8888}开发与商业升级则是另一种选择。那些位于城市...
上海发出首张“房票”!动迁户很激动:可用来补偿购买高品质商品房...
打个比方,如果手头有一套位于拱墅区的老房子,评估价为300万元,看上的桃李春风房源价值400万元(www.e993.com)2024年9月20日。那么,旧房抵扣掉购房款之后,差额的100万元需要自己补齐,这100万元可以找银行办理按揭,也可以直接全款付清。若二手房的评估价为450万元,抵扣完400万元的购房款之后,多出的50万元由开发商直接退还给购房者。
拆迁补偿陷仅够首付争议:广州“巨无霸”旧改项目将启动
拆迁补偿陷仅够首付争议:广州“巨无霸”旧改项目将启动财联社8月4日电,广州市海珠区凤和(康乐村、鹭江村)城中村改造项目(以下简称“康鹭片区改造项目”)拆迁安置补偿方案征询意见稿公示结束。这意味着广州市海珠区又一超大型旧改项目即将正式启动。该片区项目超1650亩用地面积,规划改造约378万平方米计容建筑面积...
衡南拆迁补偿每平米补1400元,拆迁后连100平米的房子都买不起?
针对房屋结构补偿标准,分了几个类别。分为土木结构、砖木、砖混二级、砖混一级、框架结构五种,赔偿标准从550元到1400元每平方。其实,有网友称,樟木乡离衡南县城20来公里,这个价格在当地来说,也算合理。值得一提的是,这次拆迁安置牵扯到当地的一件大事。
房子出租了60年,拆迁时应该补偿租客还是补偿房主?
这部分补偿究竟是应该由征收方直接给租户,还是应该由房东从补偿款中分割一部分给租户,仍旧存在实践操作争议。建议有这方面困惑的朋友结合具体情况分析,有效维护自己的合法权益。2、第二种比较典型的情况是,租约还没有到期,房子就被纳入了拆迁范围。在这种情况下,如果租赁合同里没有特殊约定,租客可以和房东协商,...
新一轮棚改或“全面重启”!2024年起,2类老房子要做好拆迁准备
??随着新一轮棚改拆迁的启动,接下来的两三年内,两类老房子应提前做好拆迁准备:其一,存在安全隐患的危房,这类房屋最终都将通过拆迁得以解决;其二,那些影响城市更新和发展的老房子。当然,除了这两类房子,主城区核心地段的老房子同样面临拆迁的可能性。